Invertir con visión de futuro** apartamento en propiedad en una ubicación muy demandada de Erfurt

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Aquí se vende un piso en propiedad muy cuidado en una ubicación muy buena de Erfurt.
El edificio de varias viviendas con ascensor deja una impresión muy agradable y limpia nada más entrar en el pasillo de acceso.

El edificio de 12 viviendas en total está rodeado de mucho verde y se encuentra непосредственно junto al parque de la ciudad.
Cabe destacar la ubicación céntrica en el centro de la ciudad. Aun así, el piso ofrecido aquí permite la tranquilidad correspondiente.

La casa urbana fue construida en 1920 y renovada en 1996,
El generador de calor fue instalado de nuevo en 2017.

Al entrar en este encantador piso con 74m² de superficie habitable, será recibido por un acogedor pasillo que ofrece espacio suficiente para un armario ropero.
El pasillo le lleva directamente al amplio salón, que se ilumina con mucha luz natural gracias a sus ventanas y a la logia acristalada.
Aquí encontrará espacio suficiente para una cómoda zona de sofás y un comedor.
La pequeña logia contigua amplía la zona de estar y ofrece un refugio tranquilo.

Junto al salón se encuentra una cocina separada con ventana.
La cocina equipada es propiedad de los inquilinos.
El dormitorio convence por su agradable tamaño y la posibilidad de integrar un gran armario. Las ventanas garantizan un ambiente luminoso y agradable.

Otra habitación puede utilizarse de forma flexible como cuarto infantil o despacho en casa. También aquí las ventanas crean un entorno luminoso y acogedor.

El baño está equipado con una bañera y una ducha separada, lo que aporta un confort adicional. Los azulejos claros y la ventana confieren al espacio una atmósfera fresca y limpia.

Una habitación adicional en el sótano le ofrece un valioso espacio de almacenamiento.
Este piso ofrece una combinación ideal de confort y funcionalidad y es perfecto para inversores.
El alquiler neto anual frío actual asciende a 5640,00 EUR
La propiedad se encuentra en una zona animada y bien comunicada de Erfurt, que ofrece una gran variedad de comodidades. La cercanía a puntos importantes de la vida cotidiana hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.

La asistencia médica está perfectamente cubierta. En el entorno inmediato se encuentran varios médicos generales y dentistas, a los que se puede llegar en pocos minutos a pie. También hay farmacias cerca, lo que completa la atención sanitaria.

La conexión con el transporte público es excelente. La próxima parada de tranvía está a solo un a un corto paseo de distancia, y también se puede llegar rápidamente a la estación central. Esto permite una movilidad cómoda y flexible dentro de la ciudad y más allá.

También se ofrece diversidad culinaria. En los alrededores se encuentran varios restaurantes, que van desde la cocina tailandesa hasta la italiana. Esta variedad ofrece numerosas posibilidades para descubrimientos culinarios y veladas agradables.

Para familias y amantes de la naturaleza, el cercano parque urbano ofrece un oasis verde para relajarse y jugar. A pocos minutos a pie llegará directamente al hermoso parque urbano, que ofrece numerosas posibilidades para el ocio. También hay varios parques infantiles en la zona, lo que hace que el área sea especialmente familiar.

La autopista se puede alcanzar en poco tiempo en coche, lo que hace que la ubicación también sea atractiva para los viajeros. El aeropuerto más cercano está a unos 15 kilómetros, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajes nacionales e internacionales.

En conjunto, la ubicación ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y posibilidades de descanso, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir para diferentes estilos de vida.
- loggia, trastero, lavadero comunitario y cuarto para bicicletas
Sin plaza de aparcamiento
- suelo de laminado en todas las estancias
- baldosas modernas y atemporales en el baño y la cocina
- sótano de fácil acceso para espacio adicional de almacenamiento
La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos del propietario y puede verificarse in situ. No asumimos garantía alguna por la exactitud e integridad de estos datos. Por ello excluimos cualquier reclamación de responsabilidad.

Recibirá información detallada previa solicitud en caso de un posible interés de compra.
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