| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 76 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 220.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.894,74 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі квартири приваблюють не скороминущими трендами, а тим, що має значення в довгостроковій перспективі: просторим відчуттям простору, великою кількістю денного світла, продуманим плануванням і відкритою зоною, у якій справді хочеться проводити час.
Саме це пропонує ця 3-кімнатна квартира в Кенігсвінтер-Нідердоллендорфі.
Центральне місце займає простора вітальня-їдальня. Широкий фасад із вікнами відкриває приміщення до зелені та створює приємну світлу атмосферу. Тут можна чудово поєднати вітальню та їдальню, водночас чітко розмежувавши їх.
Безпосередньо поруч розташований надзвичайно просторий балкон. Захищена навколишнім озелененням, ця відкрита зона забезпечує багато приватності — ідеально для першої ранкової кави, вечері просто неба або кількох тихих годин серед зелені. Особливо практично: на балкон можна потрапити як із вітальні, так і безпосередньо зі спальні.
Ще однією родзинкою є закріплена за квартирою садова ділянка з виключним правом спеціального користування. Вона доступна власнику для одноосібного користування та створює додатковий приватний простір безпосередньо біля будинку — ідеально для відпочинку, садівництва або приємного проведення часу серед зелені.
У декларації про поділ для цієї площі прямо передбачено використання як саду. Крім того, у межах дозволеного публічним правом загалом існує можливість облаштувати або розширити там місце для відпочинку просто неба чи терасу.
Саме поєднання просторого балкона та власної садової ділянки для одноосібного користування робить квартиру особливо привабливою та створює відчуття житла, яке в класичній квартирі у власності зустрічається вкрай рідко.
Спальня також має приємні пропорції та достатньо місця для меблів. Квартиру доповнює додаткова робоча зона, яка ідеально підходить для домашнього офісу, гардеробної або як індивідуально використовуваний додатковий простір.
Окрема кухня має велике вікно та додатково пропонує місце для невеликої обідньої зони. Ванна кімната з денним освітленням обладнана ванною.
Квартира розташована в багатоквартирному будинку 1960 року лише з чотирма житловими одиницями — це приємно компактний формат, який суттєво відрізняється від великих житлових комплексів.
Наразі квартира ще здається в оренду. Поточна щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 750 €. Однак орендар найближчим часом після виїзду мешканця перед покупцем відкривається особливо цікава перспектива:
заселитися самому або здати житло в оренду.
Таким чином, квартира однаково підходить як для власників, які хочуть облаштувати свій новий дім відповідно до власних уявлень, так і для інвесторів, які бажають самостійно по-новому організувати подальшу оренду.
Власна комора в підвалі та спільне приміщення для прання доповнюють пропозицію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
