Hauseingang
Rückseite
Treppenhaus
Badezimmer
Wohnzimmer
Abstellraum
Energieausweis
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 65 m² |
| Rok | 1973 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 5 m² |
| Cena zakupu | 239.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 676,92 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDobrze rozplanowane mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego, w którym jest tylko 8 lokali mieszkalnych. Mieszkanie posiada duży, nasłoneczniony balkon i znajduje się przy ślepej uliczce, w otoczeniu terenów zielonych.
Po gruntownej modernizacji w 2024/25 jest wynajmowane po stawce rynkowej. Czynsz netto bez opłat, wraz z miejscem parkingowym, wynosi 11.460,60€. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. Z piwnicy rowerowej i dużej suszarni można korzystać wspólnie.
Osiedle mieszkaniowe składa się z 4 budynków i łącznie 32 lokali. Zostało wybudowane w 1973 roku i jest w pełni ocieplone. Wszystkie okna są wyposażone w szyby zespolone. Gazowe centralne ogrzewanie zostało wymienione w 2023 roku.
Zapotrzebowanie na energię według świadectwa energetycznego: "B"
Budynek jest profesjonalnie i prawidłowo zarządzany oraz stale utrzymywany w dobrym stanie. Fundusz remontowy wspólnoty na dzień 31.12.2025 wynosi ponad 156.000 EUR. Obecnie podwyższona czasowo, ze względu na planowane czyszczenie elewacji, opłata administracyjna wynosi 370 euro, w tym opłaty za zarządzanie i fundusz remontowy.
Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe, którego cena wynosi 7000 euro.
Lokalizacja:
Am Hochkreuz 9a, 51149 Köln Gremberghoven.
Wyposażenie:
• nasłoneczniony balkon
• pomieszczenie gospodarcze
• okna z szybami zespolonymi
• gazowe centralne ogrzewanie z 2023 roku
• zmodernizowana łazienka z wanną i dostępem światła dziennego, z przyłączem do pralki
• piwnica
• piwnica rowerowa i suszarnia
• energooszczędne
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy mieszkaniowej w Kolonii-Gremberghoven. W pobliżu kursują autobusy linii 151 i 152. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kilka restauracji, gabinety lekarskie i piekarnia. Ponadto w okolicy jest kilka terenów zielonych i parków, a sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem. Mieszkanie położone jest praktycznie pomiędzy przystankami kolei miejskiej Steinstraße i Köln Airport-Businesspark linii S12, dzięki czemu do głównego dworca kolejowego w Kolonii są tylko trzy przystanki.
299.000 € Przyjazne rodzinom i wyremontowane: 3 pokoje, 102 m², 2 łazienki i 2 balkony w kolońskiej dzielnicy Westhoven51149 Köln
220.000 € Bez prowizji! Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym51149 Köln– Westhoven
349.000 € Blisko Renu! Zmodernizowane mieszkanie 3-pokojowe z windą i 2 balkonami w Kolonii-Westhoven51149 Köln
