Rarytas: stylowo zmodernizowane 3-pokojowe mieszkanie z kuchnią, balkonem, ok. 197 m² prywatnego ogrodu i dużym garażem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie o wyjątkowym uroku i dużej przestrzeni zapewniającej komfort

Witamy w domu, który zachwyca wyjątkowym połączeniem komfortu mieszkania, dużej przestrzeni i praktycznych dodatków.

To atrakcyjne, kompleksowo wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe na parterze oferuje na ok. 73,10 m² powierzchni mieszkalnej niezwykle udany układ pomieszczeń i łączy komfortowe mieszkanie z wyjątkowo dużą prywatną przestrzenią zewnętrzną.

Sercem mieszkania jest część dzienna o powierzchni ok. 20,7 m² z wyjściem na balkon. Ponadto mieszkanie obejmuje przestronną sypialnię o powierzchni ok. 16,4 m², dodatkowy pokój o powierzchni ok. 12 m² – idealny jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet –, oddzielną kuchnię oraz zmodernizowaną łazienkę z dostępem do światła dziennego. Jasne pomieszczenia, jednolita podłoga o wyglądzie drewna i nowoczesne wykończenie tworzą przyjazną i współczesną atmosferę mieszkania.

Największym atutem tego mieszkania jest ogród: zgodnie z deklaracją podziału do lokalu nr 2 przypisano wyłączne prawo do korzystania ze znajdującej się na zasadzie szczególnego użytkowania powierzchni ogrodowej o wielkości ok. 197 m². Ogrodzony obszar znajduje się bezpośrednio przy mieszkaniu i stanowi ogromną wartość dodaną dla przyszłego właściciela-użytkownika – od własnego ogrodu, przez przestrzeń do zabawy i rekreacji, aż po prywatne miejsce wypoczynku wśród zieleni. Wyjątkowo duży obszar przypisany wokół mieszkania jest również bardzo dobrze widoczny na planie podziału.

W dalszej perspektywie istnieje również możliwość bezpośredniego połączenia balkonu z ogrodem za pomocą schodów. W ten sposób – z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zezwoleń – można byłoby stworzyć bezpośredni dostęp z części dziennej do własnego ogrodu.

Do mieszkania należy ponadto wyjątkowo duży garaż o powierzchni ok. 25,14 m², znajdujący się bezpośrednio w budynku, oraz własna piwnica o powierzchni ok. 10,87 m², dostępna bezpośrednio z garażu. Oprócz komfortowego miejsca parkingowego zapewnia to również dużą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanym budynku wielorodzinnym, obejmującym jedynie sześć lokali mieszkalnych, który w ostatnich latach był regularnie utrzymywany i modernizowany.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte i dlatego zasadniczo nadaje się zarówno dla inwestorów, jak i dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie. Inwestorzy mają początkowo możliwość kontynuowania istniejącego stosunku najmu. Ogród należący do mieszkania nie jest objęty obecnym stosunkiem najmu i tym samym otwieradodatkowy potencjał.

Ze względu na duży ogród mieszkanie to w dłuższej perspektywie postrzegamy jako szczególnie interesujące również dla osób planujących zamieszkać w nim samodzielnie: pary lub małe rodziny otrzymują tutaj połączenie, które w klasycznej własności lokalu spotyka się niezwykle rzadko – wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe, duży prywatny ogród, balkon, ponadstandardowo duży garaż oraz dodatkowe pomieszczenie piwniczne.

Lokalizacja