Superluksusowy penthouse na 2 piętrach z ekskluzywnymi detalami wyposażenia

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1072385

To wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe oferuje na około 284 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej koncepcję mieszkaniową, która w szczególny sposób łączy przestronność, komfort i elastyczność. Mieszkanie rozciąga się na dwóch najwyższych kondygnacjach budynku i znajduje się w niewielkim, ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym obejmującym zaledwie sześć lokali. Dwa poziomy otwierają różnorodne możliwości użytkowania – idealne dla rodzin, par wymagających większej przestrzeni lub jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa.

Już po wejściu wyczuwalny jest ekskluzywny charakter: winda osobowa prowadzi bezpośrednio do mieszkania i zapewnia najwyższy poziom prywatności oraz komfortu. Ponadto każda z obu kondygnacji posiada osobne wejście do mieszkania, dzięki czemu w razie potrzeby oba poziomy mogą być użytkowane jako samodzielne lokale mieszkalne – na przykład jako mieszkanie wielopokoleniowe, przestronne biuro domowe lub oddzielna strefa dla gości.

Piętro o powierzchni ok. 182,30 m² stanowi centralną część mieszkania. Pełna światła strefa dzienna z imponującą galerią zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni. Wysokiej jakości piec oraz otwarty kominek tworzą przytulną i stylową atmosferę. Przestronna kuchnia z barem śniadaniowym i przylegającą jadalnią zachęca do wspólnego gotowania i spędzania czasu. W razie potrzeby jadalnię można oddzielić od części dziennej ścianką działową. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze uzupełnia kuchnię.

Sypialnia oferuje bezpośredni dostęp do słonecznego tarasu od strony południowej. Przestronna garderoba posiada dodatkowo prywatny balkon od strony wschodniej, z porannym słońcem. Stylowa łazienka zachwyca wanną i dużym, bezprogowy prysznicem z deszczownicą oraz odnowionymi oknami. Toaleta dla gości, gabinet i zintegrowany sejf dopełniają tę kondygnację. Nowe rolety elektryczne zapewniają dodatkowy komfort.

Poddasze o powierzchni ok. 102 m² jest obecnie wykorzystywane jako ekskluzywna strefa wellness i fitness. Sauna i łaźnia parowa tworzą prywatną oazę relaksu. Poziom uzupełniają pokój gościnny, łazienka z prysznicem i WC, pomieszczenie do prasowania z niewielkim aneksem kuchennym oraz garderoba typu walk-in. Elastyczny układ pomieszczeń umożliwia realizację wielu indywidualnych koncepcji użytkowania.

Szczególną atrakcją jest przestronny taras skierowany na południowy zachód, z zadaszonym miejscem do wypoczynku, otwartym kominkiem, elektrycznymi markizami i praktycznym schowkiem na meble ogrodowe. Można tu spędzać relaksujące chwile i cieszyć się przyjemnymi wieczorami w wyjątkowej atmosferze.

Ofertę uzupełnia przestronna komórka piwniczna o powierzchni ok. 18 m² oraz dwa miejsca parkingowe.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Monachium. Bezpośrednio przed domem płynie zrewitalizowana rzeka Würm, która dziś przypomina rozległy park i zaprasza na spacery, jogging lub relaksujące chwile na łonie natury. Jednocześnie znajdująca się w pobliżu stacja kolei miejskiej Untermenzing zapewnia wygodne połączenie z centrum Monachium.

Cena zakupu wynosi 1.599.000 € za mieszkanie oraz po 30.000 € za każde z dwóch miejsc parkingowych. Łączna cena zakupu wynosi zatem 1.660.000 €.

Lokalizacja