Wszechstronny dom dwurodzinny z tarasem na dachu, dużym ogrodem, budynkiem gospodarczym i 4 miejscami parkingowymi

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wszechstronny dom dwurodzinny z tarasem na dachu, dużym ogrodem i budynkiem gospodarczym – idealny do zamieszkania przez kilka pokoleń lub jako inwestycja kapitałowa.
Ten zadbany i na bieżąco modernizowany dom dwurodzinny z 1957 roku zachwyca różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako dom dla dużej rodziny lub kilku pokoleń pod jednym dachem, czy jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa z dwoma lokalami mieszkalnymi – nieruchomość ta oferuje liczne perspektywy. Zamieszkanie możliwe od zaraz.
Na przestrzeni lat dom był nieustannie modernizowany. Ostatnie szeroko zakrojone prace przeprowadzono w 2020 roku, obejmowały one adaptację i ocieplenie poddasza. Dzięki temu nieruchomość prezentuje się dziś w bardzo zadbanym i nowoczesnym stanie. Elewacja została również ocieplona w 50%. W połączeniu z trójszybowymi oknami z tworzywa sztucznego i masywną konstrukcją murowaną działania te zapewniają oszczędne zużycie energii.

Na łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 176 m² rozłożone są dwa lokale mieszkalne na trzech kondygnacjach. Łącznie do dyspozycji jest pięć pokoi, w tym trzy sypialnie. Dwie łazienki z dostępem do światła dziennego oraz osobna toaleta dla gości zapewniają wysoki komfort mieszkania. Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, przestronna piwnica oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok. 25 m² zapewniają dużo praktycznego miejsca do przechowywania i otwierają różnorodne możliwości wykorzystania – na przykład jako warsztat, pomieszczenie hobbystyczne lub powierzchnia magazynowa.

Kuchnie są wyposażone w nowoczesne zabudowy kuchenne i harmonijnie wpisują się w zadbany ogólny wygląd nieruchomości. Pomieszczenia mieszkalne mają wysokiej jakości podłogi z naturalnego drewna, laminatu i granitu.

Szczególną atrakcją jest już zaadaptowane poddasze z dwiema przestronnymi lukarnami i widokiem w kierunku Ludwigshöhe. Dzięki temu górny lokal mieszkalny rozciąga się na dwóch poziomach i zapewnia wyjątkowo przestronne wrażenie. Uzupełnieniem tej części jest duży taras na dachu na piętrze z pięknym widokiem na zieleń – idealne miejsce do odpoczynku i relaksu.

Działka o powierzchni 619 m² oferuje płaski ogród z dużą ilością miejsca na wypoczynek, rekreację lub indywidualną aranżację ogrodu. Oddzielny budynek gospodarczy dodatkowo rozszerza możliwości wykorzystania i sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla rodzin, rzemieślników lub osób prowadzących działalność na własny rachunek.
Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem na gaz ziemny H.
Również oferta miejsc parkingowych jest przekonująca: łącznie dostępne są cztery miejsca postojowe, w tym jedno Garaż do dyspozycji. Dzięki temu dostępne są wystarczające możliwości parkowania dla mieszkańców obu lokali mieszkalnych oraz ich gości.

Podsumowanie: Ten dom dwurodzinny łączy przestronne mieszkanie z elastycznymi możliwościami użytkowania. Niezależnie od tego, czy będzie służył jako dom wielopokoleniowy, połączenie własnego użytkowania z wynajmem czy wyłącznie jako inwestycja kapitałowa – nabywają Państwo zadbaną nieruchomość o dużym potencjale w atrakcyjnym pakiecie całościowym.

Lokalizacja