Przestronny dom jednorodzinny z pięknym ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości Stolberg-Gressenich. Dom mieszkalny wybudowany w 1976 roku w technologii prefabrykowanej zachwyca klasycznym stylem bungalowu, wyjątkowo dużą powierzchnią użytkową, a przede wszystkim imponującą działką o powierzchni około 844 m². Otwiera ona wiele możliwości realizacji indywidualnych marzeń o domu – od starannie urządzonego ogrodu rodzinnego, przez przestronne tarasy i strefy rekreacyjne, aż po miejsca zabaw i wypoczynku wśród zieleni.

Dzięki łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 176,99 m² nieruchomość oferuje idealne warunki dla rodzin, par lub nabywców potrzebujących większej przestrzeni, którzy chcą komfortowo połączyć mieszkanie, pracę i hobby. Powierzchnia mieszkalna obejmuje około 120,68 m² na parterze oraz około 56,31 m² powierzchni w piwnicy wykorzystywanej do celów mieszkalnych.

Parter charakteryzuje się przemyślanym i komfortowym układem pomieszczeń. Oprócz holu, toalety dla gości, kuchni i łazienki sercem domu jest przestronna, otwarta część dzienna z salonem i jadalnią. Duże powierzchnie oraz przeważnie bezprogowe rozmieszczenie głównych pomieszczeń mieszkalnych tworzą przyjemną atmosferę i sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców ceniących komfortowe i przyszłościowe mieszkanie w stylu bungalowu. Dwa kolejne pomieszczenia można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne.

Również piwnica oferuje wyjątkowo dużo miejsca i znacznie rozszerza możliwości wykorzystania domu. Oprócz korytarza, kotłowni i pomieszczenia piwnicznego, pralni oraz około 33,03 m² powierzchni użytkowej, do dyspozycji są dwa dodatkowe pomieszczenia wykorzystywane do celów mieszkalnych. Doskonale nadają się one na biuro domowe, pracownię hobbystyczną, pokój gościnny, siłownię lub miejsce wypoczynku dla starszych dzieci. Gustownie urządzony bar piwniczny zapewnia idealne warunki do spędzania towarzyskich wieczorów z przyjaciółmi.

Szczególną atrakcją jest przestronna i zadbana działka. Dzięki powierzchni około 844 m² oferuje ona doskonałe warunki do stworzenia bliskiego naturze, a zarazem reprezentacyjnego otoczenia domu. Rozległe trawniki, osłonięta strefa tarasowa, raj zabaw dla dzieci, podwyższone grządki, stylowo urządzony ogród czy przytulne miejsca do wypoczynku – tutaj można zrealizować wiele pomysłów aranżacyjnych. Atrakcyjna wielkość działki zapewnia prywatność, swobodę i wysoką jakość życia, czyniąc nieruchomośćrzadkiej oferty dla kupujących, którzy szukają nie tylko domu, lecz prawdziwego miejsca do życia z dużą ilością przestrzeni w otoczeniu zieleni.

Bezpośrednio dobudowany do budynku mieszkalnego solidny garaż jest wygodnie dostępny przez własny dojazd do posesji i oferuje zadaszone miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Budynek mieszkalny był na bieżąco modernizowany na przestrzeni lat. Już w 1996 roku przeprowadzono kompleksową modernizację instalacji grzewczej. W 2021 roku dom został gruntownie zmodernizowany i łączy przestronny charakter klasycznego bungalowu z nowoczesnym komfortem mieszkania. W ramach prac wymieniono całą instalację elektryczną. Ponadto wymieniono instalacje wodne i kanalizacyjne w łazienkach. Zmodernizowano również łazienki oraz duże części wykończenia wnętrz, w tym sufity i podłogi. Dzięki temu ważne techniczne i wizualne elementy domu zostały już doprowadzone do nowoczesnego standardu. Nieruchomość łączy tym samym wyjątkowy urok przestronnego bungalowu z licznymi nowoczesnymi udogodnieniami. Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej odbywają się za pomocą centralnego ogrzewania olejowego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dostępne.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom jednorodzinny znajduje się przy Parkstraße 20 w stolberskiej dzielnicy Gressenich. Nieruchomość położona jest przy zwykłej ulicy przelotowej na obrzeżach miejscowości. Bezpośrednie otoczenie mieszkalne charakteryzuje się głównie zabudową jednorodzinną jedno- i dwukondygnacyjną i tworzy ugruntowany, przyjazny rodzinom charakter zamieszkania.

W bliższym otoczeniu znajdują się przedszkola oraz obiekty codziennego użytku. Szkoły podstawowe i szkoły ponadpodstawowe są dostępne w sąsiednich dzielnicach Stolberga. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie około 70 metrów.

Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie mieszkalne z dostępem do centrum Stolberga oraz sąsiednich miast Aachen i Eschweiler. Szczególnie rodziny i kupujący związani z naturą korzystają z bliskości lasów, ścieżek spacerowych oraz wiejskich terenów wokół Gressenich.