| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 60 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
|---|
| Ціна продажу | 318.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.300,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧудова 2-кімнатна квартира з балконом і краєвидом на природу в новому житловому комплексі
Чудова 2-кімнатна квартира з балконом розташована в новому житловому будинку в найкращому районі міста Isny. Ліфтом або сходами можна піднятися до галереї з прямими входами до кожної квартири.
Планування таке:
Коридор від входу до квартири веде безпосередньо до просторої вітальні-їдальні з відкритою кухнею та виходом на сонячний балкон. Кухня вирізняється великим вікном, що виходить на північ. Нову вбудовану кухню можна придбати за домовленістю про ціну.
З обідньої зони можна потрапити до просторої спальні. Завдяки вікну до підлоги та балконним дверям обидві кімнати дуже світлі й теплі. Тому навіть узимку майже не потрібно вмикати опалення. Балкон, орієнтований на південний захід і обладнаний гарними дерев’яними дошками, запрошує відпочити й поніжитися на сонці. Звідси відкривається краєвид на гори та незайману природу.
Коридор також веде безпосередньо до просторої ванної кімнати, де є місце для пральної машини та сушарки. Вона обладнана сучасним душем і дзеркальною шафкою. Підлога у ванній кімнаті викладена плиткою, а в решті квартири — чудова вінілова підлога в сільському стилі, що імітує паркет. Вона створює в квартирі дуже затишну й неповторну атмосферу.
До квартири, як і до підвалу, зручно дістатися ліфтом без перешкод. На південно-західному боці будівлі облаштовано спільну зелену зону з місцем для паркування велосипедів і зарядними станціями для електровелосипедів.
До квартири також належать місце в підземному гаражі (додатково 27.000 €) з дистанційним керуванням і підвальне приміщення з достатньою кількістю місця для зберігання речей. Крім того, є спільна пральня та велосипедний підвал.
Квартира буде вільна для заселення з кінця жовтня й ідеально підходить як для власного проживання, так і для здавання в оренду. Холодна орендна плата становить приблизно 800€.
До чудового старого міста Isny та магазинів можна легко дійти пішки, а прогулянка на природі — зовсім поруч.
Оскільки це новобудова (рік будівництва 2024), будівля, звісно, обладнана вікнами з потрійним склінням, електричними жалюзі та підлоговим опаленням з окремими кімнатними термостатами. Крім того, досягнуто класу енергоефективності A+ та енергоефективності відповідно до стандарту KfW-40 (14,6 kWh/m2 *a).
Розташування
Квартира розташована в місті Isny, чудовомуКліматичний курорт і одне з найсонячніших міст Німеччини. Вона розташована в новому житловому районі "Mittelösch", з одного боку оточеному іншими односімейними та багатоквартирними будинками, а з іншого — незабудована ділянка відкриває широкий краєвид на природу. Новий житловий район іще розвивається та постійно стає красивішим.
Усього за кілька хвилин пішки ви дістанетеся природоохоронної території "Schächele", яка чудово підходить для відпочинку неподалік від дому. Завдяки розташуванню неподалік від центру міста вам знадобиться лише близько десяти хвилин, щоб дістатися пішохідної зони історичного старого міста. Тут є привабливі магазини, супермаркети, кафе й ресторани, а також розташовані тут державні установи, лікарі та аптеки.
Неподалік також є різноманітні магазини одягу, дві зелені зони та парки, книгарня, фітнес-студія й музей. Трохи далі ви також знайдете дитячий садок.
Різнопрофільний шкільний центр із гімназією, реальним, професійно-технічним і спеціальним навчальними закладами розташований лише приблизно за 1,8 км, до нього також легко дістатися пішки.
Зручне транспортне сполучення забезпечують виїзд на автомагістраль A96/98 приблизно за 15 кілометрів і розгалужена мережа громадського транспорту. Наприклад, до Ліндау або Кемптена можна доїхати автомобілем лише за пів години. Завдяки аеропорту Allgäu-Airport Memmingen, розташованому всього за 45 кілометрів, місця для відпочинку стають цілком доступними.
Неподалік від об’єкта також проходить автобусний маршрут.
Приватний продаж без комісії агентству нерухомості.
Будь ласка, не звертайтеся агентам нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
