Негайно готова до заселення: доглянута 2,5-кімнатна квартира з критим балконом і паркомісцем у підземному гаражі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Номер об’єкта: 1072168

Ця доглянута 2,5-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, зведеного у 1990 році, загалом із трьома поверхами. Житлова площа становить близько 71 м². Квартира переконує продуманим плануванням, світлими приміщеннями та хорошим загальним станом. Пропозицію доповнюють закріплене гаражне паркомісце в підземному гаражі, власне підвальне приміщення та практичні спільні зручності. Оскільки квартира наразі вільна, її можна одразу заселити або здати в оренду.

Вже при вході до квартири вас зустрічає простора вхідна зона, звідки ви потрапляєте до відкрито спланованої житлово-їдальні. Вона є центральною частиною квартири та пропонує багато місця для затишної житлової й обідньої зон, а також приємну атмосферу проживання.
До кухні можна потрапити як безпосередньо з коридору, так і через їдальню; вона функціонально вписується в планування.
Із житлово-їдальні ви виходите на критий балкон, який запрошує провести приємні години на свіжому повітрі та забезпечує додатковий комфорт.
Із житлової зони ви потрапляєте до практичного передпокою, який веде до приватної частини квартири. Він забезпечує додаткове місце для зберігання та створює приємне розмежування між житловою і спаль­ною зонами. Звідси ви потрапляєте як до спальні, так і до ванної кімнати.
Ванна кімната з природним освітленням обладнана душовою ванною; вікно забезпечує природну вентиляцію та багато денного світла.
Спальня світла й має приємне планування. Завдяки своїм розмірам вона пропонує достатньо місця для двоспального ліжка та місткої шафи й створює приємну атмосферу для комфортного відпочинку.

Загалом квартира перебуває в доглянутому стані. Пластикові вікна з подвійним склінням і ламінат забезпечують позачасовий та доглянутий вигляд.
Спільне майно також справляє охайне враження. Нерухомість обслуговує керуюча компанія. Прибирання будинку та зимове обслуговування вже організовані й забезпечують комфортне проживання без додаткових зусиль. Спільна пральня в підвалі та власне підвальне приміщення доцільно доповнюють пропозицію щодо місця.
Особливою перевагою є закріплене за квартирою паркомісце в підземному гаражі, що замикається. Саме в такому центральному розташуванні в Людвігсбурзі власне паркомісце є значною додатковою цінністю і забезпечує комфортне та безпечне паркування безпосередньо в будинку.
Будівля опалюється централізованою газовою системою опалення. Наразі щомісячний внесок за утримання будинку становить 409 €, з яких 167 € спрямовуються до резервного фонду на технічне обслуговування та ремонт.

Квартира особливо приваблює своїм центральним розташуванням і чудовою інфраструктурою. Магазини, лікарі, аптеки, ресторани, а також громадський транспорт розташовані в безпосередній близькості та легко доступні. Короткий шлях до центру Людвігсбурга, а також хороше сполучення з навколишніми транспортними магістралями роблять це місце особливо привабливим. Тому нерухомість ідеально підходить для всіх, хто цінує переваги центрального розташування та чудової інфраструктури, — як для власного проживання, так і для інвестування.

Розташування