Інвестувати з перспективою** квартира у власність у затребуваному районі Ерфурта

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Тут продається дуже доглянута квартира у власність у дуже хорошому районі Ерфурта.
Багатоквартирний будинок з ліфтом уже при вході в під’їзд справляє дуже приємне та чисте враження.

Увесь будинок на 12 квартир оточений великою кількістю зелені та розташований безпосередньо біля міського парку.
Варто відзначити центральне розташування в центрі міста. Водночас пропонована тут квартира забезпечує відповідний спокій.

Міський будинок був збудований у 1920 році та відремонтований у 1996 році,
Прилад для виробництва тепла було встановлено новим у 2017 році.

Під час входу до цієї чарівної квартири житловою площею 74м² вас зустріне привітний коридор, який пропонує достатньо місця для гардероба.
Коридор веде вас безпосередньо до просторої вітальні, яка завдяки своїм вікнам і заскленій лоджії наповнена великою кількістю денного світла.
Тут ви знайдете достатньо місця для затишного куточка з диваном та обідньої зони.
Прилегла невелика лоджія розширює житловий простір і пропонує тихе місце для відпочинку.

Поруч із вітальнею розташована окрема кухня з вікном.
Вбудована кухня є власністю орендарів.
Спальня переконує своєю приємною площею та можливістю розмістити велику шафу для одягу. Вікна забезпечують світлу та дружню атмосферу.

Ще одна кімната може гнучко використовуватися як дитяча кімната або домашній офіс. Тут також вікна створюють світле та приємне середовище.

Ванна кімната обладнана ванною та окремим душем, що забезпечує додатковий комфорт. Світла плитка та вікно надають приміщенню свіжу чисту атмосферу.

Додаткова комора в підвалі пропонує вам цінний простір для зберігання.
Ця квартира пропонує ідеальне поєднання комфорту та функціональності й чудово підходить для інвесторів.
Поточна чиста річна холодна орендна плата становить 5640,00 EUR
Нерухомість розташована в жвавому районі Ерфурта з хорошим транспортним сполученням, який пропонує безліч зручностей. Близькість до важливих точок повсякденного життя робить це місце особливо привабливим.

Медичне забезпечення тут чудове. У безпосередній околиці знаходяться кілька лікарів загальної практики та стоматологів, до яких можна дійти за кілька хвилин. Також поблизу є аптеки, що доповнює медичне обслуговування.

Сполучення з громадським транспортом чудове. Найближча трамвайна зупинка знаходиться лише за один у короткій прогулянці, а також до головного вокзалу можна швидко дістатися. Це забезпечує зручну та гнучку мобільність у межах міста і за його межами.

Кулінарне розмаїття також присутнє. У навколишньому районі є різні ресторани, що пропонують кухню від тайської до італійської. Це розмаїття надає численні можливості для кулінарних відкриттів і затишних вечорів.

Для сімей і любителів природи розташований неподалік міський парк пропонує зелену оазу для відпочинку та ігор. Пішки, лише за кілька хвилин, ви дійдете до чудового міського парку, який пропонує численні можливості для відпочинку. Також у районі є кілька дитячих майданчиків, що робить місцевість особливо дружньою для сімей.

До автомагістралі можна дістатися за короткий час у дорозі, що робить місце розташування привабливим також для тих, хто їздить на роботу. Найближчий аеропорт знаходиться приблизно за 15 кілометрів, що забезпечує хорошу доступність для національних та міжнародних подорожей.

Загалом місце розташування пропонує збалансоване поєднання міського комфорту та можливостей для відпочинку, що робить його ідеальним місцем для проживання для різних стилів життя.
- лоджія, підвальне приміщення, спільна пральня & велосипедна кімната
Немає паркувального місця
- ламінатна підлога в усіх житлових кімнатах
- сучасна позачасова плитка у ванній кімнаті та на кухні
- зручнодоступний підвал для додаткового місця для зберігання
Опис об’єкта ґрунтується повністю або частково на даних власника і може бути перевірений на місці. За правильність і повноту цих даних ми не несемо жодної відповідальності. Будь-які претензії щодо відповідальності ми цим виключаємо.

Детальну інформацію ви отримаєте на запит у разі потенційного зацікавлення в купівлі.
У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані та залишайте їх у контактній формі для постачальника у вашому порталі. Лише так ми зможемо врахувати ваш запит та зацікавленість.

ВІДМИВАННЯ ГРОШЕЙ: Як компанія з нерухомості, FALC Immobilien GmbH & Co KG відповідно до § 2 Abs. 1 Nr. 14 та § 11 Abs. 1, 2 Закону про відмивання грошей (GwG) зобов’язана під час встановлення ділових відносин встановити та перевірити особу договірного партнера, або щойно виникає серйозний інтерес до укладення договору купівлі нерухомості. Для цього згідно з § 11 Abs. 4 GwG нам необхідно занести відповідні дані вашого посвідчення особи (якщо ви як фізичнаPerson handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Ви одразу нічого не знайшли або шукаєте щось цілком конкретне?
Просто повідомте нам, що ви шукаєте і на що ми маємо звертати увагу для вас. Скористайтеся перевагами професійного пошуку через маклера. Доручення на пошук є необов’язковим.
На нашій домашній сторінці www.falcimmo.de, у розділі пошуку нерухомості, ми пропонуємо для вас, з одного боку, онлайн-доручення на пошук, але також маємо багато іншої корисної інформації для зацікавлених покупців і власників.

Розташування