| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 176 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 619 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 125 m² |
| Ціна продажу | 669.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.806,25 €/m² |
| Комісія | 4,165% (4,165 % Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУніверсальний будинок на дві сім’ї з терасою на даху, великим садом і господарською будівлею — ідеальний варіант для проживання кількох поколінь або як капіталовкладення.
Цей доглянутий і постійно модернізований будинок на дві сім’ї, побудований у 1957 році, переконує різноманітними можливостями використання. Чи то як оселя для великої родини або кількох поколінь під одним дахом, чи як привабливе капіталовкладення з двома житловими одиницями — ця нерухомість відкриває численні перспективи. Заселення можливе негайно.
Протягом років будинок постійно модернізувався. Останні масштабні роботи були виконані у 2020 році та включали облаштування й утеплення мансардного поверху. Завдяки цьому сьогодні нерухомість перебуває у дуже доглянутому та сучасному стані. Фасад також утеплено на 50%. Разом із пластиковими вікнами з потрійним склінням і масивною кладкою ці заходи забезпечують економне споживання енергії.
На загальній житловій площі близько 176 м² розташовані дві житлові одиниці на трьох поверхах. Загалом у розпорядженні є п’ять кімнат, серед них три спальні. Дві ванні кімнати з природним освітленням, а також окремий гостьовий туалет забезпечують високий рівень комфорту. Додаткові комори, просторий підвал і господарська будівля площею близько 25 м² створюють багато практичного місця для зберігання та відкривають різноманітні можливості використання — наприклад, як майстерня, кімната для хобі або складське приміщення.
Кухні обладнані сучасними вбудованими кухонними гарнітурами та гармонійно вписуються в доглянутий загальний вигляд нерухомості. Житлові приміщення мають високоякісні підлогові покриття з натуральної деревини, ламінату та граніту.
Особливою перевагою є вже облаштований мансардний поверх із двома просторими мансардними вікнами та панорамним видом у напрямку Людвігсхое. Завдяки цьому верхня житлова одиниця займає два рівні та створює надзвичайно просторе відчуття житла. Цю зону доповнює велика тераса на даху на верхньому поверсі з чудовим видом на зелені насадження — ідеальне місце для відпочинку та насолоди.
Ділянка площею 619 м² має рівний сад із великим простором для дозвілля, відпочинку або індивідуального облаштування саду. Окрема господарська будівля додатково розширює можливості використання та робить нерухомість особливо цікавою для сімей, майстрів або самозайнятих осіб.
Будинок опалюється центральною системою опалення на природному газі H.
Паркувальні можливості також переконують: загалом у розпорядженні є чотири паркомісця, серед них одна Гараж у наявності. Таким чином, для мешканців обох житлових одиниць та їхніх відвідувачів є достатньо місць для паркування.
Висновок: Цей будинок на дві сім’ї поєднує просторе житло з гнучкими можливостями використання. Як будинок для кількох поколінь, для поєднання власного проживання та оренди або як суто капіталовкладення — тут ви придбаєте доглянуту нерухомість із великим потенціалом у привабливому комплексному пакеті.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
589.000 € Двоквартирний будинок із великою господарською будівлею та додатковою земельною ділянкою під забудову90607 Rückersdorf
1.361.500 € Класичний і стильний - 2-поверховий односімейний будинок90607 Rückersdorf-Strengenberg
715.900 € Компактний будинок - продуманий до найменшого куточка90607 Rückersdorf
