Nowoczesne mieszkanie z dużą ilością przestrzeni i światła - ogród zimowy - wymarzony ogród - TOP lokalizacja w Fernthal

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Stylowo z komfortem mieszkalnym i wellness - Serdecznie witamy w Państwa nowym domu!

Ten wyjątkowo zmodernizowany dom jednorodzinny z 1975 roku prezentuje się dziś jako elegancka perełka mieszkaniowa, która od 2001 roku została gruntownie odnowiona z dużą dbałością o szczegóły i z użyciem wysokiej jakości materiałów. Na przestronnej powierzchni mieszkalnej 237 m² rozwija się koncepcja wnętrza, która doskonale łączy luksus, ciepło i przyjazność dla rodziny.

Już po wejściu odczuwa się wyjątkową atmosferę: Przyjazny hol wejściowy z przylegającą garderobą otwiera widok na pełną światła część dzienną, która dzięki przytulnemu kominkowi i przylegającemu, przestronnemu ogrodowi zimowemu oferuje zapraszającą, niemal bliską naturze jakość mieszkania. Tutaj wnętrze i zewnętrze łączą się - tworząc miejsce, w którym chętnie przebywa się o każdej porze roku. Dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewnia nowoczesny system alarmowy, który monitoruje wszystkie okna i drzwi, harmonijnie łącząc komfort i ochronę.

Praktycznie wyposażona kuchnia przekonuje klarowną linią, nowoczesnym sprzętem oraz harmonijnie zintegrowanym blatem, który jak stworzony jest do rozmów o minionym dniu - albo na małą przekąskę między posiłkami. Sypialnia z przylegającą łazienką z prysznicem oraz kolejne pomieszczenie, do którego dostęp jest z części dziennej (idealne jako biuro lub pokój gościnny), rozszerzają program pomieszczeń na parterze.

Po drewnianych schodach dociera się na piętro. Otwarta galeria wita Państwa jasnością i przestronnością. Dwa zaaranżowane z troską pokoje dziecięce - każdy z wydzieloną strefą do spania - tworzą małe, osobiste oazy komfortu i dają dzieciom przestrzeń do wyciszenia i kreatywności. Centralnym punktem kondygnacji jest przestronna, nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem. Stąd wchodzi się bezpośrednio do własnej sauny, która została zintegrowana w 2006 roku i nadaje domowi jego wyjątkowy wellnessowy charakter. Przestronna garderoba, która mogłaby służyć również jako home office, dopełnia piętro.

Piwnica również prezentuje się zadbanie i nowocześnie: Duże pomieszczenie gospodarcze, dodatkowe powierzchnie do przechowywania oraz kotłownia z wydajnym ogrzewaniem na pellet drzewny zapewniają komfort i funkcjonalność.

Nowo zaprojektowany ogród jest prawdziwą atrakcją: Rozległy taras bezpośrednio przy ogrodzie zimowym, przytulny kącik grillowy i dużo przestrzeni do indywidualnego zagospodarowania otwierają szerokie możliwości na relaksujące chwile na świeżym powietrzu. W górnej części ogrodu znajduje się również miejsce do siedzenia, które idealnie nadaje się na stylową strefę lounge. Mur z kamienia naturalnego nadaje ogrodowi strukturę i charakter, a duży domek ogrodowy oferuje praktyczną przestrzeń do przechowywania i dodatkowe możliwości użytkowe. Wiata na samochody z miejscem dla dwóch pojazdów dopełnia tę atrakcyjną całość.

Dom, który zachwyca nie tylko swoją przestronnością, ale także stylem, bezpieczeństwem, wellness i absolutnie wysokiej jakości wyposażeniem - idealny dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego i chcą od razu zamieszkać.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Fernthal, będącej częścią miasta Neustadt, w spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji mieszkaniowej w obrębie gminy związkowej Asbach. Okolica charakteryzuje się ugruntowanym sąsiedztwem, dużą ilością zieleni oraz atmosferą, która daje poczucie bezpieczeństwa i domowego ciepła - idealne warunki dla rodzin z dziećmi.

Fernthal oferuje bezpośredni dostęp do rozległych terenów leśnych i łąkowych, które zachęcają do spacerów, zabaw i wycieczek odkrywczych. Dzieci cieszą się tu bliskim naturze otoczeniem, które daje przestrzeń do swobodnego rozwoju. Jednocześnie rodzice korzystają z przyjemnej ciszy otoczenia mieszkaniowego oraz kameralnego charakteru miejscowości.

Oferta edukacyjna i opiekuńcza znajduje się w łatwo dostępnej, niedalekiej okolicy. Przedszkole bezpośrednio w miejscowości zapewnia już krótkie codzienne dojazdy i oferuje niezawodną opiekę dla najmłodszych. Szkoły w okolicznych miejscowościach są szybko osiągalne autobusem lub samochodem i ułatwiają codzienne życie pracującym rodzicom. Dodatkowo region oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu - od klubów sportowych po place zabaw i boiska - które wzbogacają rodzinne życie codzienne.

Pomimo wiejskiej idylli lokalizacja przekonuje doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Autostrada A3 jest osiągalna w ciągu kilku minut i zapewnia, że dojazdy do pracy w kierunku Köln/Bonn lub Frankfurt pozostają zawsze efektywne. Rodziny korzystają więc z lokalizacji, która idealnie łączy spokój, naturę i mobilność.

Fernthal oferuje zatem otoczenie mieszkaniowe, które przekonuje zarówno swoją jakością krajobrazową, jak i przyjaznością dla rodzin oraz bliskością ważnych szlaków komunikacyjnych - miejsce, które umożliwia jakość życia pod wieloma względami.
Dane podstawowe w skrócie:

- zimowy ogród 2002
- mata grzewcza
- markiza dachowa
- czujnik słońca i wiatru
- pellet Instalacja grzewcza: 2012
- Sauna: 2006
- Zespół drzwi wejściowych: 2005
- Drzwi: 2005
- Okna: 2005
- Kominek: 2002
- Instalacja odkamieniająca: 2006
- Carport: 2001
- Dach z ociepleniem nakrokwiowym i lukarną: 2005
- Nowa aranżacja ogrodu: 2011

Układ pomieszczeń na parterze:
- Hol wejściowy
- Garderoba
- Salon
- Ogród zimowy (jadalnia)
- Biuro
- Sypialnia
- Łazienka z prysznicem

Układ pomieszczeń na piętrze:
- Otwarta galeria (pokój zabaw/biuro)
- Garderoba (biuro/pokój zabaw)
- Pokój dziecięcy I z osobną strefą do spania
- Pokój dziecięcy II z osobną strefą do spania + garderoba
- Łazienka wellness z sauną, wanną i prysznicem

Układ pomieszczeń w piwnicy:
- Pomieszczenie piwniczne (strefa robocza)
- Pomieszczenie gospodarcze
- Pomieszczenie garażowe
- Kotłownia
- Magazyn pelletu
- Pomieszczenie piwniczne

Lokalizacja