| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 84 m² |
| Rok | 1963 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 10 m² |
| Cena zakupu | 210.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 500,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 84 m², znajdujące się w zadbanym budynku wielorodzinnym z zaledwie sześcioma lokalami w Gunzenhausen. Mieszkanie mieści się na 1. piętrze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 1963 roku i posiada balkon, przynależną komórkę piwniczną oraz garaż jednostanowiskowy.
Mieszkanie przekonuje praktycznym rozkładem z czterema pokojami i nadaje się zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i perspektywicznie do własnego użytkowania. Obecnie jest wynajmowane, zapewniając tym samym bieżące przychody nabywcom poszukującym solidnej inwestycji w nieruchomość.
Budynek wielorodzinny nie posiada windy. Do mieszkania przynależy komórka piwniczna, a także prawo do korzystania ze wspólnej rowerowni i suszarni.
Wyposażenie i modernizacje
•Ok. 84 m² powierzchni mieszkalnej, 4 pokoje i balkon na 1. piętrze
•Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami
•Łazienka z oknem, w 2016 roku wyłożona nowymi płytkami i wyposażona w prysznic bez brodzika
•Oddzielna toaleta dla gości, usytuowana wewnątrz mieszkania
•Kuchnia bez zabudowy kuchennej, z wymienioną w 2016 roku posadzką z płytek i pasem płytek nad blatem
•Pomieszczenia mieszkalne z wymienioną w 2016 roku podłogą laminowaną
•Przynależna komórka piwniczna oraz wspólna rowerownia i suszarnia
•Garaż jednostanowiskowy dostępny osobno za dodatkową cenę
W latach 2015/2016 kompleks mieszkaniowy został gruntownie wyremontowany. Zakres prac obejmował docieplenie dachu wraz z ponownym ułożeniem dachówek, pełne docieplenie ścian zewnętrznych wraz z obróbkami blacharskimi przy oknach, rozbudowę instalacji grzewczej o zasobnik buforowy i wspomaganie solarne oraz budowę nowych prefabrykowanych garaży jednostanowiskowych.
W 2025 roku wymieniono ponadto skrzynki bezpiecznikowe instalacji elektrycznej w kompleksie mieszkaniowym. Samo mieszkanie nie było objęte tymi pracami.
Ogrzewanie jest gazowe. W 2025 roku zainstalowano nowy gazowy kocioł kondensacyjny oraz nową pompę solarną.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Stuttgarter Straße w Gunzenhausen, atrakcyjnym mieście w środkowofrankońskim powiecie Weißenburg-Gunzenhausen, a zarazem w centralnej lokalizacji Krainy Jezior Frankońskich. Stuttgarter Straße leży na terenie miasta Gunzenhausen i zapewnia dobre warunki zarówno do codziennego życia, jak i do korzystania z oferty rekreacyjnej regionu.
W Gunzenhausen dostępne są sklepy, obiekty i usługi codziennego użytku, lekarze, szkoły, lokale gastronomiczne oraz oferta rekreacyjna, co czyni tę lokalizację interesującą zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. Bliskość jeziora Altmühlsee i otaczającej przyrody oferuje różnorodne możliwości wypoczynku, jazdy na rowerze, spacerów i uprawiania sportów wodnych.
Dzięki położeniu przy Stuttgarter Straße mieszkanie korzysta z połączenia ugruntowanej lokalizacji mieszkaniowej, regionalnej infrastruktury oraz bliskości Krainy Jezior Frankońskich. Jednocześnie istnieją dogodne połączenia komunikacyjne w kierunku Ansbach, Weißenburg, Norymbergi oraz okolicznych gmin.
