| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 89 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 242,76 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo atrakcyjne mieszkanie na piętrze w Norymberdze oferuje na ok. 89 m² powierzchni mieszkalnej komfortowy dom z przemyślanym układem pomieszczeń. Mieszkanie znajduje się w wybudowanym w 1977 roku budynku wielorodzinnym liczącym łącznie 3 kondygnacje i idealnie nadaje się dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą kupić zadbane i już wynajęte mieszkanie w Norymberdze.
Powierzchnia mieszkalna rozkłada się na 3 pokoje, w tym sypialnię, łazienkę oraz przestronną część dzienną. Balkon zachodni rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje dodatkowe miejsce do odpoczynku aż do godzin wieczornych. Przejrzysty układ pomieszczeń umożliwia wszechstronne wykorzystanie przestrzeni i tworzy przyjemną atmosferę mieszkalną.
Dostępne jest pomieszczenie piwniczne, które zapewnia praktyczną dodatkową powierzchnię do przechowywania.
Mieszkanie jest wynajęte za miesięczny czynsz netto w wysokości 568,16 €.
Rozliczenie opłat administracyjnych za rok 2025 (zaliczka na opłaty administracyjne 512,00 €):
- Koszty eksploatacyjne podlegające przerzuceniu na najemcę: 205,37 €/miesiąc (plus podatek od nieruchomości)
- Koszty niepodlegające przerzuceniu: 53,24 €/miesiąc
- Zasilenie funduszu rezerwowego: 276,25 €/miesiąc
Udział w funduszu remontowym przypadający na mieszkanie wynosi 9.555,14 € (stan na 31.12.2025).
Nowe świadectwo charakterystyki energetycznej jest obecnie jeszcze sporządzane i jest dostępne podczas oględzin.
To 3-pokojowe mieszkanie w Norymberdze przekonuje solidną substancją, przyjemną powierzchnią mieszkalną i wszechstronnymi możliwościami użytkowania. Ze względu na istniejący najem stanowi ono w szczególności dla inwestorów kapitałowych interesującą okazję zakupu.
Uwaga: W przypadku zakupu jesteśmy zgodnie z § 2 ust. 1 nr 10 GwG (ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy) zobowiązani do sporządzenia kopii Państwa dowodu osobistego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
390.000 € Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Nürnberg-Gostenhof90443 Nürnberg– Gostenhof
330.000 € Erstbezug nach Renovierung: 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. OG in Nürnberg-Gostenhof90443 Nürnberg– Gostenhof
225.000 € Zmodernizowane mieszkanie 2-pokojowe w Norymberdze – doskonała lokalizacja, natychmiast do zamieszkania90443 Nürnberg– Steinbühl
