| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Année de construction | 1920 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 210.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 837,84 €/m² |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVoici à vendre un appartement en copropriété très bien entretenu, dans un très bon emplacement à Erfurt.
L’immeuble collectif avec ascenseur laisse, dès l’entrée dans le couloir, une impression très agréable et propre.
L’ensemble de l’immeuble de 12 logements est entouré de beaucoup de verdure et se trouve directement au bord du parc urbain.
L’emplacement central dans le centre-ville est à souligner. Malgré cela, l’appartement proposé ici offre le calme correspondant.
La maison de ville a été construite en 1920 et rénovée en 1996,
Le générateur de chaleur a été nouvellement installé en 2017.
En entrant dans ce charmant appartement de 74m² de surface habitable, vous êtes accueilli par un couloir accueillant, qui offre suffisamment de place pour une penderie.
Le couloir vous mène directement au spacieux salon, éclairé par ses fenêtres et la loggia vitrée avec beaucoup de lumière du jour.
Vous y trouverez suffisamment d’espace pour un coin canapé confortable et un coin repas.
La petite loggia attenante agrandit l’espace de vie et offre un refuge paisible.
Attenante au salon se trouve une cuisine séparée avec fenêtre.
La cuisine équipée est la propriété des locataires.
La chambre séduit par sa taille agréable et la possibilité d’y intégrer une grande armoire. Les fenêtres assurent une atmosphère lumineuse et conviviale.
Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant ou bureau à domicile. Ici aussi, les fenêtres créent un environnement lumineux et accueillant.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche séparée, ce qui apporte un confort supplémentaire. Les carrelages clairs et la fenêtre confèrent à la pièce une atmosphère fraîche et propre.
Une cave supplémentaire vous offre un précieux espace de rangement.
Cet appartement offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité et convient parfaitement aux investisseurs.
Le loyer net annuel hors charges actuel s’élève à 5640,00 EUR
Le bien immobilier se situe dans un quartier vivant et bien desservi d’Erfurt, qui offre une multitude de commodités. La proximité des points importants de la vie quotidienne rend cet emplacement particulièrement attractif.
Les soins médicaux sont parfaitement assurés. Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs médecins généralistes et dentistes, accessibles en quelques minutes à pied. Des pharmacies sont également à proximité, complétant l’offre de santé.
L’accès aux transports publics est excellent. La prochaine station de tramway n’est qu’à un à quelques pas, et la gare centrale est également rapidement accessible. Cela permet une mobilité confortable et flexible au sein de la ville et au-delà.
Une diversité culinaire est également proposée. Dans les environs, on trouve différents restaurants allant de la cuisine thaïlandaise à la cuisine italienne. Cette variété offre de nombreuses possibilités de découvertes culinaires et de soirées conviviales.
Pour les familles et les amoureux de la nature, le parc municipal tout proche offre une oasis de verdure pour se détendre et jouer. À quelques minutes à pied seulement, vous atteignez le magnifique parc municipal, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs aires de jeux se trouvent également dans les environs, ce qui rend le quartier particulièrement adapté aux familles.
L'autoroute est accessible en peu de temps en voiture, ce qui rend également l'emplacement attractif pour les navetteurs. Le prochain aéroport se trouve à environ 15 kilomètres, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyages nationaux et internationaux.
Dans l'ensemble, l'emplacement offre un mélange équilibré de confort urbain et de possibilités de détente, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour différents styles de vie.
- loggia, cave, buanderie commune & local à vélos
Pas de place de stationnement
- revêtement de sol en stratifié dans toutes les pièces à vivre
- Carrelage moderne et intemporel dans la salle de bains et la cuisine
- cave facilement accessible pour un espace de rangement supplémentaire
La description du bien repose en tout ou en partie sur les indications du propriétaire et peut être vérifiée sur place. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et à l'exhaustivité de ces informations. Nous excluons par conséquent toute réclamation en responsabilité.
Des informations détaillées vous seront communiquées sur demande en cas d'intérêt d'achat potentiel.
En cas d'intérêt, veuillez toujours indiquer vos coordonnées complètes et enregistrer vos données dans le formulaire de contact du prestataire sur votre portail. C'est la seule façon pour nous de prendre en compte votre demande et votre intérêt.
LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant qu'entreprise de courtage immobilier, FALC Immobilien GmbH & Co KG est tenue, conformément au § 2 al. 1 n° 14 et au § 11 al. 1, 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), d'identifier et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation d'affaires, ou dès qu'il existe un intérêt sérieux à la conclusion du contrat d'achat immobilier. À cette fin, il est nécessaire que nous relevions les données pertinentes de votre carte d'identité conformément au § 11 al. 4 GwG (si vous êtes une personne physique agir pour une personne) - par exemple au moyen d'une copie. Dans le cas d'une personne morale, nous avons besoin d'une copie de l'extrait du registre du commerce, à partir duquel ressort le bénéficiaire effectif. La loi sur le blanchiment d'argent prévoit que le courtier doit conserver les copies ou les documents pendant cinq ans. En tant que notre partenaire contractuel, vous avez également une obligation de coopération conformément au § 11, al. 6 GwG.
Vous n'avez rien trouvé du premier coup ou cherchez-vous quelque chose de très précis?
Faites-nous simplement savoir ce que vous recherchez et ce que nous devons garder à l'œil pour vous. Profitez des avantages d'une recherche professionnelle par un courtier. Le mandat de recherche est sans engagement.
Sur notre site internet www.falcimmo.de, dans la rubrique Recherche immobilière, nous mettons à votre disposition d'une part le mandat de recherche en ligne, mais aussi de nombreuses autres informations utiles pour les acheteurs potentiels et les propriétaires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
619.000 € Rêve résidentiel sous les combles99096 Erfurt
390.000 € Grand appartement en duplex à Erfurt-Sud, directement au parc de la ville99096 Erfurt
199.700 € Appartement lumineux et chaleureux de 2 pièces dans un emplacement privilégié avec balcon | Libre de toute occupation99089 Erfurt
