| Pokoje | 9 |
|---|
| Obszar wykresu | 2259 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 790 m² |
| Cena zakupu | 879.900 € |
|---|---|
| Komisja | 5,95% (5,95 % vom notariellen Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest przestronny i wszechstronnie użytkowy obiekt komercyjny o łącznej powierzchni ok. 790 m² na działce o powierzchni ok. 2.259 m². Nieruchomość oferuje przemyślane połączenie powierzchni biurowych, ekspozycyjnych i magazynowych oraz nadaje się do najróżniejszych zastosowań komercyjnych.
Dostęp do budynku odbywa się przez strefę recepcyjną lub korytarzową, która pełni funkcję centralnego punktu komunikacyjnego w części biurowej. Stąd wszystkie pomieszczenia są wygodnie dostępne. Łącznie do dyspozycji jest dziewięć pomieszczeń, które obecnie są wykorzystywane w różny sposób. Cztery pomieszczenia służą jako biura, jedno jako sala konferencyjna lub spotkań, a cztery kolejne pełnią funkcję powierzchni wystawienniczych. Dzięki dodatkowym drzwiom łączącym poszczególne pomieszczenia zapewnione są elastyczne użytkowanie oraz krótkie wewnętrzne ciągi komunikacyjne.
Dla pracowników dostępna jest strefa socjalna z wbudowaną kuchnią, idealna jako pomieszczenie socjalne i wypoczynkowe. Uzupełnieniem oferty są dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Dla gości i klientów dostępne są oddzielne toalety damska i męska. Ponadto nieruchomość posiada dwa oddzielne zaplecza sanitarne dla pracowników, każde wyposażone w dwie toalety.
Istotnym elementem obiektu jest przestronna, w kształcie litery L hala magazynowa. Jest ona dostępna zarówno bezpośrednio z części biurowej, jak i osobno z zewnątrz przez bramę rolowaną, co umożliwia wygodny przywóz towarów i sprawne procesy logistyczne. W obrębie powierzchni hali znajdują się również dwa oddzielne pomieszczenia magazynowe, które idealnie nadają się jako zamknięte strefy magazynowe lub materiałowe.
Hala wykonana jest jako konstrukcja wolnostojąca i zapewnia tym samym najwyższy stopień elastyczności. Nie ma wewnętrznych ścian nośnych, dzięki czemu układ pomieszczeń można indywidualnie dostosować lub całkowicie otworzyć. Przebudowy do różnych koncepcji użytkowania – na przykład magazyn, produkcja, ekspozycja lub użytkowanie łączone – można zrealizować bez problemu. Istniejące ściany wewnętrzne można w razie potrzeby usunąć.
Powierzchnia hali wynosi ok. 946,63 m² (powierzchnia brutto) przy szerokości ok. 18,10 m i długości ok. 52,30 m.
Również tereny zewnętrzne oferują wszechstronne możliwości wykorzystania: z przodu dostępnych jest pięć miejsc parkingowych dla samochodów osobowych dla pracowników i klientów. Tylna część podwórza jest przestronna i idealnie nadaje się do manewrowania oraz parkowania ciężarówki i oferuje dodatkowo miejsce na dwa do trzech samochodów dostawczych lub Sprinterów.
Ogólnie rzecz biorąc, jest to funkcjonalnie zaprojektowany obiekt komercyjny o wszechstronnych możliwościach wykorzystania i optymalnych warunkach dla firm, które chcą efektywnie połączyć biura, powierzchnie ekspozycyjne i magazynowe w jednej lokalizacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
