| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 37 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 335,12 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość znajduje się przy Merheimer Straße w popularnej kolońskiej dzielnicy Nippes. Tętniąca życiem dzielnica zachwyca centralnym położeniem, bardzo dobrą infrastrukturą oraz licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami.
W celu ochrony prywatności najemczyni na niektórych zdjęciach usunięto lub cyfrowo zmodyfikowano za pomocą AI przedmioty osobiste. Nie zmieniono przy tym rzeczywistego stanu, wyposażenia ani warunków budowlanych nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1983 roku.
Apartament jednopokojowy został kompleksowo wyremontowany w 2019 roku. W ramach remontu odnowiono między innymi łazienkę, instalację elektryczną, wykończenie wnętrz, okna i grzejniki.
Po wejściu do mieszkania trafiamy najpierw do małego przedpokoju. Stąd dostępna jest nowoczesna łazienka z prysznicem i praktycznym przyłączem do pralki.
Jasna część dzienna i sypialna stanowi serce mieszkania. Bezpośrednio przylega do niej kuchnia zaprojektowana jako otwarta, która mimo to jest przestrzennie wydzielona. Kompaktowa zabudowa kuchenna typu pantry, pomimo niewielkich rozmiarów, oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień. Duża frontowa powierzchnia okienna zapewnia mnóstwo światła dziennego i tworzy przyjazną atmosferę mieszkalną.
Z części dziennej można bezpośrednio wyjść na taras i do przylegającego ogrodu. Do tarasu i powierzchni ogrodu (ok. 30m²) przysługuje prawo do wyłącznego korzystania. Zewnętrzna część nieruchomości zapewnia dodatkowy komfort mieszkania i przyjemne miejsce wypoczynku w centrum miasta.
Mieszkanie jest wynajmowane od 2025 roku sympatycznej i rzetelnej najemczyni. W przypadku prawnie skutecznego wypowiedzenia z powodu własnych potrzeb mieszkaniowych zasygnalizowała już zasadniczą gotowość do opuszczenia mieszkania z zachowaniem ustawowych okresów wypowiedzenia. Aktualny miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 730,00 €.
Obecne miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 214,00 €.
Mieszkanie zachwyca wyremontowanym stanem, jasnym układem pomieszczeń i własną przestrzenią zewnętrzną. Atrakcyjna nieruchomość w poszukiwanej lokalizacji w Kolonii-Nippes. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z 2002 roku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
319.000 € Kolonia-Nippes: wynajęte mieszkanie 3-pokojowe z loggią w zadbanym budynku 4-lokalowym50733 Köln / Nippes
229.000 € Przyjazne mieszkanie na poddaszu w kamienicy w stylu secesyjnym, wkrótce dostępne50733 Köln– Nippes
