| Rodzaj | Penthouse |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Rok | 2023 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 182 m² |
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 047,06 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEkskluzywny penthouse w Dietmannsried z tarasem dachowym o powierzchni 90 m²
To wyjątkowe mieszkanie typu penthouse łączy nowoczesną architekturę, wysokiej jakości zabudowy wykonywane na zamówienie oraz komfort mieszkania wykraczający daleko poza standard. Na ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej wewnątrz czeka na Państwa stylowy dom o przestronnym charakterze, klarownej architekturze i wyjątkowym połączeniu wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Szczególna atrakcja: prywatny taras dachowy o powierzchni ok. 90 m² z bocznym widokiem na góry, który w imponujący sposób powiększa przestrzeń mieszkalną pod gołym niebem.
Tutaj miejski komfort spotyka się z bliskością natury. Duże, sięgające od podłogi do sufitu przeszklenia wpuszczają do pomieszczeń mnóstwo światła.
Podwyższone położenie zapewnia dużo prywatności i otwiera piękny widok w dal, aż po górski krajobraz Allgäu.
Otwarta strefa dzienna, jadalna i kuchenna o powierzchni ok. 37 m² stanowi serce penthouse’u. Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,65 m podkreśla wrażenie przestronności. Zabudowana kuchnia sięgająca sufitu, wykonana na zamówienie i wyposażona w wysokiej jakości urządzenia Siemens, harmonijnie wpisuje się w architekturę. Idealnie dopasowany blok kuchenny przechodzi bezpośrednio w indywidualnie wykonany stół jadalniany z drewna z odzysku pochodzącego z francuskiej deski wagonowej. Sześć designerskich krzeseł Bert-Plantagie o specjalnej wysokości dopełnia tę stylową aranżację.
Szczególna cecha: wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu dachowego. Dzięki temu prywatną przestrzeń zewnętrzną można bezpośrednio doświadczać z każdego pomieszczenia. Sypialnia wyposażona jest w wykonanej na zamówienie, sięgającej od podłogi do sufitu szafie wnękowej. Drugi pokój o powierzchni ok. 11 m² można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Indywidualne zabudowy wykonywane na zamówienie w strefie wejściowej i korytarzu oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania i dbają o uporządkowaną, wysokiej jakości atmosferę.
Łazienka o powierzchni ok. 9 m² zachwyca wyjątkowymi detalami i naturalnymi materiałami. Przestronny prysznic bez brodzika, wanna oraz indywidualnie wykonana szafka z umywalką i masywną umywalką z kamienia naturalnego na charakterystycznej płycie z drewna z odzysku łączą komfort z ponadczasową estetyką. Pralka jest dyskretnie umieszczona w zintegrowanej szafie wnękowej.
Szczególny komfort mieszkania zapewnia bezpośrednia winda prowadząca do mieszkania. Na tym piętrze obsługuje ona wyłącznie ten lokal mieszkalny. Dodatkowo dostępne jest drugie wejście przez klatkę schodową.
Taras dachowy o powierzchni ok. 90 m² jest wyjątkowym Serce nieruchomości. Drewniane deski tarasowe, bujna roślinność i nastrojowe oświetlenie zewnętrzne tworzą prywatną oazę o niemal śródziemnomorskim charakterze. Czy to śniadanie w porannym słońcu, czy stylowe wieczory z przyjaciółmi – taras staje się drugim salonem.
Budynek wzniesiony w 2023 roku spełnia standard KfW-55 i wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, okna z potrójnymi szybami izolacyjnymi oraz elektryczne rolety.
Cena zakupu wynosi 599.000 €. W cenie zawarte są wysokiej jakości zabudowa kuchenna ze sprzętem Siemens, wyspa kuchenna, stół jadalniany z francuskiej deski wagonowej, sześć designerskich krzeseł, uzgodnione zabudowy i wyposażenie wykonane na wymiar oraz kompletne oświetlenie, w tym pośrednie oświetlenie części strefy dziennej (z wyjątkiem oświetlenia stołu jadalnianego).
Miejsce parkingowe na zewnątrz można nabyć za 8.000 €. Obecnie wynajmowane jest dodatkowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (TG). Do nieruchomości należy również komórka piwniczna oraz wspólnie użytkowane pomieszczenia, takie jak rowerownia i pralnia. Kompleksowa obsługa dozorcy i sprzątania oraz odśnieżanie zimą zapewniają dodatkowy komfort.
Penthouse dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego, ceniących jakość i prywatność oraz doceniających połączenie stylowego mieszkania z naturą.
Najważniejsze atuty i wyposażenie:
- Bezpośrednia winda do mieszkania
- Wykonana na wymiar zabudowa kuchenna do sufitu z wysokiej jakości sprzętem do zabudowy Siemens oraz indywidualnie wykonany blok kuchenny z dopasowanym stołem jadalnym z drewna pochodzącego ze starej francuskiej podłogi wagonu i 6 designerskimi krzesłami Bert Plantagie o niestandardowej wysokości
- Wysokiej jakości, spójna koncepcja oświetlenia obejmująca kompletne oświetlenie oraz częściowe oświetlenie pośrednie w części mieszkalnej (z wyjątkiem oświetlenia stołu jadalnego) i oświetlenie tarasu
- Szafy wnękowe na całą wysokość pomieszczeń w sypialni i przedpokoju oraz doskonałe rozwiązanie do przechowywania w pomieszczeniu gospodarczym
- Indywidualna zabudowa umywalkowa z masywną umywalką z kamienia naturalnego na charakterystycznym, 100-letnim blacie z drewna z odzysku oraz szafka do zabudowy na pralkę w łazience
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Okna sięgające od podłogi do sufitu, z potrójnymi szybami izolacyjnymi
- Rolety elektryczne
- Standard KfW-55 i nowoczesna technika grzewcza
- Komórka piwniczna oraz wspólna rowerownia i pralnia
- Kompleksowa obsługa dozorcy i sprzątanie oraz
odśnieżanie zimą
- Szczególny atut tarasu na dachu:
Istnieje zezwolenie właściwego urzędu powiatowego na wykonanie zadaszenia zewnętrznego. W cenie zawarte są 2 skrzynie do przechowywania oraz zagospodarowanie zieleni zewnętrznej.
- POKÓJ DZIENNY/JADALNIA: 36,96 m²
- SYPIALNIA: 16,19 m²
- POKÓJ DZIECIĘCY/BIURO: 10,80 m²
- ŁAZIENKA: 8,98 m²
- PRZEDPOKÓJ: 9,52 m²
- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: 2,33 m²
- TARAS NA DACHU: 90 m²
- KOMÓRKA PIWNICZNA: 7,10 m²
- Zewnętrzne miejsce parkingowe: do nabycia dodatkowo za 8.000 €
- Cena zakupu: 599.000 €, już wraz z wymienionym wyposażeniem!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dietmannsried – jakość życia Allgäu, natura i krótkie drogi
Kto szuka domu łączącego spokój, naturę i jakość życia z doskonałą infrastrukturą, znajdzie w Dietmannsried wyjątkową lokalizację. Położeni tutaj, w malowniczym krajobrazie Allgäu, mogą Państwo cieszyć się bliskością natury i spokojnym życiem, nie rezygnując z udogodnień codzienności.
Szczególną zaletą jest doskonała infrastruktura dostępna na miejscu. Centrum Dietmannsried oferuje niemal wszystko, czego potrzebują Państwo na co dzień. Sklepy, takie jak Lidl, Aldi, Penny, dm, Feneberg, KiK i Woolworth, a także markety z napojami, są łatwo dostępne. Ofertę uzupełniają stacje benzynowe, banki, piekarnie, masarnia, restauracje, apteka i gabinety lekarskie. Rodziny korzystają również z przedszkoli, szkoły, klubów sportowych i innych placówek bezpośrednio w gminie. W miesiącach letnich odkryty basen zachęca do wypoczynku, a miejscowy punkt zbiórki surowców wtórnych pozwala zaoszczędzić dodatkowych przejazdów.
Dietmannsried łączy zatem w szczególnie przyjemny sposób zalety dobrze wyposażonej gminy z poczuciem życia w samym środku natury. Wiele codziennych spraw można szybko i bez komplikacji załatwić na miejscu – bez długich dojazdów i bez rezygnowania z komfortu.
Jednocześnie lokalizacja otwiera wszystkie możliwości, które czynią Allgäu tak wyjątkowym. Okolicę kształtują łąki, lasy, wzgórza i imponujący świat gór. Spacery, długie wycieczki rowerowe i aktywność sportową można bezpośrednio włączyć do codziennego życia. Wędrówki, jazda na rowerze, narciarstwo lub po prostu cieszenie się spokojem i pięknem krajobrazu Allgäu – możliwości aktywnego wypoczynku i obcowania z naturą są różnorodne.
A jeśli mają Państwo ochotę na miasto, kulturę, zakupy lub wizytę w wyjątkowej restauracji, Kempten można osiągnąć samochodem w ok. 10 minut. Jako największe miasto Allgäu Kempten oferuje szeroki wybór sklepów, lokali gastronomicznych, wydarzeń kulturalnych, możliwości spędzania wolnego czasu, placówek edukacyjnych i opieki medycznej. Również Memmingen i inne atrakcyjne miejsca w regionie są szybko dostępne dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu.
Autostrada A7 zapewnia ponadto doskonałe ponadregionalne połączenie. Lokalizacja ta jest więc odpowiednia zarówno dla osób pracujących zawodowo i dojeżdżających do pracy, jak i dla osób, które świadomie chcą połączyć spokój i naturę Allgäu z dobrą dostępnością komunikacyjną.
Szczególnie atrakcyjna jest możliwość powrotu po dniu spędzonym w Kempten, w pracy zawodowej lub w podróży do spokoju własnego domu.
Dietmannsried oznacza tym samym szczególną jakość życia: mieszkanie blisko natury i w spokojnej okolicy, wszystkie rzeczy potrzebne na co dzień bezpośrednio na miejscu, a jednocześnie możliwość dotarcia w ciągu kilku minut do atutów większego miasta.
To lokalizacja dla osób, które kochają życie w regionie Allgäu, cenią sobie komfort i krótkie drogi oraz pragną domu łączącego spokój, naturę, prywatność i doskonałą infrastrukturę.
