Wohnzimmer
Eingangsbereich
Küche mit Zugang zum Garten
Küche
Schlafzimmer EG
Bad EG
Studio
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Published on 21/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 230 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 598 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1972 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,256.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Stylowy dom architekta z wymarzonym ogrodem w Adelsried – mieszkanie w Parku Przyrody Augsburg-Westliche Wälder
Istnieją domy, które imponują swoją wielkością. I są domy, które poruszają swoją atmosferą.
Ten wyjątkowy dom architekta łączy jedno i drugie w harmonijny sposób. Przestronne wnętrza, przemyślana architektura i starannie urządzony ogród tworzą miejsce, w którym mieszkanie, praca i wypoczynek naturalnie się ze sobą przenikają.
W spokojnej okolicy mieszkalnej w Adelsried czeka na Państwa zadbany dom o powierzchni mieszkalnej około 230 m², który oferuje swojej nowej rodzinie wiele możliwości. Niezależnie od tego, czy chodzi o przestronne życie rodzinne, mieszkanie i pracę pod jednym dachem, czy mieszkanie wielopokoleniowe – ten dom dopasowuje się do Państwa planów życiowych.
Już przy wejściu wita Państwa jasny hol, z którego harmonijnie rozchodzą się poszczególne strefy mieszkalne. Sercem domu jest przestronny salon i jadalnia z otwartym kominkiem. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła dziennego i otwierają widok na taras oraz pięknie urządzony ogród.
Tutaj powstają ulubione miejsca – przy śniadaniu w porannym słońcu, w przytulne zimowe wieczory przed kominkiem lub podczas wspólnych posiłków z rodziną i przyjaciółmi.
Szczególną atrakcją jest ogród. Z idyllicznym stawem, starannie urządzonymi rabatami, zadbanymi trawnikami i licznymi kwitnącymi roślinami tworzy zieloną oazę spokoju. Taras latem staje się drugim salonem, a ogród ziołowy bezpośrednio przy kuchni wzbogaca codzienność.
Na parterze ofertę przestrzeni uzupełniają dwa kolejne przestronne pokoje. Pokój obecnie wykorzystywany jako biuro doskonale nadaje się do pracy z domu lub działalności na własny rachunek. Sąsiadujące studio z bezpośrednim wyjściem na taras otwiera wiele możliwości wykorzystania – jako pokój gościnny, atelier, gabinet lub sypialnię na jednym poziomie.
Również piętro przekonuje swoim przestronnym układem. Dwa jasne pokoje dziecięce, wygodna sypialnia, łazienka z prysznicem oraz wszechstronnie użyteczne pomieszczenie oferują wystarczająco dużo miejsca dla rodziny, hobby lub indywidualnych pomysłów na mieszkanie. Widoczne drewniane powierzchnie nadają tej kondygnacji szczególnie ciepłą i przytulną atmosferę.
Piwnica oferuje ponadto dużo miejsca do przechowywania oraz praktyczne powierzchnie użytkowe z pralnią, kotłownią, pomieszczeniami hobby i piwnicznymi.
Ogród, który zachwyca o każdej porze roku
Starannie urządzony ogród to znacznie więcej niż działka – to miejsce wypoczynku.
Mały staw stanowi centralny punkt harmonijnie zaprojektowanej przestrzeni ogrodowej. Kwitnące byliny, zadbane żywopłoty i nasłonecznione trawniki tworzą atmosferę, która emanuje spokojem i radością życia. Tutaj mogą Państwo cieszyć się pierwszą kawą dnia równie dobrze jak ciepłymi letnimi wieczorami z rodziną i przyjaciółmi.
Czy to zabawa, praca w ogrodzie, relaks czy po prostu patrzenie na zieleń – ten ogród oferuje przestrzeń na wszystko, co sprawia, że dom jest wyjątkowy.
• Indywidualnie zaplanowany dom architekta
• Około 230 m² powierzchni mieszkalnej
• Przestronny salon i jadalnia z otwartym kominkiem
• Nasłoneczniony taras z bezpośrednim dostępem do ogrodu
• Pięknie urządzony ogród ze stawem i ogródkiem ziołowym
• Elastyczny układ pomieszczeń – idealny dla rodzin, home office lub mieszkania wielopokoleniowego
• Dwa przestronne pomieszczenia na parterze z wielorakimi możliwościami wykorzystania
• Jasne, pełne światła pomieszczenia mieszkalne
• Przytulne poddasze z widocznymi drewnianymi powierzchniami
• Praktyczna piwnica z pomieszczeniami hobby i gospodarczymi
• Spokojna lokalizacja mieszkalna
• Park przyrodniczy Augsburg-Westliche Wälder tuż za progiem
• Doskonałe połączenie z A8 w kierunku Augsburg, Monachium i Ulm
Dom łączy ponadczasową architekturę z wyjątkowo solidną bazą i oferuje idealne warunki, aby w nowoczesny sposób urzeczywistnić indywidualne marzenia o mieszkaniu – całkowicie zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja – mieszkać blisko natury i z doskonałym połączeniem komunikacyjnym
Adelsried leży w malowniczym krajobrazie parku przyrodniczego Augsburg-Westliche Wälder i należy do poszukiwanych miejsc do zamieszkania w szwabskim Holzwinkel.
Gmina licząca około 2.600 mieszkańców łączy życie blisko natury z doskonałą infrastrukturą. Możliwości zakupów, lekarze, przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w odległości spaceru i ułatwiają codzienne życie.
Bezpośrednia bliskość A8 sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna. Augsburg można osiągnąć w krótkim czasie, Monachium i Ulm są również łatwo dostępne – idealne dla osób dojeżdżających do pracy i często podróżujących. Oferta jest uzupełniona przez dobre połączenie autobusowe z Augsburgiem.
Tutaj mogą Państwo cieszyć się spokojem życia na wsi, nie rezygnując z zalet dobrego połączenia komunikacyjnego.
