| Powierzchnia mieszkalna ok. | 30000 m² |
|---|
| Pokoje | 40 |
|---|
| Obszar wykresu | 12000 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 10000 m² |
| Cena zakupu | 2.490.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 83,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjna możliwość inwestycyjna w obszarze mieszanym – przestronny teren z potencjałem rozwojowym
Na sprzedaż jest wszechstronnie wykorzystywany obiekt komercyjny w wyznaczonym obszarze mieszanym z doskonałym potencjałem rozwojowym.
Cena ofertowa wynosi 83 € za metr kwadratowy powierzchni użytkowej (powierzchnia użytkowa: 300.000 m²).
W cenę zakupu wliczona jest już przestronna działka o powierzchni ok. 12.000 m².
Wszystkie budynki znajdują się obecnie w stanie surowym, a zatem oferują idealne warunki do indywidualnego wykończenia i użytkowania zgodnie z Państwa własnymi wyobrażeniami. Czy to działalność gospodarcza, magazyn, produkcja, połączenie pracy i mieszkania czy innowacyjny projekt – tutaj otwierają się liczne możliwości.Zespół o wyjątkowej prezencji i przemysłowej historii: objęta ochroną zabytków fabryka z 1894 roku obejmuje łącznie 14 pojedynczych budynków i tworzy zamknięty, wyraźnie zaznaczający się urbanistycznie teren z wieloma możliwościami rozwoju.
Zespół składa się między innymi ze skrzydeł fabrycznych A i B, dwóch trafostacji, stolarni, warsztatu elektrycznego, kotłowni z budynkami pomocniczymi, budynku sprężarek, dawnej straży zakładowej, stacji uzdatniania wody, podwójnego garażu, odnowionego budynku biurowego, domu mieszkalnego oraz reprezentacyjnej willi właściciela z już odnowionym dachem. Niemal wszystkie bryły budynków mają pełne podpiwniczenie i wyróżniają się solidną, masywnie wzniesioną architekturą przemysłową z końca XIX wieku.
Przy łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 30.000 m² na działce o powierzchni ponad 12.000 m² nieruchomość oferuje rzadko spotykaną przestronną skalę. Istniejąca struktura pozwala zarówno na ostrożną rewitalizację istniejącej substancji, jak i na koncepcyjne nowe wykorzystanie z wyraźnym architektonicznym charakterem.
Obiekt położony jest w obszarze mieszanym małego miasta na południe od Lipska i jest już częściowo wynajęty. Mniejsze hale, garaże oraz maszt telefonii komórkowej Telefonica generują obecnie przychody z najmu w wysokości ok. 50.000 € rocznie i tworzą solidną podstawę ekonomiczną na czas realizacji projektu.
Dla tego terenu istnieją opracowane studia projektowe dotyczące przekształcenia w hotel, kino, mieszkania loftowe, muzeum, gastronomię lub manufakturę pokazową. Historyczna substancja w połączeniu z industrialnym urokiem, dużymi wysokościami pomieszczeń oraz klarownym podziałem brył budynków tworzy idealne warunki dla projektu flagowego, budującego tożsamość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
