3-pokojowe mieszkanie bez najemców z balkonem i windą | Bez prowizji | Dostępne od zaraz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

BEZ PROWIZJI BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

To wolne od najemców 3-pokojowe mieszkanie własnościowe na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w Langenhagen zachwyca przestronnym układem, słonecznym balkonem oraz możliwością urządzenia przyszłego domu według własnych wyobrażeń.

Na około 75,30 m² czeka na Państwa przestronny salon z balkonem, dwa dodatkowe pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, praktyczny przedpokój oraz komórka piwniczna. Mieszkanie znajduje się w stanie wymagającym modernizacji i stanowi tym samym idealną podstawę do indywidualnej aranżacji.

PAŃSTWA KORZYŚCI

• Bez prowizji bezpośrednio od właściciela
• Od razu wolne od najemców
• Przestronny balkon
• Winda
• Komórka piwniczna
• Zadbany budynek wielorodzinny
• Spokojna lokalizacja mieszkaniowa z dobrą infrastrukturą

JUŻ PRZEPROWADZONE PRACE KONSERWACYJNE

Ważne działania techniczne w częściach wspólnych zostały już zrealizowane:

• Wymiana pionów kanalizacyjnych i instalacyjnych
• Wymiana jednego okna

Dzięki temu dokonano już istotnych inwestycji w budynek i zmniejszono przyszłe ryzyka modernizacyjne.

UWAGA DOTYCZĄCA OPŁAT EKSPLOATACYJNYCH

Aktualna miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 380 €. Zawiera ona również wpłatę do funduszu remontowego. Jak zwykle w przypadku wspólnot mieszkaniowych są to miesięczne zaliczki, rozliczane corocznie zgodnie z rzeczywistymi kosztami. W ostatnich latach skutkowało to zwrotami. Aktualny plan gospodarczy chętnie udostępnimy zainteresowanym kupującym.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

WYPOSAŻENIE I UKŁAD

Powierzchnia mieszkalna ok. 75,30 m²
• Salon ok. 20,23 m²
• Sypialnia ok. 13,69 m²
• Pokój dziecięcy/pokój do pracy ok. 12,89 m²
• Kuchnia ok. 8,16 m²
• Łazienka ok. 3,69 m²
• Przedpokój ok. 3,79 m²
• Korytarz ok. 6,78 m²
• Balkon ok. 6,07 m²

POZOSTAŁE WYPOSAŻENIE

• Winda
• Balkon
• Pomieszczenie piwniczne
• Łazienka z pełnym wyposażeniem
• Centralne ogrzewanie gazowe (źródło ciepła 2012)
• Świadectwo zużycia energii
• Klasa efektywności energetycznej D
• Końcowe zużycie energii: 120,7 kWh/(m²·a)

Inne

DOBRZE WIEDZIEĆ

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i może zostać przejęte w krótkim terminie.

Stan wymagający modernizacji został uwzględniony przy ustalaniu ceny zakupu i daje możliwość pełnego dostosowania wyposażenia, materiałów i aranżacji do własnych preferencji.

Oferta na prace remontowe jest już dostępna i może zostać udostępniona na życzenie.

Mieszkanie jest sprzedawane w aktualnym stanie. Wszystkie zdjęcia pokazują rzeczywisty stan nieruchomości.

Oględziny są możliwe w krótkim terminie po wcześniejszym umówieniu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Langenhagen-Mitte i przekonuje doskonałą infrastrukturą.

Sklepy, lekarze, szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z komunikacją publiczną jest bardzo dobre. Również centrum Hanoweru oraz lotnisko w Hanowerze są osiągalne w kilka minut.

Połączenie spokojnej lokalizacji, krótkich odległości i bardzo dobrego połączenia komunikacyjnego sprawia, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla właścicieli zamieszkujących je samodzielnie.