Na skraju obszaru chronionego krajobrazu, gruntownie odnowione poddasze na 2 poziomach, klimatyzacja, pompa ciepła i ogród od południa

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To wysokiej klasy, gruntownie wyremontowane mieszkanie na poddaszu łączy nowoczesny styl życia, energooszczędne rozwiązania techniczne i przyjemnie spokojną atmosferę w Essen-Bedingrade. Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z czterema lokalami, w którym są tylko trzy inne mieszkania. Dzięki temu powstaje przyjazne i spokojne otoczenie, które wyraźnie różni się od większych, anonimowych osiedli mieszkaniowych. Szczególnym atutem jest układ na dwóch poziomach. Oprócz właściwego mieszkania na poddaszu do dyspozycji jest zaadaptowana przestrzeń pod kalenicą, stanowiąca dodatkową powierzchnię mieszkalną. Łączy się ona z mieszkaniem bezpośrednio za pomocą stałych schodów wewnętrznych. Połączenie gruntownego remontu, nowoczesnego wyposażenia technicznego, nowej kuchni w zabudowie, klimatyzacji oraz dodatkowej przestrzeni tworzy dom dla osób ceniących jakość, spokój i długotrwały komfort mieszkania. Po kompleksowym remoncie mieszkanie prezentuje się schludnie, nowocześnie i jest bardzo zadbane. Ściany i sufity zostały w całości odnowione, wyszlifowane i wygładzone. Dzięki temu pomieszczenia sprawiają wrażenie spokojnych, wysokiej jakości i nowoczesnych. W pokojach dziennych i sypialniach położono wysokiej jakości panele o wyglądzie drewna. Ciepła kolorystyka w połączeniu z jasnymi ścianami tworzy przyjemną, domową atmosferę. Liczne wbudowane reflektory LED zapewniają nowoczesne i równomierne oświetlenie. Strefa dzienna korzysta z kilku okien i okien dachowych, dzięki czemu jest jasna i przestronna. Istniejące skosy dachowe podkreślają wyjątkowy charakter mieszkania. W sypialni dostępna jest dodatkowo elektryczna roleta, która zapewnia wygodę i możliwość regulacji zaciemnienia. Schodami wewnętrznymi można dostać się do zaadaptowanej przestrzeni pod kalenicą. W tej części znajdują się również okna dachowe, nowoczesne podłogi oraz własna jednostka klimatyzacyjno-grzewcza z pompą ciepła. Dzięki temu mieszkanie oferuje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni do pracy, przyjmowania gości, rozwijania hobby, odpoczynku lub urządzenia kolejnej prywatnej strefy mieszkalnej. Szczególnym atutem jest zupełnie nowa kuchnia w zabudowie, nieużywana dotąd przez nikogo. Nowoczesny wystrój z jasnymi frontami i blatami o ciepłym wyglądzie drewna harmonijnie wpisuje się w całościową koncepcję mieszkania. Bogate wyposażenie obejmuje: płytę indukcyjną; wysokiej jakości sprzęt do zabudowy; zmywarkę; chłodziarko-zamrażarkę; mikrofalówkę; pojemne szafki i dużo miejsca do przechowywania. Również łazienkazostała gruntownie przeprojektowana w ramach kompleksowej modernizacji. Szczególnie atrakcyjne jest połączenie klasycznych elementów wystroju z nowoczesnym wyposażeniem. Sufit sztukaterią lub klasyczne detale sufitowe łączą się ze współczesną aranżacją i ciepłymi akcentami o wyglądzie drewna. Nisko osadzona wanna umożliwia zarówno komfortową kąpiel, jak i prysznic, łącząc praktyczność na co dzień z przytulnym wyglądem. Dzięki temu łazienka nie sprawia wrażenia wyłącznie funkcjonalnej, lecz stanowi odrębnie zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną z charakterem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym. Na szczególną uwagę zasługują: gładko wykończone ściany i sufity; nowoczesne wpuszczane reflektory LED; wysokiej jakości panele podłogowe o wyglądzie drewna; elektryczna roleta w sypialni; okna z pakietem trzyszybowym w całym mieszkaniu; zmodernizowana instalacja elektryczna; nowa rozdzielnica elektryczna; nowa kuchnia w zabudowie, nigdy wcześniej nieużywana (wysokiej jakości urządzenia do zabudowy, płyta indukcyjna, zmywarka, chłodziarko-zamrażarka; mikrofalówka); stylowa, wysokiej jakości łazienka (elementy sztukaterii, niska wanna z możliwością kąpieli i prysznica); dodatkowa przestrzeń mieszkalna na poddaszu; dwa klimatyzatory typu split z funkcją pompy ciepła (wspomagane energią słoneczną lub zoptymalizowane pod kątem fotowoltaiki), jeden w dolnej części mieszkalnej, drugi na zaadaptowanym poddaszu; ogród od strony południowej do wspólnego użytku; duża, prywatna piwnica; osobne pomieszczenie na pralkę; osobne pomieszczenie do suszenia prania.

Inne

Wirtualny spacer po mieszkaniu można obejrzeć w pliku PDF.
Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla osób poszukujących nowoczesnego, zadbanego i długoterminowego miejsca do życia. Dwie kondygnacje mieszkalne zapewniają elastyczne możliwości dostosowania do różnych sytuacji życiowych. Mieszkanie może być interesującą propozycją na przykład dla singli potrzebujących dodatkowej przestrzeni; par; małych rodzin lub osób pracujących z domu. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu umożliwia dobre oddzielenie strefy mieszkalnej, miejsca do pracy i miejsca odpoczynku.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Essen-Bedingrade, spokojnej i przyjemnej dzielnicy mieszkaniowej z ugruntowaną zabudową, w zachodniej części Essen. Lokalizacja łączy dwie zalety: kameralne otoczenie mieszkalne pełne zieleni, a jednocześnie dobrą infrastrukturę i połączenia regionalne. Według informacji właściciela obszar chronionego krajobrazu znajduje się w odległości około pięciu minut pieszo. Dzięki temu można bezpośrednio z miejsca zamieszkania wybrać się na spacer, aktywnie spędzić czas i odpocząć na łonie natury. Jednocześnie według informacji właściciela ważne obiekty codziennego użytku znajdują się w niewielkiej odległości pieszo lub w bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy z artykułami codziennego użytku; lekarze lub przychodnia; apteka; przedszkole. W okolicy znajdują się również szkoły i inne placówki ważne dla rodzin, do których można łatwo dotrzeć. Mieszkanie jest ponadto dogodnie położone pod względem komunikacyjnym, z dobrymi połączeniami w kierunku Essen, Oberhausen i Mülheim an der Ruhr. Łatwo można również dojechać do Centro Oberhausen z bogatą ofertą handlową, gastronomiczną i rozrywkową. Dzięki temu lokalizacja doskonale sprawdzi się w przypadku osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie cenią sobie krótkie dojazdy i ofertę zachodniej części Zagłębia Ruhry.