Wohnzimmer
Blick auf die Queich
Diele
Schlaf-/Arbeits-/Esszimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer / Kinderzimmer
Küche
Bad
Ansicht Haus
Dachterrasse, Ist-Zustand
Grundriss 1. OG
Keller – Ihr Abteil: Raum 2
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 116 m² |
| Rok | 1890 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 4 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1392 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 100 € |
| Koszty ogrzewania | 74 € |
| Czynsz ogółem | 1566 € |
| Depozyt | 4176€ |
| Cena za m² | 13,50 €/m² |
Świeżo wyremontowane mieszkanie 4-pokojowe z widokiem na Queich na 1. piętrze charakterystycznej kamienicy w strefie pieszej w Landau – pierwsze zasiedlenie po remoncie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
- Ok. 60 m² tarasu na dachu (nie wliczone w powierzchnię mieszkalną) – obecnie bez nawierzchni, po uzgodnieniu można ją wykonać
- Cała instalacja techniczna budynku odnowiona w 2026 r. przez specjalistyczne firmy (ogrzewanie, piony instalacyjne, elektryka, wykończenie wnętrz): urok starego budownictwa z technologią nowego budownictwa
- 116 m² powierzchni mieszkalnej plus własna komórka piwniczna, przemyślany układ: salon z widokiem na Queich, sypialnia, 2 dodatkowe pokoje (dla dzieci/do pracy), kuchnia z jadalnią, łazienka
- Wysokość pomieszczeń 2,70 m, okna szprosowe z roletami, duże przeszklenia – jasne, przestronne wnętrza w stylu starego budownictwa
- Dla rodzin: szkoła podstawowa, przedszkola i rynek w zasięgu spaceru – spokojne położenie przy placu, bez ruchu tranzytowego
- Dla osób pracujących i par: 7 min do uniwersytetu, 3 min do rynku, internet o prędkości 1.000 Mbit dostępny w mieszkaniu
Do wynajęcia również: na 2. piętrze tego samego budynku znajduje się mieszkanie o niemal identycznym układzie i tej samej powierzchni (116 m²) – chętnie pokażemy Państwu oba mieszkania podczas tej samej wizyty.
- Ogrzewanie nowe w 2026 r.: wysokowydajny kocioł gazowy kondensacyjny
- Piony instalacyjne całkowicie wymienione w 2026 r. (ogrzewanie, ciepła/zimna woda, kanalizacja), nowe grzejniki
- Całkowicie nowa instalacja elektryczna, w tym szafka licznikowa, osprzęt łączeniowy i instalacja dzwonkowa
- Okna szprosowe z szybami zespolonymi i roletami
- Podłogi: imitacja dębu w pokojach mieszkalnych, winyl w kuchni, spoty LED w przedpokoju i łazience
- Łazienka wyłożona płytkami, z prysznicem
- Szybki internet: 1.000 Mbit bezpośrednio w mieszkaniu
- Własna komórka lokatorska w piwnicy ze sklepieniem kolebkowym
- Przestronny hol wejściowy z miejscem do przechowywania roweru
Informacja dotycząca świadectwa energetycznego: Świadectwo zużycia energii (klasa D) opiera się na okresie przed remontem – system grzewczy wymieniony w 2026 r. nie został jeszcze w nim uwzględniony. Dzięki wymianie starego kotła na kocioł kondensacyjny zużycie powinno w przyszłości spaść o ok. 15–30 %.
- Świeżo wyremontowane, gotowe do zamieszkania, dostępne od zaraz
- Kaucja: równowartość trzech czynszów netto bez opłat eksploatacyjnych
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
- Spokojne położenie przy placu, przy skrzyżowaniu Kronstraße i Schützengasse, z widokiem na Queich – stare miasto bez ruchu tranzytowego
- 2 min do supermarketu i piekarni, 3 min do rynku (restauracje, lekarze, apteka), 7 min do uniwersytetu
- Szkoła podstawowa, żłobki i przedszkola oraz szkoły ponadpodstawowe w zasięgu spaceru
- Parkowanie dla mieszkańców przy Martin-Luther-Straße lub na Weißquartierplatz (ok. 30 €/miesiąc)
