Історична рідкість на ринковій площі: повністю відремонтована 3-кімнатна квартира із затишним балконом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до вашого нового дому в найкращому місці населеного пункту! Цей характерний житловий будинок, зведений у 1890 році безпосередньо на ринковій площі, у 2023 році був ґрунтовно реконструйований із великою увагою до деталей. Він оптимально поєднує добротну історичну конструкцію з комфортом сучасної новобудови. Світла квартира площею приблизно 80 кв. м вирізняється продуманим, сучасним плануванням («Доданий план слугує лише для першої орієнтації та візуального представлення. Розподіл приміщень може незначно відрізнятися, усі розміри є приблизними та не придатні для виконання вимірювань.») і великою кількістю світла. Оскільки після комплексної реконструкції в приміщенні проживав лише один орендар, на вас тут чекає абсолютно новий стан. Об’єкт пропонує спокійне, гармонійне житлове середовище в самому центрі жвавого населеного пункту.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Під час комплексної реконструкції квартиру було технічно та візуально приведено до найсучаснішого стану, і вона пропонує сучасний житловий комфорт. Стан: як нова, відремонтована та готова до заселення (стіни пофарбовані в білий колір). Паркомісця та паркування: Власне відкрите паркомісце для максимального комфорту розташоване безпосередньо перед входом до будинку. Орендна плата за це відкрите паркомісце становить 80,00 євро. За потреби орендар також може орендувати ще одне відкрите паркомісце, а також паркомісце в підземному гаражі (орендна плата за яке становить 100,00 євро на місяць) у безпосередній близькості (лише за 2 хвилини ходьби). Підвал: За потреби для користування надається підвальне приміщення, яке забезпечує практичне додаткове місце для зберігання. Вбудована кухня (викуп): У квартирі є якісна вбудована кухня в майже новому стані, виготовлена на замовлення та професійно встановлена кухонною студією 2 роки тому. Новий орендар має її викупити. Точна сума викупу узгоджується безпосередньо з попереднім орендарем. Балкон: Затишна відкрита зона, яка в гарні дні запрошує відпочити. Енергоефективність: Сучасна теплоізоляція та актуальне інженерне обладнання будинку (реконструкція 2023 року) забезпечують приємний мікроклімат у приміщеннях. Підлоги: Якісні, довговічні підлогові покриття в усіх житлових приміщеннях. Санвузол: Сучасна, стильно облицьована плиткою ванна кімната з якісною сантехнічною арматурою.

інше

Порядок подання заявки: Оскільки для нас важливі довгострокові та гармонійні орендні відносини, просимо під час вашого запиту через портал надіслати нам короткий опис вашої особи (професія, кількість осіб, які заселяються, бажана дата заселення). Договір оренди та планування: Оскільки, як уже зазначалося вище, ми зацікавлені в довгострокових і гармонійних орендних відносинах, у договорі оренди буде погоджено взаємну відмову від розірвання договору строком на 24 місяці. Це з самого початку гарантує як вам, як орендарю, так і нам, як орендодавцю, надійні можливості планування. Індивідуальні дати перегляду призначаються після розгляду запитів. Необхідні документи: Просимо взяти на перегляд або надати після нього такі документи (чи підготувати їх у цифровому форматі PDF): актуальну довідку SCHUFA, останні три довідки про заробітну плату, а також заповнену анкету орендаря. Захист вартості (індексна орендна плата): Для довгострокового планування обох сторін орендні відносини оформлюються як прозорий договір з індексною орендною платою. Надійні відносини власності: Квартира здається безпосередньо власником. Комісія агентству нерухомості не стягується. Об’єкт розташований у доглянутій співвласності з професійним управлінням будинком (включно із зимовим прибиранням і прибиранням сходової клітки). Ідеально підходить для: Завдяки плануванню приміщень і центральному розташуванню з ідеальним сполученням міської електрички S-Bahn квартира ідеально підходить для маятникових працівників, самотніх людей, пар або невеликих сімей, які цінують міський комфорт у самому центрі Markt Indersdorf.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в абсолютно найкращому місці, безпосередньо біля центральної ринкової площі в Маркт-Індерсдорфі. Тут ви користуєтеся чудовою інфраструктурою та короткими відстанями у повсякденному житті. Покупки, заклади харчування та лікарі просто біля дому: численні кафе, пекарні, банки, аптеки та лікарі загальної практики розташовані в безпосередній пішій доступності навколо ринкової площі. Для великої щотижневої закупівлі місцева промислова зона пропонує повний вибір: гіпермаркети REWE, EDEKA, ALDI SÜD і Lidl, а також магазини побутової хімії dm та Rossmann можна досягти за кілька хвилин. Школи та догляд за дітьми (шкільний центр): Маркт-Індерсдорф вважається освітнім центром північної частини району Дахау. Родини цінують повний спектр освітніх закладів безпосередньо на місці, зокрема кілька дитячих садків, початкову та середню школу, архієпископську реальну школу, державну гімназію Маркт-Індерсдорф, а також фахову середню школу (FOS). Ідеальне транспортне сполучення для маятникових працівників: Міська електричка: вокзал Маркт-Індерсдорф можна швидко досягти пішки. Звідти лінія міської електрички S2 регулярно доставляє вас до Дахау (прибл. 18 хв.), а також безпосередньо й без пересадок до центру Мюнхена. Автомобілем: добре облаштованими державними дорогами можна дістатися до великого районного міста Дахау приблизно за 15 хвилин. Межа міста Мюнхена та автомагістральні сполучення розташовані приблизно за 30–35 хвилин. Відпочинок і відпочинок на природі: околиці пагористої місцевості Індерсдорф пропонують надзвичайно високий рівень можливостей для дозвілля. Окрім мальовничих велосипедних і пішохідних маршрутів, до плавання запрошують розташований неподалік відкритий басейн Айнхофен та місцевий критий басейн. Активне громадське життя на місці пропонує любителям спорту та культури будь-якого віку різноманітні можливості для участі.