| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 90 m² |
| Rok | 1997 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 126 m² |
| Cena zakupu | 365.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 055,56 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa atrakcyjna, 3-pokojowa dwupoziomowa mansardowa mieszkanie z dodatkowym, zaadaptowanym poddaszem łączy pełne światła wnętrza, przestronny układ pomieszczeń i zadbane otoczenie mieszkalne. Idealna dla rodzin poszukujących czegoś wyjątkowego lub inwestorów.
Mieszkanie znajduje się w wysokiej jakości kompleksie mieszkalnym, w budynku liczącym zaledwie 11 lokali, z czego tylko 2 znajdują się na poddaszu. Cieszą się Państwo tutaj spokojną prywatnością, połączoną ze wszystkimi zaletami harmonijnej wspólnoty mieszkaniowej.
◙◙ Najważniejsze atuty mieszkania
■ Pełne światła i przestronne ► ok. 90,4 m² powierzchni mieszkalnej według WoFlV (ok. 126 m² według DIN, bez pozostałych powierzchni użytkowych, takich jak piwnica, garaż itd.) z funkcjonalnym układem pomieszczeń
■ Przestrzeń do życia ► 3 pokoje oraz przestronne poddasze ze dwoma oknami dachowymi, idealne np. jako miejsce do pracy, pokój gościnny lub hobby
■ Ciesz się słońcem i niczym nieograniczonym widokiem ► zadaszony balkon wschodni na przytulne śniadania oraz słoneczny balkon południowy na piękne letnie wieczory
■ Praktyczne dodatki ► światło dzienne we wszystkich pomieszczeniach, w tym w łazience i kuchni (bez umeblowania), murowana komórka piwniczna, suszarnia i pomieszczenie na rowery
■ Komfort i ograniczona barierowość ► winda z garażu podziemnego / piwnicy na poddasze
■ Miesięczne koszty eksploatacyjne wraz z wpłatą na fundusz remontowy ok. 270 €
■ Bezpieczne parkowanie ► Opcjonalnie można nabyć zamykany garaż indywidualny w garażu podziemnym. Wymiary ok. 5 × 2,7 m, z oświetleniem i przyłączem elektrycznym. Garaż podziemny jest w dobrym stanie, obecnie nie ma potrzeby przeprowadzania prac konserwacyjnych. Cena garażu: 22.000 € (nie jest zawarta w cenie mieszkania).
Miesięczne koszty eksploatacyjne wraz z wpłatą na fundusz remontowy ok. 15 €
◙◙ Budynek i stan
Budynek został wzniesiony w 1997 roku w technologii tradycyjnej, zgodnie z obowiązującym wówczas rozporządzeniem w sprawie ochrony cieplnej z 1995 roku, i był na bieżąco utrzymywany. Rozporządzenie to uznaje się za historyczny punkt zwrotny, ponieważ dopuszczalna strata ciepła w nowych budynkach została w porównaniu z wcześniejszym rozporządzeniem z 1982 roku drastycznie zmniejszona o około jedną trzecią.
Mieszkanie było dotychczas wynajmowane i znajduje się w dobrym, odpowiadającym rokowi budowy stanie, z typowymi dla wieku śladami użytkowania. Okna oraz osłony przeciwsłoneczne na poddaszu zostały wymienione na początku 2026 roku. Nieruchomość daje nabywcy możliwość urządzenia i aranżacji mieszkania według własnych wyobrażeń.
Wysokiej jakości instalacje budynkowe, m.in. odporna na korozję sieć sanitarną, a także wydajna Niskotemperaturowe centralne ogrzewanie gazem ziemnym zapewnia długotrwały komfort mieszkania.
Sam kompleks mieszkaniowy jest starannie utrzymany i profesjonalnie zarządzany. Ostatnio przeprowadzono renowację elewacji zewnętrznych (2024/2025) oraz zasobników ciepłej wody (2022/2024); obecnie nie są planowane większe prace.
Rezerwy wspólnoty są solidne i wynoszą średnią sześciocyfrową kwotę. Udział w rezerwach przypadający na mieszkanie mieści się w średnim przedziale czterocyfrowym.
Dzięki aktualnemu świadectwu energetycznemu klasy C (87 kWh/(m²·a)) mieszkają Państwo również efektywnie.
Wyjątkowe cechy tej oferty
■ Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela
■ Mieszkanie dwupoziomowe z poddaszem i dwoma balkonami
■ Spokojna lokalizacja z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym
■ Dostępne od zaraz
Wszystkie informacje zawarte w niniejszym prospekcie zostały sporządzone zgodnie z najlepszą wiedzą, jednak nie roszczą sobie prawa do poprawności i kompletności. Informacje dotyczące rzutów służą wyłącznie celom poglądowym. Niniejszy prospekt należy traktować jako niewiążącą informację i nie może on stanowić podstawy prawnej. Prawnie wiążąca jest wyłącznie umowa kupna zawarta w formie aktu notarialnego.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Prosimy o wyrozumiałość — odpowiadamy wyłącznie na zapytania zawierające pełne dane kontaktowe (imię i nazwisko, numer telefonu oraz adres e-mail). Oględziny są możliwe w krótkim terminie po przedstawieniu zaświadczenia o zdolności kredytowej. Prosimy o niekontaktowanie się pośredników.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Schäferhof, w spokojnym, zadbanym kompleksie mieszkaniowym składającym się z siedmiu budynków.
Położenie w pobliżu parku, wśród dużej ilości zieleni i w zadbanym sąsiedztwie, oferuje przyjemne połączenie miejskiej infrastruktury i relaksującego spokoju.
Centrum miasta, sklepy, szkoły, transport publiczny i oferta rekreacyjna są szybko dostępne.
ZAPOWIEDŹ | Mieszkanie 4-pokojowe z panoramą Alp w pięknym Tettnang88069 Tettnang
398.000 € Od zaraz dostępne: przestronne mieszkanie 4-pokojowe w Tettnang z przepięknym widokiem88069 Tettnang
168.000 € Od zaraz dostępne i zadbane, słoneczne mieszkanie jednopokojowe w centrum Tettnang88069 Tettnang
