Свободна для немедленного заселения: ухоженная 2,5-комнатная квартира с крытым балконом и парковочным местом в подземном гараже

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Номер объекта: 1072168

Эта ухоженная 2,5-комнатная квартира расположена на 2-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1990 году и имеющего всего три этажа. Жилая площадь около 71 м², продуманная планировка, светлые помещения и хорошее общее состояние делают квартиру особенно привлекательной. Предложение дополняют запираемое парковочное место в подземном гараже, собственная кладовая в подвале и практичные помещения общего пользования. Поскольку квартира в настоящее время свободна, в неё можно сразу заселиться или сдать её в аренду.

Уже при входе в квартиру вас встречает просторная прихожая, из которой вы попадаете в открыто оформленную жилую и обеденную зону. Она является центральной частью квартиры и предлагает много места для уютной гостиной и столовой, а также приятную жилую атмосферу.
Кухня доступна как непосредственно из коридора, так и через обеденную зону, функционально вписываясь в планировку.
Из жилой и обеденной зоны вы выходите на крытый балкон, который приглашает провести спокойные часы на свежем воздухе и обеспечивает дополнительный комфорт.
Из жилой зоны вы попадаете в практичную переднюю комнату, ведущую в приватную часть квартиры. Она предоставляет дополнительное место для хранения и обеспечивает приятное разделение жилой и спальной зон. Отсюда вы можете попасть как в спальню, так и в ванную комнату.
В ванной комнате с естественным освещением установлена душевая ванна; окно обеспечивает естественную вентиляцию и много дневного света.
Спальня светлая и имеет приятную планировку. Благодаря своим размерам она предлагает достаточно места для двуспальной кровати и вместительного шкафа, создавая приятную атмосферу для комфортного проживания.

В целом квартира находится в ухоженном состоянии. Пластиковые окна с двойным остеклением и ламинированные полы создают вневременной и ухоженный вид.
Общее имущество также производит аккуратное впечатление. Объект находится под управлением управляющей компании. Уборка дома и зимняя уборка уже организованы и обеспечивают комфортное проживание без дополнительных хлопот. Общая прачечная в подвале и собственная кладовая разумно дополняют имеющееся пространство.
Особым преимуществом является относящееся к квартире запираемое парковочное место в подземном гараже. Именно в таком центральном районе Людвигсбурга собственное парковочное место представляет собой существенную дополнительную ценность и обеспечивает комфортную и безопасную парковку непосредственно в доме.
Здание отапливается посредством центрального газового отопления. Ежемесячный взнос на содержание дома в настоящее время составляет 409 €, из которых 167 € направляются в резервный фонд на техническое обслуживание.

Квартира особенно привлекательна благодаря своему центральному расположению и превосходной инфраструктуре. Магазины, врачи, аптеки, рестораны, а также общественный транспорт находятся в непосредственной близости и легко доступны. Короткий путь до центра Людвигсбурга, а также хорошее сообщение с окружающими транспортными магистралями делают это местоположение особенно привлекательным. Поэтому объект идеально подходит для всех, кто ценит преимущества центрального расположения и отличной инфраструктуры, — как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Расположение