| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 192 m² |
| Sypialnie | 10 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 1100 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 340 m² |
| Cena zakupu | 299.500 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 559,90 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072225
Ten wymagający renowacji i remontu dom dwurodzinny stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, deweloperów, rzemieślników lub osób prywatnych z wizją. Na przestronnej działce o powierzchni ok. 1.100 m² otwierają się różnorodne możliwości – od kompleksowej modernizacji, przez przeprojektowanie istniejących powierzchni mieszkalnych, aż po ewentualną nową zabudowę (z zastrzeżeniem uzyskania pozwolenia budowlanego).
Istniejący budynek znajduje się w bardzo złym stanie technicznym i był ostatnio wykorzystywany jako zakwaterowanie dla pracowników. Obecnie nieruchomość jest całkowicie pusta, dzięki czemu może zostać przejęta w krótkim terminie i zagospodarowana zgodnie z własnymi pomysłami.
Przez centralną klatkę schodową o powierzchni 22,68 m² można dostać się do dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Mieszkanie po prawej stronie ma powierzchnię mieszkalną ok. 86,54 m², natomiast lewe mieszkanie obejmuje ok. 78,84 m². Na parterze znajduje się również toaleta dla gości i klatka schodowa o łącznej powierzchni ok. 4 m². Oba lokale stanowią solidną podstawę do kompleksowej modernizacji i mogą zostać indywidualnie dostosowane do współczesnych wymagań mieszkaniowych.
Na parterze znajdują się dodatkowo dwa lokale z osobnymi wejściami i łączną powierzchnią około 192 m², w tym klatka schodowa i toaleta dla gości. Istniejące dwie kuchnie oraz dwie łazienki stanowią już dobrą bazę dla różnorodnych koncepcji użytkowania. Niezależnie od tego, czy chodzi o kilka lokali mieszkalnych, mieszkanie wielopokoleniowe czy połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej – kreatywność nie ma tu niemal żadnych granic.
Szczególną atrakcją jest piętro. Obecnie znajduje się tam przestronna, niemal dowolnie aranżowalna powierzchnia, którą można indywidualnie podzielić i rozbudować. W ten sposób można stworzyć dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub nawet kolejne lokale mieszkalne – oczywiście z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń.
Ponadto poddasze również oferuje interesujący potencjał rozbudowy i stwarza kolejne możliwości stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej.
Rozległa działka o powierzchni ok. 1.100 m² zapewnia nie tylko wystarczająco dużo miejsca na miejsca parkingowe, ogród lub zagospodarowanie terenu, lecz także czyni nieruchomość szczególnie interesującą z punktu widzenia deweloperów. W zależności od uwarunkowań prawa budowlanego, oprócz kompleksowej modernizacji atrakcyjną opcją może być również rozbiórka i późniejsza nowa zabudowa, z zastrzeżeniem uwarunkowań prawnych i technicznych Ocena.
Nieruchomość ta jest skierowana do nabywców, którzy dostrzegają ogromny potencjał rozwoju i są gotowi zrealizować kompleksowy projekt remontowy lub budowę nowego obiektu. Niezależnie od tego, czy jako inwestycja kapitałowa, projekt deweloperski, czy też w celu stworzenia indywidualnej koncepcji mieszkaniowej – oferuje ona różnorodne możliwości trwałego zwiększenia wartości nieruchomości.
opiekun oferty: Hilmi.Cecen@McMakler.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
