Inwestować z perspektywą** mieszkanie własnościowe w poszukiwanej lokalizacji Erfurtu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż znajduje się bardzo zadbane mieszkanie własnościowe w bardzo dobrej lokalizacji w Erfurcie.
Wielorodzinny budynek z windą już przy wejściu do korytarza robi bardzo przyjemne i czyste wrażenie.

Cały 12-rodzinny dom otoczony jest dużą ilością zieleni i położony bezpośrednio przy parku miejskim.
Na uwagę zasługuje centralna lokalizacja w centrum miasta. Mimo to oferowane tutaj mieszkanie zapewnia odpowiedni spokój.

Kamienica została zbudowana w 1920 roku i odnowiona w 1996 roku,
Urządzenie grzewcze zostało zamontowane ponownie w 2017 roku.

Po wejściu do tego uroczego mieszkania o powierzchni 74m² wita Państwa przyjazny przedpokój, który oferuje wystarczająco dużo miejsca na garderobę.
Przedpokój prowadzi bezpośrednio do przestronnego salonu, który jest doświetlony przez okna i przeszkloną loggię dużą ilością światła dziennego.
Znajdą tu Państwo wystarczająco dużo miejsca na przytulny kącik wypoczynkowy z sofą i jadalnię.
Przylegająca mała loggia powiększa przestrzeń mieszkalną i oferuje spokojne miejsce do odpoczynku.

Przy salonie znajduje się oddzielna kuchnia z oknem.
Kuchnia w zabudowie stanowi własność najemców.
Sypialnia zachwyca przyjemnym rozmiarem i możliwością wstawienia dużej szafy. Okna zapewniają jasną i przyjazną atmosferę.

Kolejny pokój można elastycznie wykorzystać jako pokój dziecięcy lub biuro domowe. Również tutaj okna tworzą jasne i zachęcające otoczenie.

Łazienka wyposażona jest w wannę oraz osobny prysznic, co zapewnia dodatkowy komfort. Jasne płytki i okno nadają pomieszczeniu świeżą, czystą atmosferę.

Dodatkowe pomieszczenie piwniczne oferuje cenną przestrzeń do przechowywania.
To mieszkanie oferuje idealne połączenie komfortu i funkcjonalności i doskonale nadaje się dla inwestorów kapitałowych.
Obecny netto - roczny - czynsz bez ogrzewania wynosi 5640,00 EUR
Nieruchomość położona jest w tętniącej życiem i dobrze skomunikowanej części Erfurtu, oferującej wiele udogodnień. Bliskość ważnych punktów codziennego życia czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.

Zapewniona jest doskonała opieka medyczna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilku lekarzy rodzinnych i dentystów, do których można dojść w kilka minut. W pobliżu znajdują się również apteki, co dopełnia opiekę zdrowotną.

Połączenie z transportem publicznym jest doskonałe. Najbliższy przystanek tramwajowy jest oddalony tylko o jeden krótki spacer, a także dworzec główny jest szybko osiągalny. Umożliwia to wygodną i elastyczną mobilność w obrębie miasta i poza nim.

Zapewniona jest również różnorodność kulinarna. W okolicy znajdują się różne restauracje, serwujące dania od kuchni tajskiej po włoską. Ta różnorodność oferuje liczne możliwości kulinarnych odkryć i przyjemnych wieczorów.

Dla rodzin i miłośników natury pobliski park miejski oferuje zieloną oazę do relaksu i zabawy. Do pięknego parku miejskiego można dotrzeć pieszo w zaledwie kilka minut, a oferuje on liczne możliwości wypoczynku. W okolicy znajduje się również kilka placów zabaw, co czyni tę okolicę szczególnie przyjazną rodzinom.

Autostrada jest dostępna w krótkim czasie jazdy, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób dojeżdżających do pracy. Najbliższe lotnisko znajduje się około 15 kilometrów stąd, co zapewnia dobrą dostępność dla podróży krajowych i międzynarodowych.

Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie miejskiego komfortu i możliwości wypoczynku, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla różnych stylów życia.
- loggia, pomieszczenie w piwnicy, wspólna pralnia & pomieszczenie na rowery
Brak miejsca parkingowego
- podłoga laminowana we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- nowoczesne, ponadczasowe płytki w łazience i w kuchni
- łatwo dostępna piwnica jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania
Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na informacjach podanych przez właściciela i może być zweryfikowany na miejscu. Nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność tych informacji. Wykluczamy tym samym wszelkie roszczenia z tytułu odpowiedzialności.

Szczegółowe informacje otrzymają Państwo na życzenie przy potencjalnym zainteresowaniu zakupem.
W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe i pozostawić swoje dane w formularzu kontaktowym do oferenta w swoim portalu. Tylko w ten sposób możemy uwzględnić Państwa zapytanie i zainteresowanie.

PRANIE PIENIĘDZY: Jako przedsiębiorstwo pośrednictwa nieruchomości FALC Immobilien GmbH & Co KG jest zobowiązana na podstawie § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1, 2 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) do ustalenia i weryfikacji tożsamości partnera umowy przy nawiązywaniu relacji biznesowej, względnie gdy tylko istnieje poważne zainteresowanie zawarciem umowy kupna nieruchomości. W tym celu zgodnie z § 11 ust. 4 GwG konieczne jest, abyśmy odnotowali odpowiednie dane z Państwa dowodu osobistego (jeśli Państwo jako osoba fizycznaPerson działa) - na przykład za pomocą kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii odpisu z rejestru handlowego, z którego wynika osoba uprawniona ekonomicznie. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy stanowi, że pośrednik musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny mają Państwo również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 GwG.

Nie znaleźli Państwo od razu niczego albo szukają Państwo czegoś zupełnie konkretnego?
Proszę po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają i na co mamy zwracać uwagę. Proszę skorzystać z zalet profesjonalnego poszukiwania nieruchomości. Zlecenie poszukiwania jest niezobowiązujące.
Na naszej stronie głównej www.falcimmo.de, w dziale wyszukiwania nieruchomości, udostępniamy dla Państwa z jednej strony internetowe zlecenie wyszukiwania, ale także wiele innych przydatnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem i właścicieli.

Lokalizacja