Balkon, Aussicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer Richtung Flur
Küche
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Badezimmer
Flur
Treppenhaus
Briefkastenanlage
Grünanlage / Innenhof
Keller
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Потрібен ремонт |
|---|
| Ціна продажу | 179.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.398,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБЕЗ КОМІСІЇ БЕЗПОСЕРЕДНЬО ВІД ВЛАСНИКА
Ця вільна 3-кімнатна квартира у власності на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в Лангенхагені переконує просторим плануванням, сонячним балконом і можливістю облаштувати ваше майбутнє житло за власними уявленнями.
На площі близько 75,30 м² на вас чекають простора вітальня з балконом, ще дві кімнати, окрема кухня, ванна кімната, практичний коридор, а також підвальне приміщення. Квартира перебуває у стані, що потребує модернізації, і тим самим пропонує ідеальну основу для індивідуального перепланування.
ВАШІ ПЕРЕВАГИ
• Без комісії безпосередньо від власника
• Негайно вільна для заселення
• Просторий балкон
• Ліфт
• Підвальне приміщення
• Доглянутий багатоквартирний будинок
• Тихе житлове розташування з хорошою інфраструктурою
ВЖЕ ВИКОНАНІ РОБОТИ З УТРИМАННЯ
Важливі технічні заходи щодо спільного майна вже були реалізовані:
• Оновлення стояків і вертикальних трубопроводів
• Заміна одного вікна
Таким чином уже були здійснені суттєві інвестиції в будівлю та зменшені майбутні ризики модернізації.
ПРИМІТКА ЩОДО ЖИТЛОВОГО ЗБОРУ
Поточний щомісячний житловий збір становить 380 €. У нього також включено внесок до резерву на утримання. Як це зазвичай буває в товариствах співвласників квартир, йдеться про щомісячні авансові платежі, які щороку перераховуються відповідно до фактичних витрат. У попередні роки це призводило до повернення коштів. Актуальний план господарювання ми, звісно, із задоволенням надамо зацікавленим у купівлі.
ОСНАЩЕННЯ ТА ПЛАНУВАННЯ
Житлова площа бл. 75,30 м²
• Вітальня бл. 20,23 м²
• Спальня бл. 13,69 м²
• Дитяча/робоча кімната бл. 12,89 м²
• Кухня бл. 8,16 м²
• Ванна кімната бл. 3,69 м²
• Передпокій бл. 3,79 м²
• Коридор бл. 6,78 м²
• Балкон бл. 6,07 м²
ІНШЕ ОСНАЩЕННЯ
• Ліфт
• Балкон
• Підвальне приміщення
• Повноцінна ванна
• Центральне опалення на природному газі (теплогенератор 2012)
• Енергетичний сертифікат за фактичним споживанням
• Клас енергоефективності D
• Кінцеве енергоспоживання: 120,7 кВт·год/(м²·р)
ДОБРЕ ЗНАТИ
Квартира доступна негайно і може бути передана в короткий строк.
Стан, що потребує модернізації, було враховано під час формування ціни купівлі та дає можливість повністю реалізувати оснащення, матеріали й оформлення відповідно до власних побажань.
Пропозиція на ремонтні роботи вже є і за бажанням може бути надана.
Квартира продається в поточному стані. Усі фотографії показують фактичний стан нерухомості.
Перегляди можливі в короткий термін за попереднім погодженням дати.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Langenhagen-Mitte та переконує своєю чудовою інфраструктурою.
Можливості для покупок, лікарі, школи та дитячі садки знаходяться в безпосередній близькості. Транспортне сполучення з громадським транспортом дуже добре. Також центр Ганновера, а також аеропорт Ганновера можна дістатися за кілька хвилин.
Поєднання спокійного житлового розташування, коротких відстаней і дуже хорошого транспортного сполучення робить квартиру особливо привабливою для власного проживання.
155.000 € Заселяйтеся, а не ремонтуйте — повністю реконструйована квартира з панорамним видом30851 Langenhagen– Langenhagen
395.000 € Безбар’єрна квартира у власності – ідеальна інвестиція, житло для тих, хто працює в іншому місті, або для пенсії30855 Langenhagen– Kaltenweide
150.000 € 2 кімнати — СУПЕРРОЗТАШУВАННЯ — ДУЖЕ ДОГЛЯНУТА — ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ВЛАСНОГО ПРОЖИВАННЯ30853 Langenhagen– Langenhagen
