| Комнаты | 9 |
|---|
| Участок | 2259 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 790 m² |
| Цена покупки | 879.900 € |
|---|---|
| Комиссия | 5,95% (5,95 % vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается просторный и универсально используемый коммерческий объект общей площадью около 790 м² на участке площадью около 2.259 м². Недвижимость предлагает продуманное сочетание офисных, выставочных и складских площадей и подходит для самых различных коммерческих видов использования.
Доступ в здание осуществляется через приемную/коридорную зону, которая служит центральным распределительным узлом внутри офисного блока. Отсюда удобно добраться до всех помещений. Всего имеется девять помещений, которые в настоящее время используются по-разному. Четыре помещения служат офисами, одно помещение используется как переговорная/зала собраний, а еще четыре помещения функционируют как выставочные площади. Благодаря дополнительным соединительным дверям между отдельными помещениями обеспечиваются гибкое использование и короткие внутренние пути.
Для сотрудников предусмотрена социальная зона со встроенной кухней, которая идеально подходит в качестве комнаты для перерывов и отдыха. Предложение дополняют два практичных подсобных помещения с дополнительным местом для хранения. Для посетителей и клиентов имеются раздельные туалеты для женщин и мужчин. Кроме того, объект располагает двумя отдельными санитарными зонами для сотрудников, каждая из которых оборудована двумя туалетами.
Существенной частью объекта является просторный складской ангар Г-образной формы. Он доступен как непосредственно из офисной зоны, так и отдельно снаружи через секционные ворота, что обеспечивает удобную доставку товаров и эффективную логистику. Внутри площади ангара также находятся два отдельных складских помещения, которые идеально подходят в качестве закрытых складских или материальных зон.
Ангар выполнен как свободнонесущая конструкция и тем самым предлагает максимальную гибкость. Несущие внутренние стены отсутствуют, поэтому планировку можно индивидуально адаптировать или полностью открыть. Переоборудование для различных концепций использования — например, склад, производство, выставка или комбинированное использование — можно реализовать без проблем. Существующие внутренние стены при необходимости можно удалить.
Площадь ангара составляет около 946,63 м² (общая площадь) при ширине около 18,10 м и длине около 52,30 м.
Наружные площади также предлагают разнообразные возможности использования: в передней части имеются пять парковочных мест для автомобилей для сотрудников и клиентов. Задний двор просторный и идеально подходит для маневрирования и парковки грузового автомобиля, а также дополнительно предоставляет место для двух-трёх фургонов или Sprinter.
В целом речь идет о функционально спланированном коммерческом объекте с разнообразными возможностями использования и оптимальными условиями для компаний, которые хотят эффективно объединить офисные, презентационные и складские площади в одном месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
