Piękne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i widokiem na naturę w nowym kompleksie mieszkalnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Piękne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na przyrodę w nowym osiedlu



To przepiękne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem znajduje się w nowym budynku mieszkalnym w doskonałej lokalizacji w Isny. Windą lub schodami można dostać się do galerii komunikacyjnej z bezpośrednim wejściem do każdego mieszkania.



Układ pomieszczeń jest następujący:

Przedpokój prowadzi od wejścia do mieszkania bezpośrednio do przestronnego salonu z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na słoneczny balkon. Kuchnia zachwyca dużym oknem wychodzącym na północ. Nowo zamontowaną kuchnię można nabyć za cenę do uzgodnienia.



Z jadalni można przejść do przestronnej sypialni. Oba pomieszczenia są bardzo jasne i ciepłe dzięki oknu sięgającemu podłogi oraz drzwiom balkonowym. Dzięki temu zimą ogrzewanie jest niemal zbędne. Balkon o ekspozycji południowo-zachodniej, z pięknymi drewnianymi deskami, zachęca do relaksu i korzystania ze słońca. Rozciąga się z niego widok na góry i dziewiczą przyrodę.



Przedpokój prowadzi również bezpośrednio do przestronnej łazienki, w której jest miejsce na pralkę i suszarkę. Wyposażona jest w nowoczesny prysznic oraz szafkę z lustrem. Podłoga w łazience jest wyłożona płytkami, a w pozostałej części mieszkania znajduje się piękna podłoga winylowa w stylu rustykalnym, imitująca parkiet. Nadaje ona mieszkaniu bardzo przytulną, wyjątkową atmosferę.



Do mieszkania i piwnicy można wygodnie dostać się windą, bez barier architektonicznych. Po południowo-zachodniej stronie budynku urządzono wspólny teren zielony z miejscem na rowery i stacjami ładowania rowerów elektrycznych.



Do mieszkania przynależy również miejsce w garażu podziemnym (dopłata 27.000 €) z pilotem oraz komórka lokatorska z odpowiednią ilością miejsca do przechowywania. Ponadto do dyspozycji mieszkańców jest wspólna pralnia i rowerownia.



Mieszkanie będzie wolne od końca października i idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do ponownego wynajęcia. Czynsz bez opłat eksploatacyjnych wynosi ok. 800€.



Do pięknego starego miasta Isny oraz sklepów można z łatwością dojść pieszo, a spacer na łonie natury jest na wyciągnięcie ręki.



Ponieważ jest to nowy budynek (rok budowy 2024), wyposażono go oczywiście w okna z pakietem trzyszybowym, elektryczne żaluzje oraz ogrzewanie podłogowe z oddzielnymi termostatami pokojowymi. Ponadto osiągnięto klasę efektywności energetycznej A+ oraz energooszczędny standard budowy KfW-40 (14,6 kWh/m2 *a).















Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w mieście Isny, znakomitym Uzdrowisko klimatyczne i jedno z najbardziej słonecznych miast w Niemczech. Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu „Mittelösch”, z jednej strony otoczona innymi domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi, a z drugiej strony niezabudowana działka zapewnia rozległe widoki na przyrodę. Nowe osiedle wciąż się rozwija i jest stale upiększane.



Wystarczy kilka minut spaceru, aby dotrzeć do rezerwatu przyrody „Schächele”, który doskonale nadaje się do wypoczynku. Dzięki położeniu blisko centrum miasta dotarcie do strefy dla pieszych naznaczonej historią starówki zajmuje zaledwie około dziesięciu minut. Znajdują się tam atrakcyjne sklepy, supermarkety, kawiarnie i restauracje, a także urzędy, lekarze i apteki.



W pobliżu są również różne sklepy odzieżowe, dwa tereny zielone i parki, księgarnia, siłownia oraz muzeum. Nieco dalej znajduje się także przedszkole.



Rozbudowany zespół szkolny obejmujący gimnazjum, szkołę realną, szkołę Werkrealschule i szkołę specjalną znajduje się w odległości zaledwie około 1,8 km i można do niego wygodnie dojść pieszo.



Dzięki połączeniu z autostradą A96/98 w odległości około 15 kilometrów oraz gęstej sieci transportu publicznego zapewniona jest dobra komunikacja. Na przykład do Lindau lub Kempten można dojechać samochodem w zaledwie pół godziny. Dzięki lotnisku Allgäu-Airport Memmingen, oddalonemu zaledwie o 45 kilometrów, miejsca wypoczynku są na wyciągnięcie ręki.



W pobliżu obiektu kursuje również autobus.



Sprzedaż prywatna, bez prowizji dla pośrednika.

Proszę nie składać zapytań jako pośrednik.

Lokalizacja