| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 176 m² |
| Rok | 1976 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 553 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 69 m² |
| Cena zakupu | 580.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 295,45 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWolnostojący dom jednorodzinny (dom prefabrykowany na solidnej, murowanej piwnicy)
•Powierzchnia mieszkalna: ok. 176 m²
•Powierzchnia mieszkalna/użytkowa: ok. 245 m² = 176 + 69 m² (bez balkonu i bez 2 tarasów!)
•Działka: 553 m²
•Pokoje: 5 pokoi + duży pokój hobbystyczny + 2 pokoje w suterenie
•Przestrzenie zewnętrzne: duży taras od strony południowej (na górze), balkon od strony północnej (na górze) i chłodny taras od strony północnej (na dole)
•Rok budowy: 1976 (istotne części zostały już świeżo zmodernizowane!)
•Parkowanie: garaż + miejsce parkingowe bezpośrednio przed nim
_______________________________________
🌟 Państwa nowy dom: przemyślany, jasny i elastyczny
Ten wolnostojący dom jednorodzinny zachwyca dobrym układem pomieszczeń, dużymi powierzchniami okien i niezwykle przyjazną atmosferą pełną światła. Niezależnie od tego, czy jest to rodzina z dziećmi, czy praca w domu – układ na dwóch kondygnacjach zapewnia maksymalną elastyczność.
Parter: Serce domu
•Mieszkanie i relaks: Przestronny, pełen światła salon stanowi centrum życia rodzinnego. Stąd można bezpośrednio wyjść na zarośnięty, całkowicie osłonięty od spojrzeń taras od strony południowej.
•Elastyczne wejście: Drzwi tarasowe zostały przebudowane i w razie potrzeby mogą służyć jako drugie wejście główne. Schody ogrodowe prowadzą bezpośrednio z furtki na taras.
•Gotowanie i jedzenie: Oddzielna jadalnia z bezpośrednim dostępem do kuchni i praktyczną, przylegającą spiżarnią.
•Strefa sypialna: Sypialnia rodziców oraz dwa pokoje dziecięce zapewniają prywatne miejsca wypoczynku.
•Sanitariaty: Już zmodernizowana, bezbarierowa łazienka z prysznicem bez brodzika i przyłączem do pralki oraz oddzielna toaleta dla gości.
Suterena / piwnica:
Wejście do domu znajduje się przez tylną część sutereny. Czekają tu na Państwa:
•Duży, wszechstronnie wykorzystywany pokój hobbystyczny.
•Dwa dodatkowe pokoje z dostępem do światła dziennego, idealne jako spokojne biuro domowe lub dodatkowy pokój młodzieżowy/sypialnia.
•Dużo miejsca do przechowywania: trzy oddzielne pomieszczenia piwniczne (w tym kotłownia z przyłączem do pralki i suszarki).
•duży taras od strony północnej przed wejściem
Dodatkowe ogrzewane pomieszczenie w piwnicy może służyć jako drugie biuro. W tym pomieszczeniu oraz w ogrzewanym pomieszczeniu hobbystycznym nie ma podłogi winylowej.
Przyłącze satelitarne w salonie i pomieszczeniu hobbystycznym
Światłowód ułożono na ulicy, ale nie doprowadzono go jeszcze do domu
Kotłownia z przyłączem do pralki i suszarki
Przyłącze do pralki znajduje się również w łazience z prysznicem bez brodzika
Długa, wąska piwnica na buty
2 nieogrzewane pomieszczenia w piwnicy, jedno z drzwiami na zewnątrz
Dostępny licznik wody ogrodowej
3 beczki na deszczówkę
Zimny dach
Piorunochron
Przeprowadzone modernizacje
Obiekt został już zmodernizowany w istotnych obszarach:
•Świeżo pomalowane wnętrza: Wszystkie pomieszczenia mieszkalne, okna i grzejniki zostały świeżo pomalowane.
•Nowoczesna instalacja elektryczna: Instalacja elektryczna (łączniki, gniazda, bezpieczniki i wyłącznik różnicowoprądowy) została wymieniona; poprowadzono dodatkowe przewody.
•Nowe podłogi: Wysokiej jakości nowa winylowa wykładzina podłogowa o nowoczesnym wyglądzie drewna na całym parterze, a także w biurze i „piwnicy na buty” w przyziemiu.
•Dostępność bez barier: Łazienka została już fachowo przebudowana z uwzględnieniem dostępności bez barier.
•Ogrzewanie: Niezawodny olejowy system grzewczy Viessmann (rok produkcji 2006) z 4 wymienionymi zbiornikami na olej opałowy
Chętnie pokażemy Państwu ten atrakcyjny dom podczas indywidualnej wizyty.
W celu umówienia terminu prosimy o wcześniejsze przesłanie krótkiego potwierdzenia posiadanych środków własnych lub potwierdzenia finansowania z banku.
Obecnie planujemy terminy oględzin w dniach 26.09. - 02.10.2026.
Czekamy na Państwa kontakt!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
🌳 Atrakcyjna i przyjazna rodzinom lokalizacja mieszkaniowa w Dieburgu
Dom znajduje się w spokojnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej, w której dominują domy jedno- i dwurodzinne. Spokojne ulice osiedlowe gwarantują dzieciom bezpieczne otoczenie.
•W zasięgu spaceru: Edeka i Netto, piekarnia, kawiarnia / cukiernia, przedszkole, szkoły, lekarze i apteki, a także urokliwe centrum Dieburga z restauracjami i pubami, szybki autobus do Darmstadt
•Położony w pobliżu las zachęca do relaksujących spacerów lub joggingu tuż za progiem domu.
•spokojna, a jednocześnie korzystna komunikacyjnie lokalizacja, np. szybki dojazd do dróg B26 lub B45
525.000 € DIETZ: Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone! 6,69 % Bruttomietrendite64807 Dieburg
490.000 € Das beste Weihnachtsgeschenk - Ihre Doppelhaushälfte64807 Dieburg
965.000 € Dwa budynki wielorodzinne z 8 lokalami mieszkalnymi – w pełni wynajęte!
Idealne dla inwestorów kapitałowych!64807 Dieburg
