| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 182 m² |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.047,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕксклюзивний пентхаус у Дітманнсріді з терасою на даху площею 90 кв. м
Цей винятковий пентхаус поєднує сучасну архітектуру, високоякісні індивідуальні рішення та відчуття життя, яке значно перевершує звичайне. На внутрішній житловій площі близько 85 м² на вас чекає стильний дім із просторим плануванням, чіткою архітектурою та унікальним поєднанням внутрішнього й зовнішнього простору.
Особлива родзинка: приватна тераса на даху площею близько 90 м² із боковим видом на гори, яка ефектно розширює житловий простір під відкритим небом.
Тут поєднуються міський комфорт і близькість до природи. Великі скляні поверхні від підлоги до стелі наповнюють приміщення світлом.
Підвищене розташування забезпечує багато приватності та відкриває прекрасний широкий вид аж до гірського ландшафту Альгой.
Відкритий житлово-обідній і кухонний простір площею близько 37 м² є серцем пентхауса. Висота приміщень близько 2,65 м підкреслює відчуття простору. Вбудована кухня до стелі, виготовлена на замовлення, з високоякісною технікою Siemens гармонійно вписується в архітектуру. Ідеально підігнаний кухонний блок безпосередньо переходить в індивідуально виготовлений обідній стіл із деревини старого французького вагонного настилу. Шість дизайнерських стільців Bert-Plantagie спеціальної висоти завершують цей стильний ансамбль.
Особливість: усі кімнати мають прямий вихід на простору терасу на даху. Таким чином, приватним відкритим простором можна безпосередньо насолоджуватися з кожної кімнати. У спальні є виготовлена на замовлення вбудована шафа на всю висоту приміщення. Друга кімната площею близько 11 м² гнучко підходить як дитяча, гостьова або робочий кабінет. Індивідуальні рішення, виготовлені на замовлення, у вхідній зоні та коридорі, а також невелика комора створюють додаткове місце для зберігання й забезпечують охайну атмосферу високого класу.
Ванна кімната площею близько 9 м² вражає незвичайними деталями та натуральними матеріалами. Просторий душ без порога, ванна, а також індивідуально виготовлена меблева конструкція з умивальником із масивного натурального каменю на виразній стільниці зі старої деревини поєднують комфорт із позачасовою естетикою. Пральна машина непомітно розміщена в інтегрованій вбудованій шафі.
Особливий житловий комфорт забезпечує прямий ліфт до квартири. На цьому поверсі він обслуговує виключно цю житлову одиницю. Додатково доступний другий вхід через сходову клітку.
Тераса на даху площею близько 90 м² є винятковою Центральний елемент нерухомості. Дерев’яні дошки, пишні насадження та атмосферне зовнішнє освітлення створюють приватний оазис із майже середземноморським характером. Сніданок під ранковим сонцем чи стильні вечори з друзями — тераса стає другою вітальнею.
Збудована у 2023 році будівля відповідає стандарту KfW-55 та оснащена підігрівом підлоги, вікнами з потрійним ізоляційним склінням і електричними рольставнями.
Ціна придбання становить 599.000 €. До неї входять високоякісна вбудована кухня з технікою Siemens, кухонний блок, обідній стіл із французької вагонної дошки, шість дизайнерських стільців, узгоджені меблі та вбудовані елементи, виготовлені за індивідуальними розмірами, а також повне освітлення, включно з непрямим частковим освітленням у житловій зоні (за винятком освітлення обіднього столу).
Відкрите паркомісце можна придбати за 8.000 €. Наразі додатково орендується паркомісце в підземному гаражі. До нерухомості також належать підвальне приміщення та спільні зони, такі як велосипедний підвал і пральня. Комплексне обслуговування будинку та прибирання, а також зимове очищення території забезпечують додатковий комфорт.
Пентхаус для людей, які шукають особливе, цінують якість і приватність та прагнуть поєднати стильне проживання з природою.
Особливості та оснащення:
- Прямий ліфт до квартири
- Вбудована кухня до стелі, виготовлена на замовлення, з високоякісною вбудованою технікою Siemens та індивідуально виготовленим кухонним блоком із виготовленим на замовлення обіднім столом зі старої деревини французької вагонної підлоги та 6 дизайнерськими стільцями Bert Plantagie спеціальної висоти
- Високоякісна наскрізна концепція освітлення, включно з повним освітленням та непрямим частковим освітленням у житловій зоні (за винятком освітлення обіднього столу) і освітленням тераси
- Вбудовані шафи до стелі у спальні та коридорі, а також ідеальне рішення для зберігання в коморі
- Індивідуальна умивальна зона з масивною чашею з натурального каменю на характерній 100-річній стільниці зі старої деревини та вбудована шафа для пральної машини у ванній кімнаті
- Підігрів підлоги в усіх приміщеннях
- Вікна від підлоги до стелі з потрійним ізоляційним склінням
- Електричні ролети
- Стандарт KfW-55 та сучасна опалювальна техніка
- Комора в підвалі, а також спільні приміщення для велосипедів і прання
- Повний сервіс доглядача та прибирання, а також
прибирання снігу взимку
- Особливість тераси на даху:
Наявний дозвіл відповідного районного управління на облаштування зовнішнього навісу. 2 бокси для зберігання та озеленення відкритого простору включені.
- ЖИТЛОВА/ОБІДНЯ ЗОНА: 36,96 кв. м
- СПАЛЬНЯ: 16,19 кв. м
- ДИТЯЧА/КАБІНЕТ: 10,80 кв. м
- ВАННА КІМНАТА: 8,98 кв. м
- КОРИДОР: 9,52 кв. м
- КОМОРА: 2,33 кв. м
- ТЕРАСА НА ДАХУ: 90 кв. м
- КОМОРА В ПІДВАЛІ: 7,10 кв. м
- Відкрите паркомісце: придбавається додатково за 8.000 €
- Ціна придбання: 599.000 €, уже включно із зазначеним оснащенням!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дітмансрідт – якість життя в Альгой, природа та короткі відстані
Той, хто шукає дім, що поєднує спокій, природу та якість життя з чудовою інфраструктурою, знайде в Дітмансріді особливе місце. Розташувавшись серед мальовничого ландшафту Альгою, ви зможете насолоджуватися близьким до природи та спокійним проживанням, не відмовляючись від зручностей повсякденного життя.
Особливою перевагою є відмінна інфраструктура безпосередньо на місці. Центр Дітмансріда пропонує практично все необхідне для повсякденного життя. Магазини, такі як Lidl, Aldi, Penny, dm, Feneberg, KiK і Woolworth, а також магазини напоїв розташовані в зручній доступності. Пропозицію доповнюють автозаправні станції, банки, пекарні, м’ясна крамниця, ресторани, аптека та лікарі. Сім’ї також користуються перевагами дитячих садків, школи, спортивних клубів та інших закладів безпосередньо в громаді. Відкритий басейн запрошує на відпочинок у літні місяці, а місцевий пункт прийому вторинної сировини допомагає заощадити додаткові поїздки.
Таким чином, Дітмансрідт особливо приємно поєднує переваги добре облаштованої громади з відчуттям життя посеред природи. Багато повсякденних справ можна швидко й без зайвих складнощів виконати на місці – без тривалих поїздок і без необхідності відмовлятися від комфорту.
Водночас розташування відкриває всі можливості, які роблять Альгой таким особливим. Навколишній ландшафт визначають луки, ліси, пагорби та вражаючий гірський світ. Прогулянки, тривалі велосипедні тури та спортивні заняття легко інтегрувати у повсякденне життя. Піші походи, велосипедні прогулянки, катання на лижах або просто насолода спокоєм і красою альгойського ландшафту – можливості для активного відпочинку та знайомства з природою різноманітні.
А якщо вам захочеться міста, культури, шопінгу чи відвідати особливий ресторан, до Кемптена можна дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин. Як найбільше місто Альгою, Кемптен пропонує широкий вибір магазинів, закладів громадського харчування, культурних і дозвіллєвих можливостей, освітніх установ та медичного обслуговування. Меммінген та інші привабливі місця регіону також швидко доступні завдяки хорошому транспортному сполученню.
Крім того, автомагістраль A7 забезпечує чудове міжрегіональне транспортне сполучення. Завдяки цьому місце підходить як для працюючих і тих, хто щодня їздить на роботу, так і для людей, які свідомо хочуть поєднати спокій і природу Альгою з хорошою доступністю.
Особливо привабливою є можливість після дня, проведеного в Кемптені, на роботі чи в дорозі, знову повертатися до спокою власної оселі.
Дітмансрід уособлює особливу якість життя: жити поблизу природи й у тиші, мати все необхідне для повсякденного життя безпосередньо на місці та водночас за кілька хвилин досягати переваг більшого міста.
Місце для людей, які люблять життя в Альгой, цінують комфорт і короткі відстані та прагнуть оселі, що поєднує спокій, природу, приватність і чудову інфраструктуру.
