| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 74 m² |
| Rok | 1900 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 434.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 864,86 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest 73,53 m² powierzchni mieszkalnej w spokojnej części parterowej oficyny przy ulicy Goltzstraße 13a. Powierzchnia dzieli się na dwa niemal równej wielkości, niezależne lokale mieszkalne o powierzchni 37,11 m² i 36,42 m². Każdy z nich ma własne wejście, a lokale są oddzielone klatką schodową.
Oba lokale dysponują przestronnym pokojem dzienno-sypialnianym z dwoma dużymi oknami, oddzielną kuchnią z oknem oraz własną wyłożoną płytkami łazienką z wanną. Łącznie sześć dużych okien dwuskrzydłowych wychodzi na przeznaczony do wyłącznego użytkowania ogród. Mieszkania są słoneczne, a dzięki sufitom o wysokości ok. 3,40 m sprawiają wrażenie wyjątkowo przestronnych. Jedno z nich ma piękne drewniane deski podłogowe. Położenie na parterze sprawia, że nawet w środku lata panuje tu przyjemny chłód.
Szczególną atrakcją jest ogród o powierzchni ok. 120 m², przeznaczony do wyłącznego użytkowania. W połączeniu ze spokojnym położeniem w oficynie zapewnia on niezwykle zieloną i prywatną atmosferę mieszkania w samym sercu Schönebergu.
Mieszkania są wyremontowane, niezamieszkane i gotowe do wprowadzenia. Dzięki pełnemu rozdzieleniu przestrzennemu możliwe są różne sposoby użytkowania: wspólne zamieszkanie, mieszkanie + home office, zamieszkanie w jednym lokalu i wynajęcie drugiego albo wynajęcie obu lokali osobno.
Do nieruchomości należy również sucha piwnica o powierzchni ok. 5 m², którą można także podzielić na dwa mniejsze pomieszczenia. Ponadto na pięknie urządzonym, zielonym dziedzińcu znajdują się stojaki rowerowe.
Opłata eksploatacyjna za oba mieszkania wynosi 252 € miesięcznie, w tym koszty ogrzewania.
Centralne ogrzewanie, świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia, klasa efektywności energetycznej D, końcowe zużycie energii 119,0 kWh/(m²·a), rok budowy 1900, nośnik energii: olej opałowy.
Wolne od 01.09.2026. Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Goltzstraße 13a znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic mieszkaniowych Schönebergu, bezpośrednio między Winterfeldtkiez a Akazienkiez.
Najbliższa okolica wyróżnia się restauracjami, kawiarniami, małymi sklepami i licznymi możliwościami zakupów. Popularny Winterfeldtmarkt, odbywający się dwa razy w tygodniu, znajduje się w odległości kilku minut spacerem. W przeciwnym kierunku zaczyna się Akazienkiez, z jego żywą mieszanką lokali gastronomicznych i indywidualnych sklepów.
Wyjątkowy jest tu kontrast: w samym sercu dzielnicy, a mimo to spokojnie i zielono. Mieszkanie jest usytuowane w zacisznym miejscu, a wszystkie okna wychodzą na ogród. Wcześniej przechodzi się przez zadbane, pięknie zazielenione podwórze z miejscami na rowery.
Stacje metra Eisenacher Straße i Nollendorfplatz są łatwo dostępne pieszo i zapewniają bardzo dobre połączenia w obrębie Berlina.
Park Kleista również znajduje się w odległości kilku minut. W najbliższej okolicy jest ponadto kilka zadbanych placów zabaw, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna także dla rodzin.
Wiele spraw można tu załatwić pieszo lub rowerem: miejskie życie Schöneberger Kiez znajduje się tuż za progiem, a w domu czekają spokój i zieleń.
179.000 € Mieszkanie jednopokojowe bezpośrednio przy Barbarossaplatz10781 Berlin
849.000 € 7-pokojowy apartament dwupoziomowy w dzielnicy Winterfeldtkiez!10781 Berlin
1.036.000 € Reprezentacyjne 4-pokojowe mieszkanie w pożądanej lokalizacji w pobliżu Winterfeldtplatz10781 Berlin
