| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 61 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 5 |
| Powierzchnia użytkowa | 7 m² |
| Cena zakupu | 224.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 672,13 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo 2-pokojowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1971 roku w Norymberdze-Neuröthenbach. Na powierzchni około 61 metrów kwadratowych znajdują się salon o powierzchni około 23,6 m², sypialnia o powierzchni około 15,4 m², oddzielna kuchnia o powierzchni około 8 m², łazienka, oddzielne WC oraz przestronny przedpokój z szafą wnękową.
Od strony zachodniej znajduje się loggia o powierzchni 4,7 m², która wieczorami długo cieszy się słońcem. Do mieszkania przynależy również własna komórka lokatorska o powierzchni 7,4 m².
Mieszkanie nie jest wynajęte i jest dostępne od zaraz. Osoba, która chce kupić mieszkanie i sama w nim zamieszkać, może to zrobić bez oczekiwania.
W ostatnich latach zainwestowano w substancję budynku. Instalacja elektryczna została odnowiona i wyposażona w nową rozdzielnicę podrzędną, w pełni zabezpieczoną wyłącznikami różnicowoprądowymi, a także w nowe gniazdka i włączniki. Kontrolę instalacji elektrycznej przeprowadzono w 2023 roku. Zmodernizowany prysznic z nowo wyłożoną płytkami strefą prysznicową zapewnia w łazience nowoczesny komfort. Kuchnię w zabudowie oraz pralkę, zmywarkę i zamrażarkę można przejąć bez dodatkowych opłat.
Budynek z 1971 roku nie ma windy, a obecne okładziny podłogowe są częściowo starsze.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 230 euro, w tym zaliczka na koszty ogrzewania.
- 2 pokoje, około 61 m² powierzchni mieszkalnej
- 2. piętro, budynek pięciokondygnacyjny, brak windy
- Loggia od strony zachodniej o powierzchni 4,7 m²
- Własna komórka lokatorska o powierzchni 7,4 m²
- Oddzielna łazienka i WC, zmodernizowany prysznic
- Oddzielna kuchnia z kuchnią w zabudowie, pralką, zmywarką i zamrażarką; możliwość przejęcia bez dodatkowych opłat
- Przedpokój z szafą wnękową
- Okładziny podłogowe: laminat, korek, płytki i PVC
- Odnowiona instalacja elektryczna, nowa rozdzielnica podrzędna z wyłącznikami różnicowoprądowymi, nowe gniazdka i włączniki, kontrola instalacji elektrycznej w 2023 roku
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
- Ciepła woda: termy elektryczny w mieszkaniu
- Wentylacja przez okna, brak ochrony zabytkowej lub ochrony zespołu zabudowy
- Nie jest wynajęte, dostępne od zaraz
Sprzedaż odbywa się prywatnie i bez prowizji, jestem właścicielem mieszkania.
Wszystkie dane opierają się na dokumentach dewelopera i zarządu nieruchomości oraz na własnej wiedzy. Podana powierzchnia mieszkalna pochodzi z pierwotnych obliczeń powierzchni wykonanych przez dewelopera i nie jest przejmowana jako gwarantowana właściwość.
Dokumenty takie jak deklaracja podziału nieruchomości, rzut, świadectwo energetyczne, rozliczenia opłat eksploatacyjnych oraz protokoły zebrań wspólnoty właścicieli chętnie udostępnię zainteresowanym na życzenie.
Oględziny są możliwe również wieczorami lub w weekendy. Zapraszam do kontaktu!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w Norymberdze-Neuröthenbach (Röthenbach West), w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej o niewielkim natężeniu ruchu na zachodnich obrzeżach miasta, bezpośrednio przy granicy ze Stein.
Codzienne sprawy można załatwiać tutaj pieszo. Apteka i gabinet medycyny ogólnej znajdują się w odległości około 250–300 metrów, supermarket i piekarnia około 350 metrów. Na większe zakupy centrum handlowe Röthenbach Center oddalone jest o około 1,2 kilometra.
Interesujące dla rodzin: szkoła podstawowa znajduje się w odległości około 310 metrów, a przedszkole około 480 metrów. Centrum szkolne Südwest przy ulicy Pommernstraße, z gimnazjum Sigmund-Schuckert-Gymnasium i szkołą realną Peter-Henlein-Realschule, oddalone jest o około trzy kilometry.
Komunikacja jest dobra. Przystanek autobusowy „Sinbronner Str.” znajduje się w odległości około 80 metrów, a stacja kolejowa Nürnberg-Stein, obsługiwana przez linię S-Bahn S4, około 260 metrów. Do końcowej stacji metra Röthenbach linii U2 jest około 1,2 kilometra; stamtąd bez przesiadek można dojechać do dworca głównego, a dalej na lotnisko. Do centrum miasta jest nieco ponad pięć kilometrów. W okolicy dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych.
339.000 € Blisko centrum i spokojnie
3-pokojowe mieszkanie z loggią i możliwością rozbudowy90449 Nürnberg
198.000 € Dużo światła, dużo zieleni – przestronne mieszkanie 2-pokojowe z zadaszonym balkonem90449 Nürnberg
399.000 € Wolne 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami, ogrodem i pomieszczeniem hobbystycznym o powierzchni 24 m² z łazienką – w Norymberdze-Röthenbach90449 Nürnberg
