| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 37 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.335,12 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість розташована на вулиці Мергаймер-штрасе в популярному кельнському районі Ніппес. Жвавий район вирізняється центральним розташуванням, дуже добре розвиненою інфраструктурою та численними магазинами, ресторанами й кафе.
Для захисту приватності орендарки на деяких фотографіях особисті речі було видалено або цифровим способом відредаговано за допомогою ШІ. Фактичний стан, оснащення та будівельні характеристики нерухомості при цьому не змінювалися.
Квартира розташована на першому поверсі багатоквартирного будинку, зведеного у 1983 році.
Однокімнатна квартира була комплексно відремонтована у 2019 році. У межах ремонту, зокрема, було оновлено ванну кімнату, електропроводку, внутрішнє оздоблення, вікна та радіатори.
Увійшовши до квартири, ви спочатку потрапляєте до невеликої передпокою. Звідси можна потрапити до сучасної ванної кімнати з душем і практичним підключенням для пральної машини.
Світла житлово-спальна зона є центральною частиною квартири. Безпосередньо до неї прилягає кухня відкритого планування, яка водночас розташована окремо в просторі. Компактна вбудована мінікухня, попри свої невеликі розміри, пропонує все необхідне для повсякденного життя. Велика віконна зона забезпечує багато денного світла та створює затишну житлову атмосферу.
Із житлової зони можна безпосередньо вийти на терасу та до прилеглого саду. На терасу й садову ділянку (прибл. 30м²) надано право спеціального користування. Відкритий простір забезпечує додатковий житловий комфорт і приємну можливість усамітнення в самому центрі міста.
Квартира з 2025 року орендована доброзичливою та надійною орендаркою. У разі юридично чинного розірвання договору через потребу власника вона вже принципово висловила готовність звільнити квартиру з дотриманням встановлених законом строків попередження. Поточна щомісячна базова орендна плата без комунальних витрат становить 730,00 €.
Поточні щомісячні витрати на утримання будинку становлять 214,00 €.
Квартира приваблює своїм відремонтованим станом, світлим оформленням приміщень і власним відкритим простором. Приваблива нерухомість у затребуваному районі Кельна — Ніппесі. Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення, встановленого у 2002 році.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
319.000 € Кельн-Ніппес: орендована 3-кімнатна квартира з лоджією в доглянутому будинку на 4 квартири50733 Köln / Nippes
229.000 € Привітна мансардна квартира в будинку в стилі модерн, звільняється50733 Köln– Nippes
