Gotowe do natychmiastowego zamieszkania: zadbane mieszkanie 2,5-pokojowe z zadaszonym balkonem i miejscem w garażu podziemnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1072168

To zadbane mieszkanie na 2,5 pokoju znajduje się na 2. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1990 roku, obejmującego łącznie trzy kondygnacje. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 71 m² mieszkanie zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami i dobrym stanem ogólnym. Ofertę uzupełniają zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym, własna komórka piwniczna oraz praktyczne pomieszczenia wspólne. Ponieważ mieszkanie jest obecnie wolne, można się do niego od razu wprowadzić lub je wynająć.

Już po wejściu do mieszkania wita Państwa przestronny przedpokój, z którego można przejść do otwartej strefy dziennej i jadalnianej. Stanowi ona serce mieszkania i oferuje dużo miejsca na przytulną część wypoczynkową i jadalnię oraz przyjemną atmosferę.
Kuchnia jest dostępna zarówno bezpośrednio z korytarza, jak i przez część jadalnianą, i funkcjonalnie wpisuje się w układ pomieszczeń.
Z części dziennej i jadalnianej można wyjść na zadaszony balkon, który zachęca do relaksujących chwil na świeżym powietrzu i zapewnia dodatkowy komfort mieszkania.
Z części dziennej przechodzi się do praktycznego przedsionka, który prowadzi do prywatnej części mieszkania. Oferuje on dodatkowe miejsce do przechowywania i zapewnia przyjemne oddzielenie strefy dziennej od sypialnej. Stąd można dostać się zarówno do sypialni, jak i łazienki.
Łazienka z oknem wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica i dzięki oknu zapewnia naturalną wentylację oraz dużo światła dziennego.
Sypialnia jest jasna i przyjemnie rozplanowana. Dzięki swojej wielkości oferuje wystarczająco dużo miejsca na łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę, tworząc przyjemną atmosferę sprzyjającą dobremu samopoczuciu.

Mieszkanie jest ogólnie w zadbanym stanie. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami oraz podłogi laminowane zapewniają ponadczasowy i zadbany wygląd.
Również części wspólne nieruchomości sprawiają uporządkowane wrażenie. Nieruchomością zarządza administracja budynku. Sprzątanie budynku oraz odśnieżanie są już zorganizowane i przyczyniają się do komfortowego mieszkania bez dodatkowych nakładów. Wspólna pralnia w piwnicy oraz własna komórka piwniczna w praktyczny sposób uzupełniają dostępną przestrzeń.
Szczególnym atutem jest przynależne do mieszkania zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Szczególnie w tej centralnej lokalizacji w Ludwigsburgu własne miejsce parkingowe stanowi znaczną wartość dodaną i zapewnia komfortowe oraz bezpieczne parkowanie bezpośrednio w budynku.
Budynek jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie 409 €, z czego 167 € jest przeznaczane na fundusz remontowy.

Mieszkanie zachwyca przede wszystkim centralną lokalizacją z doskonałą infrastrukturą. Sklepy, lekarze, apteki, restauracje oraz komunikacja publiczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne. Krótkie drogi do centrum Ludwigsburga oraz dobre połączenie z okolicznymi głównymi arteriami komunikacyjnymi czynią tę lokalizację szczególnie atrakcyjną. Nieruchomość jest zatem idealna dla wszystkich, którzy cenią zalety centralnego położenia i doskonałej infrastruktury – zarówno dla osób chcących zamieszkać w niej osobiście, jak i dla inwestorów.

Lokalizacja