O tym mieszkaniu
# Ekskluzywne mieszkanie na dwóch poziomach z windą, przestronnymi tarasami i własnymi ogrodami – Hamburg-Blankenese/Sülldorf
Przy Im Strohredder 11 w Hamburgu do wynajęcia są dwa atrakcyjne mieszkania na parterze, które łączą nowoczesne mieszkanie z przestronnymi układami pomieszczeń, wysokiej jakości wyposażeniem oraz własnym ogrodem.
**Oba mieszkania w skrócie:**
- **Mieszkanie 1 – parter po prawej:** ok. 122,34 m² powierzchni całkowitej zgodnie z aktualnym zestawieniem powierzchni
- **Mieszkanie 2 – parter po lewej:** ok. 119,57 m² powierzchni całkowitej zgodnie z aktualnym zestawieniem powierzchni
Oba mieszkania rozciągają się na dwóch poziomach – parterze i przynależnej kondygnacji podziemnej. Poziomy są wewnątrz mieszkań połączone własną klatką schodową i oferują wszechstronny układ pomieszczeń.
Duże powierzchnie okienne, jasne pomieszczenia i nowoczesne powierzchnie tworzą przyjazną i zapraszającą atmosferę mieszkalną.
Centralnym punktem każdego mieszkania jest przestronna strefa dzienna i jadalna z przylegającą kuchnią. Daje to różnorodne możliwości aranżacji przytulnej przestrzeni mieszkalnej, obszernego miejsca do spożywania posiłków oraz wspólnych chwil z rodziną i przyjaciółmi.
Nowoczesne kuchnie do zabudowy z wyspą kuchenną podkreślają współczesną koncepcję mieszkania i łączą funkcjonalność z atrakcyjnym designem.
Na parterze znajduje się odpowiednio osobna sypialnia, nowoczesna łazienka z prysznicem, dodatkowe WC dla gości oraz praktyczne miejsca do przechowywania.
Przynależne kondygnacje podziemne poszerzają ofertę pomieszczeń o dodatkowe pokoje, kolejną łazienkę i różne powierzchnie magazynowe. Pomieszczenia te umożliwiają wszechstronne użytkowanie, na przykład jako strefa hobby, pracy lub dla gości, o ile dane użytkowanie jest dopuszczalne pod względem prawa budowlanego.
**Szczególnym atutem są prywatne części ogrodowe z planowanymi tarasami o powierzchni ok. 18 m² każdy.** Oferują one dużo miejsca na przytulny zestaw wypoczynkowy, spokojne chwile na świeżym powietrzu lub wspólne wieczory z rodziną i przyjaciółmi.
W aktualnym zestawieniu powierzchni planowane tarasy uwzględniono odpowiednio po 9 m².
Winda w budynku zapewnia dodatkowy komfort.
Połączenie nowoczesnego wyposażenia, przestronnego układu na dwóch poziomach, prywatnych stref zewnętrznych oraz atrakcyjnej lokalizacji w hamburskich przedmieściach nad Łabą sprawia, że oba mieszkania stanowią wyjątkową ofertę mieszkaniową.
Mieszkania są szczególnie odpowiednie dla osób zainteresowanych, które cenią sobie stylowy dom, dodatkowe powierzchnie użytkowe, własny ogród i wysoką jakość mieszkania.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Wysokiej jakości wyposażenie i przestronny komfort mieszkania na dwóch poziomach
Mieszkanie przekonuje nowoczesnym wyposażeniem, przestronną aranżacją pomieszczeń oraz licznymi detalami, które tworzą przyjemną i stylową atmosferę mieszkalną.
Wyposażenie w skrócie:
Winda w budynku Przestronna strefa dzienna i jadalna o powierzchni ok. 27,70 m² Nowoczesna kuchnia do zabudowy z wyspą kuchenną Duże, częściowo sięgające podłogi powierzchnie okienne Gustowne okładziny podłogowe w wyglądzie drewna Oddzielna sypialnia o powierzchni ok. 15,51 m² Nowoczesna łazienka z prysznicem na parterze Dodatkowe WC dla gości Praktyczne pomieszczenie gospodarcze Wewnętrzne schody między parterem a kondygnacją podziemną Dwa kolejne pokoje na kondygnacji podziemnej Dodatkowa łazienka na kondygnacji podziemnej Dalsze powierzchnie gospodarcze i użytkowe Własny ogród Przestronny taras o powierzchni ok. 18 m²
Mieszkanie i gotowanie
Jasna strefa dzienna i jadalna stanowi centrum mieszkania. Nowoczesna kuchnia do zabudowy z wyspą kuchenną harmonijnie wpisuje się w koncepcję mieszkania i oferuje atrakcyjne połączenie funkcjonalności i designu.
Łazienki i strefy sanitarne
Mieszkanie dysponuje nowoczesną łazienką z prysznicem oraz oddzielnym WC dla gości na parterze. Kolejna łazienka znajduje się na kondygnacji podziemnej.
Dodatkowe pomieszczenia
Oba kolejne pokoje na kondygnacji podziemnej oferują różnorodne możliwości użytkowania, na przykład jako strefa hobby lub fitness, o ile dane użytkowanie jest dopuszczalne zgodnie z prawem budowlanym.
Taras i ogród
Szczególnym atutem jest własny ogród z przestronnym tarasem. Powierzchnia zewnętrzna o wielkości ok. 18 m² oferuje wystarczająco miejsca na meble ogrodowe, przytulną strefę jadalną oraz relaksujące chwile na świeżym powietrzu.
Komfort
Winda w budynku dopełnia wyposażenie i zapewnia dodatkowy komfort w codziennym życiu.
Mieszkanie łączy nowoczesne wyposażenie, przestronne dodatkowe powierzchnie oraz prywatną strefę zewnętrzną w atrakcyjną ofertę mieszkaniową w hamburskich przedmieściach nad Łabą.
Inne
## Wymagane dokumenty aplikacyjne
W celu wynajęcia jednego z naszych mieszkań prosimy o przygotowanie następujących dokumentów w przypadku konkretnego zainteresowania najmem:
- **Oświadczenie najemcy:** kompletnie wypełnione i podpisane
- **Zaświadczenia o wynagrodzeniu:** ostatnie trzy odcinki wynagrodzenia lub, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą, odpowiednie potwierdzenia dochodów
- **Zaświadczenie o zdolności kredytowej SCHUFA:** aktualne zaświadczenie o zdolności kredytowej do przedłożenia wynajmującemu
- **Zaświadczenie o braku zaległości czynszowych:** od dotychczasowego wynajmującego, o ile jest dostępne, alternatywnie odpowiednie potwierdzenia płatności czynszu
- **Dowód osobisty lub paszport:** w celu weryfikacji tożsamości przed zawarciem umowy
- **Prywatne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej:** potwierdzenie istniejącego ubezpieczenia, w miarę możliwości obejmujące również zabezpieczenie szkód w mieniu najmowanym
- **Ubezpieczenie mienia domowego:** potwierdzenie istniejącego ubezpieczenia, o ile jest dostępne
Dokumenty aplikacyjne są wymagane dopiero przy konkretnym zainteresowaniu najmem i po odpowiednim wezwaniu.
Prosimy o zrozumienie, że ostateczna weryfikacja wniosku o najem może nastąpić dopiero po przedłożeniu wymaganych w tym celu dokumentów.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Mieszkanie w hamburskich przedmieściach nad Łabą – Blankenese i Sülldorf
Mieszkanie znajduje się przy Strohredder 11, 22587 Hamburg, w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej na zachodzie Hamburga, w bezpośrednim sąsiedztwie popularnej dzielnicy Blankenese.
Hamburskie przedmieścia nad Łabą od wielu lat należą do poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych tego hanzeatyckiego miasta. Łączą zielone, historycznie ukształtowane otoczenie z wysoką jakością życia, atrakcyjnymi możliwościami spędzania czasu wolnego oraz dobrą infrastrukturą.
Otoczenie mieszkaniowe charakteryzuje się przeważnie luźną zabudową, zadbanymi budynkami mieszkalnymi i licznymi terenami zielonymi. Można tu cieszyć się przyjemną atmosferą mieszkaniową z dala od zgiełku śródmieścia.
Zakupy i przyjemności
Pobliskie Blankenese oferuje różnorodne możliwości zakupów, supermarkety, piekarnie, kawiarnie, restauracje i indywidualne sklepy. Szczególnie Blankeneser Bahnhofstraße oraz okoliczne strefy handlowe zachęcają do spacerów i zatrzymania się na dłużej.
Również w sąsiednim Rissen dostępne są liczne możliwości zakupów i usługi na codzienne potrzeby.
Natura i czas wolny
Bliskość Łaby należy do szczególnych atutów tej lokalizacji mieszkaniowej. Falkensteiner Ufer ze swoimi plażami i ścieżkami spacerowymi, słynna dzielnica schodów Blankeneser Treppenviertel oraz liczne tereny zielone na zachodzie Hamburga oferują różnorodne możliwości wypoczynku.
Obszar leśny Klövensteen zaprasza na spacery, wycieczki rowerowe i aktywności sportowe. Kolejne parki i tereny rekreacyjne uzupełniają atrakcyjną ofertę spędzania czasu wolnego.
Otoczenie przyjazne rodzinom
W okolicznych dzielnicach znajdują się żłobki i przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły ponadpodstawowe. Kluby sportowe, place zabaw i liczne oferty spędzania czasu wolnego sprawiają, że hamburskie przedmieścia nad Łabą są atrakcyjne również dla rodzin.
Połączenia komunikacyjne
Przez stacje S-Bahn Sülldorf i Blankenese istnieje połączenie z hamburską siecią szybkiej kolei miejskiej. Uzupełniające połączenia autobusowe łączą okoliczne osiedla mieszkaniowe z węzłami handlowymi i komunikacyjnymi.
Samochodem również można dotrzeć do kolejnych dzielnic na zachodzie Hamburga oraz do hamburskiego śródmieścia.
Lokalizacja oferuje udane połączenie mieszkania blisko natury, infrastruktury miejskiej i szczególnej jakości życia hamburskich przedmieść nad Łabą.
