Historyczna perełka przy rynku: gruntownie odnowione mieszkanie 3-pokojowe z przytulnym balkonem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu w najlepszej lokalizacji w miejscowości! Ten pełen charakteru budynek mieszkalny, wzniesiony w 1890 roku bezpośrednio przy rynku, został w 2023 roku gruntownie i z wielką dbałością o szczegóły odrestaurowany. Optymalnie łączy solidną, historyczną konstrukcję z komfortem nowego, nowoczesnego budynku. Jasne mieszkanie o powierzchni ok. 80 m² zachwyca przemyślanym, współczesnym układem pomieszczeń („Załączony rzut służy wyłącznie do wstępnej orientacji i wizualnej prezentacji. Rozkład pomieszczeń może nieznacznie odbiegać od przedstawionego, wszystkie wymiary są orientacyjne i nie nadają się do wykonywania pomiarów.”) oraz doskonałym dostępem światła. Ponieważ po kompleksowej renowacji w lokalu mieszkał dotychczas tylko jeden najemca, czeka tu na Państwa absolutnie nowy stan. Obiekt oferuje spokojne, harmonijne otoczenie mieszkalne w samym sercu tętniącego życiem centrum miejscowości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Podczas gruntownej renowacji mieszkanie zostało pod względem technicznym i wizualnym doprowadzone do najnowszego standardu i oferuje nowoczesny komfort mieszkania. Stan: jak nowe i odnowione, gotowe do zamieszkania (ściany pomalowane na biało). Miejsca postojowe i parkowanie: Dla maksymalnego komfortu bezpośrednio przed drzwiami wejściowymi znajduje się własne zewnętrzne miejsce postojowe. Cena najmu tego zewnętrznego miejsca postojowego wynosi 80,00 euro. W razie potrzeby najemca ma również możliwość wynajęcia dodatkowego zewnętrznego miejsca postojowego oraz miejsca w garażu podziemnym (za które pobierany jest czynsz w wysokości 100,00 EUR miesięcznie) w bezpośrednim sąsiedztwie (zaledwie 2 minuty pieszo). Piwnica: W razie potrzeby do dyspozycji pozostaje komórka piwniczna, zapewniająca praktyczną, dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zabudowa kuchenna (odstępne): W mieszkaniu znajduje się wysokiej jakości, prawie nowa zabudowa kuchenna, wykonana na wymiar i fachowo zamontowana 2 lata temu przez studio kuchenne. Zostanie ona przejęta przez nowego najemcę. Dokładna kwota odstępnego zostanie ustalona bezpośrednio z poprzednim najemcą. Balkon: Przytulna przestrzeń zewnętrzna, która w piękne dni zaprasza do relaksu. Energia i efektywność: Nowoczesna izolacja oraz współczesne instalacje techniczne budynku (renowacja w 2023 roku) zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach. Podłogi: Wysokiej jakości, trwałe pokrycia podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. Sanitariaty: Nowoczesna, stylowo wyłożona płytkami łazienka z wysokiej jakości armaturą.

Inne

Przebieg procesu aplikacyjnego: Ponieważ zależy nam na długoterminowym i harmonijnym stosunku najmu, prosimy, aby w zapytaniu przesłanym za pośrednictwem portalu krótko opisali Państwo swoją osobę (zawód, liczba osób wprowadzających się, preferowany termin wprowadzenia). Umowa najmu i bezpieczeństwo planowania: Ponieważ, jak wspomniano powyżej, zależy nam na długoterminowym i harmonijnym stosunku najmu, w umowie najmu zostanie uzgodnione obustronne wyłączenie prawa do wypowiedzenia na okres 24 miesięcy. Gwarantuje to zarówno Państwu jako najemcom, jak i nam jako wynajmującym niezawodne bezpieczeństwo planowania od samego początku. Indywidualne terminy oględzin zostaną ustalone po przeanalizowaniu zapytań. Wymagane dokumenty: Prosimy przynieść na oględziny lub dostarczyć później następujące dokumenty (ewentualnie przygotować je cyfrowo w formacie PDF): aktualną informację SCHUFA, trzy ostatnie zaświadczenia o wynagrodzeniu oraz wypełniony formularz informacji o najemcy. Zabezpieczenie wartości (czynsz indeksowany): W celu zapewnienia obu stronom długoterminowego bezpieczeństwa planowania stosunek najmu zostanie zawarty jako przejrzysta umowa najmu indeksowanego. Pewny stosunek własności: Mieszkanie jest wynajmowane bezpośrednio przez właściciela. Nie jest pobierana prowizja pośrednika. Nieruchomość znajduje się w zadbanej wspólnocie właścicieli lokali z profesjonalnym zarządem nieruchomością (w tym odśnieżaniem i sprzątaniem klatki schodowej). Idealne dla: Ze względu na układ pomieszczeń i centralne położenie z doskonałym połączeniem kolei miejskiej S-Bahn mieszkanie idealnie nadaje się dla osób dojeżdżających do pracy, singli, par lub małych rodzin, które cenią miejski komfort w sercu Markt Indersdorf.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w absolutnie najlepszej lokalizacji, bezpośrednio przy centralnym rynku w Markt Indersdorf. Korzystają Państwo tutaj z doskonałej infrastruktury i krótkich codziennych dróg. Zakupy, gastronomia i lekarze tuż za progiem: Liczne kawiarnie, piekarnie, banki, apteki i lekarze pierwszego kontaktu znajdują się w bezpośrednim, dostępnym pieszo sąsiedztwie wokół rynku. Na duże cotygodniowe zakupy lokalna strefa handlowa oferuje pełny wybór: hipermarkety REWE, EDEKA, ALDI SÜD i Lidl oraz drogerie dm i Rossmann są dostępne w ciągu kilku minut. Szkoły i opieka nad dziećmi (centrum szkolne): Markt Indersdorf uchodzi za centrum edukacyjne północnej części powiatu Dachau. Rodziny doceniają kompleksową ofertę edukacyjną bezpośrednio na miejscu, obejmującą kilka placówek opieki dziennej, szkołę podstawową i średnią, arcybiskupią szkołę realną, państwowe gimnazjum Markt Indersdorf oraz szkołę zawodową (FOS). Doskonałe połączenia komunikacyjne dla osób dojeżdżających do pracy: S-Bahn: Dworzec Markt Indersdorf można szybko osiągnąć pieszo. Stamtąd linia S-Bahn S2 kursuje w regularnych odstępach do Dachau (ok. 18 min), a także bezpośrednio i bez przesiadek do centrum Monachium. Samochodem: Dobrze rozbudowanymi drogami krajowymi można dotrzeć do miasta powiatowego Dachau w ok. 15 minut. Granica Monachium lub połączenia z autostradami znajdują się w odległości około 30–35 minut. Czas wolny i rekreacja w pobliżu: Okolica pagórkowatego krajobrazu Indersdorf oferuje wyjątkowo wysoką wartość rekreacyjną. Oprócz malowniczych tras rowerowych i pieszych do pływania zachęcają pobliski odkryty basen Ainhofen oraz lokalny kryty basen. Ożywione życie klubowe na miejscu oferuje miłośnikom sportu i kultury w każdym wieku różnorodne możliwości integracji.