| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Rok | 1984 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 269.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 483,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowane na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie znajduje się na poddaszu (2. piętro) niewielkiego osiedla mieszkaniowego obejmującego 12 lokali, wybudowanego w 1984 roku i zadbanego.
Mieszkanie ma dużą (ok. 9 m²), zadaszoną loggię od strony południowo-zachodniej, z widokiem na spokojną, zieloną boczną ulicę. Salon ma powierzchnię 26 m², a sypialnia ok. 15 m². Łazienka z wanną i świetlikiem była ostatnio remontowana w 2001 roku; ściany wyłożono białymi płytkami. Przepływowy podgrzewacz wody wymieniono w 2007 roku. Do łazienki prowadzą dwoje drzwi: z korytarza i z sypialni. Niewielka zabudowa kuchenna pochodzi z 2013 roku. Kuchnia ma okno wychodzące na loggię. W korytarzu znajduje się przestronna szafa wnękowa.
W 2023 roku mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane (usunięto wszystkie tapety i otynkowano ściany). Wykładzina dywanowa również pochodzi z 2023 roku. Mieszkanie jest w bardzo zadbanym stanie i zasadniczo nadaje się do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu (ostatnio było wynajmowane – roczny czynsz netto z najmu: 10.800,-- EUR).
Do mieszkania przynależy niewidoczna z zewnątrz piwnica o powierzchni ok. 8 m². Budynek ma garaż podziemny. Do każdego mieszkania przypisane jest jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Na dzień 31.12.2025 rezerwa na remonty wynosi 52.599,27 EUR. W 2025 roku wyremontowano klatkę schodową oraz wymieniono przeszkloną fasadę wraz z drzwiami wejściowymi do budynku. Koszty tych prac konserwacyjnych zostały już w całości pokryte.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Hamburg-Bergstedt. Stacja metra Hoisbüttel (U1) jest oddalona o 900 m i można do niej dojść pieszo. W odległości około 800 m znajduje się wiele sklepów z artykułami codziennego użytku (Edeka, Lidl, Aldi). Okolica wyróżnia się rozległymi obszarami chronionymi położonymi w pobliżu (np. Rodenbeker Quellental, Wohldorfer Wald). Mieszkanie znajduje się przy Bergstedter Chausse / na rogu Kaudiekskamp. Bergstedter Chausse to jedna z głównych dróg łączących Hamburg z jeszcze bardziej wysuniętą na północ okolicą. Mieszkanie jest jednak w niewielkim stopniu narażone na spodziewany hałas, ponieważ jego pokoje i loggia są skierowane bezpośrednio na Kaudiekskamp. Jest to niewielka ulica mieszkalna z zabudową jednorodzinną i ograniczeniem prędkości do 30 km/h. Odcinek Bergstedter Chausse, przy którym znajduje się budynek, również stanowi strefę ograniczenia prędkości do 30 km/h.
269.000 € 2-pokojowe mieszkanie w Hamburgu-Bergstedt z dużą loggią od strony południowo-zachodniej i widokiem na zieleń, 2. piętro (ostatnia kondygnacja)22395 Hamburg
399.000 € Nowoczesne mieszkanie w Alstertal – stylowo zmodernizowane, loggia od strony południowej i bez prowizji22395 Hamburg
569.000 € Piękne i przytulne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i garażem podziemnym22607 Hamburg
