| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 74 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 434.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.864,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається 73,53 м² житлової площі на тихому першому поверсі заднього будинку за адресою Goltzstraße 13a. Площа розподілена між двома майже однаковими за розміром, ізольованими житловими одиницями площею 37,11 м² і 36,42 м². Кожна має окремий вхід і відокремлена від іншої сходовою кліткою.
Кожна з них має простору житлову/спальну кімнату з двома великими вікнами, окрему кухню з вікном і власну облицьовану плиткою ванну кімнату з ванною. Загалом шість великих подвійних вікон виходять у сад, доступний для ексклюзивного користування. Квартири сонячні, а завдяки стелям заввишки близько 3,40 м здаються особливо просторими. В одній із двох квартир є красиві дерев’яні підлоги. Завдяки розташуванню на першому поверсі навіть у розпал літа тут приємно прохолодно.
Особливою перевагою є сад площею близько 120 м², доступний для ексклюзивного користування. Разом із тихим розташуванням у задньому будинку це створює незвичайне відчуття зеленого й приватного житла просто в Шенеберзі.
Квартири відремонтовані, не здаються в оренду та вільні для заселення. Завдяки повному просторовому розділенню можливі різні варіанти використання: спільне проживання, житло + домашній офіс, проживання в одній квартирі та здача іншої в оренду або окрема здача обох квартир.
До об’єкта також належить сухий підвал площею близько 5 м², який можна розділити на дві менші секції. Крім того, у чудово облаштованому зеленому внутрішньому дворі є велопарковки.
Щомісячний внесок за будинок для обох квартир становить 252 € включно з витратами на опалення.
Центральне опалення, сертифікат енергоспоживання, клас енергоефективності D, кінцеве енергоспоживання 119,0 кВт·год/(м²·a), рік будівництва 1900, енергоносій — мазут.
Вільна для заселення з 01.09.2026. Продаж без комісії безпосередньо від власника.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Goltzstraße 13a розташована в одному з найпривабливіших житлових районів Шенеберга, безпосередньо між кварталами Вінтерфельдткіц і Акацієнкіц.
Безпосереднє оточення вирізняється ресторанами, кафе, невеликими магазинами та різноманітними можливостями для покупок. Популярний ринок Вінтерфельдтмаркт, який працює двічі на тиждень, можна досягти пішки за кілька хвилин. В іншому напрямку починається Акацієнкіц із його жвавим поєднанням закладів харчування та індивідуальних магазинів.
Особливість полягає в контрасті: посеред жвавого кварталу — і водночас тихо та зелено. Квартира розташована усамітнено, усі вікна виходять у сад. Перед цим потрібно пройти доглянутим, красиво озелененим внутрішнім двором із місцями для паркування велосипедів.
Станції метро Eisenacher Straße та Nollendorfplatz зручно досяжні пішки й забезпечують дуже хороше сполучення в межах Берліна.
Парк Кляйстпарк також можна досягти за кілька хвилин. Крім того, у безпосередній близькості розташовано кілька доглянутих дитячих майданчиків, що робить це місце привабливим і для сімей.
Тут багато чого можна робити пішки або на велосипеді: міське життя кварталу Шенеберг — безпосередньо за дверима, а вдома — спокій і зелень.
179.000 € 1-кімнатна квартира безпосередньо на Barbarossaplatz10781 Berlin
849.000 € 7-кімнатна мезонетна квартира в Winterfeldtkiez!10781 Berlin
1.036.000 € Представницька 4-кімнатна квартира в затребуваному районі неподалік від Winterfeldtplatz10781 Berlin
