| Кімната | 9 |
|---|
| земельна площа | 2259 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 790 m² |
| Ціна продажу | 879.900 € |
|---|---|
| Комісія | 5,95% (5,95 % vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається просторий і універсальний комерційний об’єкт загальною площею близько 790 м² на земельній ділянці площею приблизно 2.259 м². Нерухомість пропонує продумане поєднання офісних, виставкових і складських площ та підходить для найрізноманітніших видів комерційного використання.
Доступ до будівлі здійснюється через приймальну або коридорну зону, яка слугує центральним розподільчим пунктом в офісному блоці. Звідси до всіх приміщень можна легко дістатися. Загалом доступні дев’ять приміщень, які наразі використовуються по-різному. Чотири приміщення слугують офісами, одне приміщення використовується як кімната для переговорів або зборів, а ще чотири приміщення виконують функцію виставкових площ. Завдяки додатковим сполучним дверям між окремими приміщеннями забезпечуються гнучке використання та короткі внутрішні маршрути.
Для працівників передбачена побутова зона з інтегрованою кухнею, яка ідеально підходить як кімната для перерв і відпочинку. Пропозицію доповнюють дві практичні комори з додатковим місцем для зберігання. Для відвідувачів і клієнтів наявні окремі жіночий і чоловічий туалети. Крім того, нерухомість має дві окремі туалетні зони для працівників, кожна з яких обладнана двома туалетами.
Важливою складовою об’єкта є просторий складський ангар Г-подібної форми. До нього можна потрапити безпосередньо з офісної зони, а також окремо через зовнішні ворота-ролети, що забезпечує зручне приймання товарів і ефективні логістичні процеси. Усередині площі ангара також розташовані два окремі складські приміщення, які ідеально підходять для використання як ізольовані складські або матеріальні зони.
Ангар виконаний у вигляді вільнонесучої конструкції, завдяки чому забезпечується максимальна гнучкість. Несучі внутрішні стіни відсутні, тому планування можна індивідуально адаптувати або повністю відкрити. Перебудови для різних концепцій використання — наприклад, складу, виробництва, виставки або комбінованого використання — можна легко реалізувати. За потреби наявні внутрішні стіни можна демонтувати.
Площа ангара становить близько 946,63 м² (загальна площа), ширина — приблизно 18,10 м, а довжина — близько 52,30 м.
Зовнішні площі також пропонують різноманітні можливості використання: у передній частині доступні п’ять паркомісць для працівників і клієнтів. Задня двірська зона має значні розміри та ідеально підходить для маневрування, а також паркування вантажівки та додатково забезпечує місце для двох-трьох фургонів або Sprinter.
Загалом це функціонально спланований комерційний об’єкт із різноманітними можливостями використання та оптимальними передумовами для компаній, які прагнуть ефективно поєднати офісні, презентаційні та складські площі в одному місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
