Wohnzimmer
Eingangsbereich
Küche mit Zugang zum Garten
Küche
Schlafzimmer EG
Bad EG
Studio
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Bad OG
Zur Ruhe kommen
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 230 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 598 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 725.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 152,17 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСтильный архитекторский дом с великолепным садом в Адельсриде — жизнь в природном парке Аугсбург — Западные леса
Есть дома, которые впечатляют своими размерами. А есть дома, которые трогают своей атмосферой.
Этот необычный архитекторский дом гармонично объединяет оба качества. Просторные помещения, продуманная архитектура и с любовью обустроенный сад создают место, где жизнь, работа и отдых естественным образом сливаются воедино.
В тихом жилом районе Адельсрида вас ожидает ухоженный дом общей жилой площадью около 230 м², открывающий своей новой семье множество возможностей. Просторная семейная жизнь, совмещение проживания и работы под одной крышей или проживание нескольких поколений — этот дом подстраивается под ваши жизненные планы.
Уже при входе вас встречает светлая прихожая, из которой гармонично открывается доступ к отдельным жилым зонам. Центральное место занимает просторная гостиная-столовая с открытым камином. Большие оконные фасады пропускают много дневного света и открывают вид на террасу и прекрасно оформленный сад.
Здесь возникают любимые места — для завтрака в утренних лучах солнца, уютных зимних вечеров перед камином или совместных обедов с семьёй и друзьями.
Особой изюминкой является сад. С его идиллическим прудом, любовно разбитыми клумбами, ухоженными газонами и многочисленными цветущими растениями он образует зелёный оазис спокойствия. Летом терраса превращается во вторую гостиную, а травяной сад непосредственно у кухни обогащает повседневную жизнь.
На первом этаже пространство дополняют ещё две просторные комнаты. Комната, в настоящее время используемая как кабинет, прекрасно подходит для работы из дома или самостоятельной профессиональной деятельности. Примыкающая студия с прямым выходом на террасу открывает разнообразные возможности использования — как гостевая комната, ателье, кабинет или спальня на уровне земли.
Верхний этаж также впечатляет своей просторной планировкой. Две светлые детские комнаты, комфортабельная спальня, душевая комната и многофункциональное помещение предлагают достаточно места для семьи, хобби или индивидуальных идей обустройства. Видимые деревянные поверхности придают этому этажу особенно тёплую и уютную атмосферу.
Цокольный этаж дополнительно предлагает много места для хранения, а также практичные подсобные помещения: прачечную, котельную с масляным отоплением, комнату для хобби и подвальные помещения.
Сад, который восхищает в любое время года
С любовьюУхоженный сад — это гораздо больше, чем просто участок: это место для отдыха.
Небольшой пруд является центром гармонично оформленного садового пространства. Цветущие многолетники, ухоженные живые изгороди и солнечные газоны создают атмосферу спокойствия и радости жизни. Здесь вы сможете насладиться как первой чашкой кофе утром, так и тёплыми летними вечерами в кругу семьи и друзей.
Играть, заниматься садоводством, отдыхать или просто любоваться зеленью — этот сад предоставляет пространство для всего, что делает дом особенным.
• Индивидуально спроектированный архитектором дом
• Около 230 м² жилой площади
• Просторная гостиная-столовая с открытым камином
• Солнечная терраса с прямым выходом в сад
• Великолепно оформленный сад с прудом и садом пряных трав
• Гибкая планировка — идеально для семей, работы из дома или проживания нескольких поколений
• Два просторных помещения на первом этаже с различными вариантами использования
• Светлые, наполненные светом жилые помещения
• Уютный мансардный этаж с открытыми деревянными поверхностями
• Практический подвал с помещениями для хобби и хозяйственных нужд
• Тихий жилой район
• Природный парк Аугсбург — Западные леса прямо у порога
• Отличное транспортное сообщение с автомагистралью A8 в направлении Аугсбурга, Мюнхена и Ульма
Дом сочетает вневременную архитектуру с исключительно прочной основой и предлагает идеальные условия для воплощения индивидуальных жилищных мечтаний современным способом — полностью в соответствии с собственными представлениями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение — жизнь в окружении природы и отличное транспортное сообщение
Адельсрид расположен среди живописного ландшафта природного парка Аугсбург — Западные леса и относится к востребованным жилым местам в Швабском Хольцвинкеле.
Община с населением около 2 600 человек сочетает жизнь на природе с превосходной инфраструктурой. Магазины, врачи, детский сад и начальная школа находятся в шаговой доступности и облегчают повседневную жизнь.
Непосредственная близость к автомагистрали A8 делает это место особенно привлекательным. До Аугсбурга можно быстро добраться, Мюнхен и Ульм также удобно доступны — идеально для тех, кто ездит на работу и часто путешествует на автомобиле. Предложение дополняет хорошее автобусное сообщение с Аугсбургом.
Здесь вы наслаждаетесь спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ хорошего транспортного сообщения.
