| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 1890 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1350 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 1550 € |
| депозит | 4050€ |
| Цена за м² | 19,38 €/m² |
Добро пожаловать в ваш новый дом в лучшем месте населённого пункта! Это обладающее особым характером жилое здание, построенное в 1890 году непосредственно на рыночной площади, в 2023 году было тщательно и с большой любовью к деталям полностью реконструировано. Оно оптимально сочетает основательную историческую конструкцию с комфортом современного новостроя. Светлая квартира площадью около 80 кв. м впечатляет продуманной, современной планировкой («Приложенный план служит исключительно для первоначальной ориентации и визуального представления. Планировка помещений может незначительно отличаться, все размеры являются приблизительными и не подходят для снятия размеров») и обилием света. Поскольку после масштабной реконструкции в помещениях проживал только один арендатор, вас ожидает абсолютно новое состояние. Объект предлагает спокойную, гармоничную жилую среду в центре оживлённой части населённого пункта.
В ходе полной реконструкции квартира была технически и визуально приведена в соответствие с современными стандартами и предлагает современный уровень комфорта. Состояние: как новая, отремонтирована и готова к заселению (стены окрашены в белый цвет). Парковочные места и парковка: собственное открытое парковочное место для максимального удобства расположено непосредственно перед входной дверью. Арендная плата за это открытое парковочное место составляет 80,00 евро. При необходимости арендатор также может арендовать ещё одно открытое парковочное место, а также место в подземном гараже (арендная плата за него составляет 100,00 евро в месяц) в непосредственной близости (всего в 2 минутах ходьбы). Подвал: при необходимости в пользование предоставляется подвальное помещение, предлагающее практичное дополнительное место для хранения. Встроенная кухня (компенсация): в квартире находится высококачественная, практически новая встроенная кухня, изготовленная по индивидуальным размерам кухонной студией 2 года назад и профессионально установленная. Новый арендатор обязан её принять. Точная сумма компенсации согласовывается непосредственно с предыдущим арендатором. Балкон: уютная открытая зона, приглашающая расслабиться в хорошие дни. Энергия и эффективность: современная теплоизоляция и актуальные инженерные системы (реконструкция 2023 года) обеспечивают приятный микроклимат. Полы: высококачественные, долговечные напольные покрытия во всех жилых помещениях. Сантехника: современная, стильно облицованная плиткой ванная комната с высококачественной арматурой.
Порядок подачи заявки: Поскольку для нас важны долгосрочные и гармоничные арендные отношения, просим вас при обращении через портал предоставить краткое описание вашей персоны (профессия, количество въезжающих лиц, желаемая дата въезда). Договор аренды и гарантия планирования: Поскольку, как уже упоминалось выше, мы заинтересованы в долгосрочных и гармоничных арендных отношениях, в договоре аренды согласовывается взаимный отказ от расторжения сроком на 24 месяца. Это с самого начала гарантирует и вам как арендатору, и нам как арендодателю надёжную уверенность в планировании. Индивидуальные даты осмотра назначаются после рассмотрения заявок. Необходимые документы: Просим принести на осмотр или предоставить впоследствии следующие документы (либо подготовить их в цифровом виде в формате PDF): актуальную справку SCHUFA, последние три расчётных листка по заработной плате, а также заполненную анкету арендатора. Индексация арендной платы: В целях долгосрочной уверенности в планировании для обеих сторон договор аренды заключается как прозрачный индексный договор аренды. Надёжные отношения собственности: Квартира сдаётся непосредственно собственником. Комиссия агентству не взимается. Объект находится в ухоженном сообществе собственников с профессиональным управлением домом (включая зимнюю уборку и уборку лестничной клетки). Идеально подходит для: Благодаря планировке и центральному расположению с идеальным сообщением с городской электричкой квартира идеально подходит для тех, кто ездит на работу, одиноких людей, пар или небольших семей, ценящих городской комфорт в самом сердце Markt Indersdorf.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в абсолютно престижном месте, непосредственно у центральной рыночной площади в Markt Indersdorf. Здесь вас ждут превосходная инфраструктура и короткие расстояния в повседневной жизни. Покупки, рестораны и врачи у порога: многочисленные кафе, пекарни, банки, аптеки и врачи общей практики находятся в непосредственной пешей доступности вокруг рыночной площади. Для большой еженедельной закупки местная промышленно-торговая зона предлагает полный выбор: гипермаркеты REWE, EDEKA, ALDI SÜD и Lidl, а также магазины бытовой химии dm и Rossmann находятся в нескольких минутах езды. Школы и детские учреждения (школьный центр): Markt Indersdorf считается образовательным центром северной части района Дахау. Семьи ценят полный спектр образовательных учреждений непосредственно на месте, включая несколько детских садов, начальную и среднюю школу, архиепископскую реальную школу, государственную гимназию Markt Indersdorf, а также профессиональную старшую школу (FOS). Идеальное транспортное сообщение для commuters: Городская электричка S-Bahn: вокзал Markt Indersdorf быстро доступен пешком. Оттуда линия S2 с регулярным интервалом доставит вас до Дахау (ок. 18 мин.), а также напрямую, без пересадок, в центр Мюнхена. Автомобиль: По хорошо развитым региональным дорогам до административного центра района Дахау можно добраться примерно за 15 минут. Граница города Мюнхена и выезды на автобаны находятся примерно в 30–35 минутах езды. Досуг и отдых на природе: Окрестности холмистой местности Индерсдорфа предлагают исключительно широкие возможности для досуга. Помимо живописных велосипедных и пешеходных маршрутов, искупаться можно в расположенном неподалёку открытом бассейне Ainhofen, а также в местном крытом бассейне. Активная деятельность многочисленных клубов на месте предлагает любителям спорта и культуры любого возраста разнообразные возможности для общения и участия.
