| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 37 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 335,12 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНедвижимость расположена на улице Мерхаймер-штрассе в популярном кёльнском районе Ниппес. Этот оживлённый квартал привлекает центральным расположением, очень развитой инфраструктурой и многочисленными магазинами, ресторанами и кафе.
Для защиты личной жизни арендаторши на некоторых фотографиях личные вещи были удалены или обработаны в цифровом формате с помощью ИИ. Фактическое состояние, оснащение и конструктивные особенности недвижимости при этом не изменялись.
Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома, построенного в 1983 году.
Однокомнатная квартира была полностью отремонтирована в 2019 году. В рамках ремонта были, в частности, обновлены ванная комната, электрика, внутренняя отделка, окна и радиаторы.
При входе в квартиру сначала попадаешь в небольшую прихожую. Отсюда доступна современная ванная комната с душем и практичным подключением для стиральной машины.
Светлая жилая и спальная зона является центральной частью квартиры. Непосредственно к ней примыкает кухня открытой планировки, которая при этом располагается отдельно в пространстве. Компактная встроенная мини-кухня, несмотря на свои небольшие размеры, предлагает всё необходимое для повседневной жизни. Большой оконный фасад обеспечивает много дневного света и создаёт приятную жилую атмосферу.
Из жилой зоны можно напрямую попасть на террасу и в прилегающий сад. На террасу и садовую площадку (ок. 30м²) распространяется право исключительного пользования. Открытая зона обеспечивает дополнительный комфорт и приятное место для отдыха в центре города.
Квартира с 2025 года сдана в аренду дружелюбной и надёжной арендаторше. На случай юридически действительного расторжения договора по причине личной потребности собственника она уже принципиально выразила готовность освободить квартиру с соблюдением установленных законом сроков уведомления. Текущая ежемесячная чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 730,00 €.
Текущие ежемесячные расходы на содержание дома составляют 214,00 €.
Квартира привлекает отремонтированным состоянием, светлым оформлением помещений и собственной открытой зоной. Привлекательная недвижимость в востребованном районе Кёльна Ниппес. Отопление осуществляется посредством газовой центральной системы отопления 2002 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
319.000 € Кёльн-Ниппес: сдаваемая 3-комнатная квартира с лоджией в ухоженном 4-квартирном доме50733 Köln / Nippes
229.000 € Приветливая мансардная квартира в доме в стиле модерн, освобождается50733 Köln– Nippes
