| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 33 m² |
| Rok | 1907 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 36 m² |
| Cena zakupu | 229.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 939,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie znajduje się na poddaszu położonej blisko centrum, 3-kondygnacyjnej, solidnie wzniesionej kamienicy w stylu secesyjnym, usytuowanej spokojnie, a jednocześnie centralnie, przy ulicy mieszkalnej z drzewami. Budynek z dachem mansardowym, wolutami i piękną dekoracyjną fasadą był na bieżąco modernizowany i jest bardzo dobrze utrzymany. Dlatego nie występują żadne zaległości w zakresie konserwacji ani remontów. Wejście do budynku jest bogato zdobione, w westybulu zachowały się oryginalne sztukaterie na suficie i ścianach oraz misternie wykonane, historyczne secesyjne płytki podłogowe i ścienne. Klatka schodowa posiada kamienne schody lastrykowe z piękną drewnianą poręczą. Budynek jest w doskonałym stanie, wszyscy chętnie w nim mieszkają i dobrze czują się w nienaruszonej wspólnocie mieszkańców.
Nieruchomość posiada ponadto korzystne cechy energetyczne, które pozytywnie wpływają na efektywność energetyczną i pomagają oszczędzać na kosztach ogrzewania. Mury są wykonane z cegły i od strony dziedzińca mają grubość do 60 cm; strona fasadowa składa się z dwóch ścian z izolującą warstwą powietrza pomiędzy nimi. Cegła to wypalana glina, a glina jest naturalnym, przyjaznym dla środowiska i zdrowym materiałem budowlanym, który np. reguluje klimat pomieszczeń i działa termoizolacyjnie.
Jasny, przyjazny apartament posiada dobre wyposażenie z następującymi cechami:
- masywne deski podłogowe z drewna dębowego
- ściany z tynkiem szlachetnym
- łazienka z wanną i prysznicem oraz przepływowym podgrzewaczem wody Stiebel Eltron
- lukarna z wolutą, prostymi ścianami i dzielonymi oknami
- odnowiona izolacja cieplna skosów ścian
- wysoki sufit w tylnej części sypialnej/roboczej
- poprzez przedłużenie przegrody pomieszczenia powstają dwa
oddzielne pokoje
- własna piwnica
- możliwość przechowywania rowerów na wewnętrznym dziedzińcu.
Lokal jest obecnie wynajmowany i zostanie zwolniony w marcu przyszłego roku; stąd informacja „niewynajmowany”.
W mieszkaniu można zamontować klimatyzację typu split.
Budynek i mieszkanie są w doskonałym stanie.
Naturalnie zazieleniony dziedziniec należy do części wspólnych nieruchomości.
Sprzedaż prywatna, bez opłaty dla pośrednika, bez prowizji!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość położona jest blisko centrum, a mimo to spokojnie, przy ulicy mieszkalnej obsadzonej drzewami, na skraju dzielnicy Sechzigviertel. Można do niej bardzo łatwo dotrzeć zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji publicznej. Przystanek kolei miejskiej Köln-Nippes (S 6 i S 11) oraz przystanek autobusowy linii 142/127 znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Podróż pociągiem do katedry/Dworca Głównego trwa ok. 4 min, podobnie jak przejazd samochodem do mostu Zoobrücke/autostrady. Autobus linii 142 jedzie bezpośrednio do uniwersytetu.
Nippes to popularna, przytulna „Veedel”, emanująca miejskim klimatem, oferująca dobre możliwości zakupów i wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Sklepy znajdują się w zasięgu spaceru (Rewe, Netto, Aldi), ponadto w okolicy są liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie i park. Poza tym na Wilhelmplatz codziennie odbywa się tradycyjny cotygodniowy targ z owocami, warzywami, rybami, mięsem, wyrobami piekarniczymi, tekstyliami, kwiatami itp., a raz w miesiącu cieszący się popularnością w całym mieście pchli targ.
199.000 € Urocze mieszkanie miejskie z własnym tarasem i ogrodem50733 Köln-Nippes
319.000 € Kolonia-Nippes: wynajęte mieszkanie 3-pokojowe z loggią w zadbanym budynku 4-lokalowym50733 Köln / Nippes
159.000 € Wolne od 09/2027 – wyremontowane mieszkanie w Kolonii-Ehrenfeld | Na własny użytek lub jako inwestycja50825 Köln– Ehrenfeld
