| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 176 m² |
| Yapım yılı | 1976 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 553 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 69 m² |
| Satış fiyatı | 580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.295,45 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMüstakil tek ailelik ev (sağlam, tuğla örülü bodrum üzerine prefabrik ev)
•Kullanım alanı: yaklaşık 176 m²
•Konut/kullanım alanı: yaklaşık 245 m² = 176 + 69 m²
•Arsa: 553 m²
•Odalar: 5 oda + büyük hobi odası + 2 bodrum katı odası
•Dış alanlar: Büyük güney terası (üstte), kuzey balkonu (üstte) ve serin kuzey terası (altta)
•Yapım yılı: 1976 (önemli bölümleri yakın zamanda modernize edilmiştir!)
•Otopark: Garaj + hemen önünde park yeri
_______________________________________
🌟 Yeni eviniz: Özenle planlanmış, aydınlık ve esnek
Bu müstakil tek ailelik ev, iyi oda planı, geniş pencere alanları ve son derece davetkâr bir aydınlık atmosfer sunmaktadır. İster çocuklu bir aile olun ister evden çalışın – iki kata yayılan plan size maksimum esneklik sağlar.
Zemin kat: Evin kalbi
•Yaşam & keyif: Geniş ve ışıkla dolu salon, aile yaşamının merkezini oluşturur. Buradan doğrudan bitkilerle çevrili ve tamamen dışarıdan görünmeyen güney terasına çıkabilirsiniz.
•Esnek giriş: Teras kapısı yeniden düzenlenmiş olup ihtiyaç halinde ikinci ana giriş olarak kullanılabilir. Bir bahçe merdiveni, bahçe kapısından doğrudan terasa çıkar.
•Yemek pişirme & yemek: Mutfağa doğrudan erişimi ve yanında pratik bir kileri bulunan ayrı yemek odası.
•Yatak odaları bölümü: Bir ebeveyn yatak odası ve iki çocuk odası özel dinlenme alanları sunar.
•Sıhhi alanlar: Zemin seviyesinde duş nişi ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan, zaten modernize edilmiş engelsiz banyo ile ayrı misafir WC’si.
Bodrum katı / alt kat:
Eve giriş arka taraftaki bodrum katından sağlanır. Burada sizi şunlar beklemektedir:
•Çok amaçlı kullanılabilen büyük bir hobi odası.
•Gün ışığı alan iki ek oda; sessiz bir ev ofisi veya ilave gençlik/yatak odası olarak idealdir.
•Bol depolama alanı: üç ayrı bodrum odası (çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantılı kalorifer kazan dairesi dâhil).
•Girişin önünde büyük kuzey terası
2. ofis olarak kullanılabilecek bir diğer ısıtılabilir bodrum odası. Bu oda ve ısıtılabilir hobi odasında vinil zemin bulunmamaktadır.
Salonda ve hobi odasında uydu bağlantısı.
Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantılı kalorifer kazan dairesi
Zemin seviyesinde duş bulunan banyoda da çamaşır makinesi bağlantısı
Uzun, dar ayakkabı bodrumu
2 ısıtılmayan bodrum odası; bunlardan birinde dış kapı bulunmaktadır
Bahçe su sayacı mevcuttur
3 yağmur suyu varili
Soğuk çatı
Paratoner
Halihazırda gerçekleştirilen modernizasyonlar
Gayrimenkulün önemli bölümleri sizin için şimdiden yenilenmiştir:
•Taze boya: Tüm yaşam alanları, pencereler ve radyatörler yeni boyanmıştır.
•Modern elektrik tesisatı: Elektrik tesisatı (anahtarlar, prizler, sigortalar ve kaçak akım rölesi) yenilenmiş; ilave kablolar döşenmiştir.
•Yeni zeminler: Tüm zemin katta, ayrıca bodrum katındaki ofiste ve "ayakkabı bodrumu"nda modern ahşap görünümlü, yüksek kaliteli yeni vinil zemin kaplaması.
•Erişilebilirlik: Banyo, uzmanlarca usulüne uygun ve engelsiz kullanım için yeniden düzenlenmiştir.
•Isıtma: 4 yenilenmiş yağ tankına sahip güvenilir Viessmann yağlı ısıtma sistemi (yapım yılı 2006)
Bu çekici evi kişisel bir inceleme randevusunda size memnuniyetle gösteririz.
Randevu planlaması için lütfen önceden mevcut öz sermayenize dair kısa bir kanıt veya bankanızdan finansman onayı gönderin.
İnceleme randevularını şu anda 19./20.09. veya 26.09. - 02.10.2026 tarihleri için planlıyoruz.
İletişime geçmenizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
🌳 Dieburg’da cazip ve aile dostu konut bölgesi
Ev, ağırlıklı olarak müstakil ve iki ailelik evlerle şekillenen, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Sakin yerleşim yolları çocuklar için güvenli bir ortam sağlar.
•Yürüyerek ulaşılabilir: Edeka ve Netto, fırın, kafe / pastane, anaokulu, okullar, doktorlar ve eczaneler; ayrıca restoranları ve barlarıyla büyüleyici Dieburg şehir merkezi ve Darmstadt’a hızlı otobüs bağlantısı
•Yakındaki orman, doğrudan evin kapısından başlayarak dinlendirici yürüyüşler veya koşu için davetkârdır.
•sakin, ancak ulaşım açısından elverişli bir konumda; örneğin B26 veya B45’e hızlıca ulaşılabilir
965.000 € Zwei Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohneinheiten – voll vermietet!
Ideal für Kapitalanleger!64807 Dieburg
339.000 € DIETZ: REDÜZIERT! Garage, bodrum ve bahçeli sıra orta ev, Dieburg'un sevilen bir konumunda!64807 Dieburg
425.000 € Dieburg'da rağbet gören bir konumda uygun fiyatlı, yenilenmiş müstakil ikiz ev64807 Dieburg– Dieburg
