Duże mieszkanie dwupoziomowe w Erfurt-Süd bezpośrednio przy parku miejskim

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

NOWOŚĆ: Biorąc pod uwagę własny remont obecnie opróżnionego mieszkania, właściciele są otwarci na negocjacje dotyczące znaczącej obniżki ceny! Proszę po prostu skontaktować się z nami bezpośrednio.
Tutaj trafiają Państwo na piękne mieszkanie dwupoziomowe w zielonym centrum Erfurtu. Państwa mieszkanie na piętrze znajduje się w bardzo dobrze zachowanej starej zabudowie, wzniesionej około 1900 roku.
W ramach gruntownej modernizacji całego budynku, około 1992 roku, zamontowano windę.
Bliskość do parku miejskiego oraz wspaniały widok z okna na zieleń czynią Państwa przyszłe mieszkanie szczególnie atrakcyjnym.
Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego użytkowania bardzo zadbanego ogrodu.
Ogólnie rzecz biorąc mieszkają Państwo mimo korzystnej lokalizacji w centrum miasta spokojnie.
Samo mieszkanie jest w zadbanym stanie i jest wolne do własnego zamieszkania.
Mieszkanie jest pełne światła i ma interesujący układ.
Niewielki balkon pozwala na przyjemne siedzenie z widokiem na zazieleniony ogród z wysokimi drzewami i krzewami.
W ubiegłym roku udało się odnowić instalację grzewczą.
Dla Państwa otwiera się wyjątkowa szansa zainwestowania w atrakcyjną nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji w Erfurcie.

W przypadku tej nieruchomości nie przewiduje się, że kupujący zawrze z nami odrębne porozumienie dotyczące prowizji, o ile jest on kwalifikowany jako konsument (§ 14 BGB). Sprzedaż następuje wyłącznie na rzecz tego, kto zgodzi się przejąć część prowizji obiecanej przez sprzedającego (maksymalnie 50 %, por. § 656 d BGB). Udział ten wynosi 3,57 % z VAT od ceny zakupu i staje się wymagalny po zawarciu umowy kupna.
Mieszkanie znajduje się w jednej z preferowanych dzielnic mieszkaniowych Erfurtu, w bezpośrednim sąsiedztwie parku miejskiego, parków nad brzegiem Gery oraz pięknego starego miasta Erfurtu.

Piesza bliskość centrum miasta otwiera wszelkie możliwości korzystania z udogodnień miasta.

Są Państwo bezpośrednio otoczeni doskonałą infrastrukturą. Do dyspozycji są autobus, pociąg, tramwaj oraz ścieżki rowerowe. Dzięki centralnemu położeniu w mieście odległości we wszystkich kierunkach są przyjemnie krótkie.
Znajdą Państwo również bardzo dobre połączenie z publiczną siecią komunikacji drogowej.

Do dworca głównego jest 5 minut pieszo. Oferty kulturalne, pasaże handlowe oraz plac targowy są wszystkie w bezpośrednim zasięgu spaceru. Szkoły, przedszkola, restauracje i Sklepy znajdą Państwo oczywiście w pobliżu.

Istnieje dogodny dojazd samochodem do autostrad A4 i A71. Lotnisko w Erfurcie znajduje się około 10 minut jazdy samochodem.
Mieszkanie o powierzchni podstawy ok.117 m² rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Na dolnej kondygnacji, dostępne z centralnego korytarza, znajduje się salon z otwartą kuchnią, dwa kolejne pokoje oraz łazienka. Na mały balkon wychodzi się z salonu. Drewnianymi schodami z korytarza przechodzi się na górną kondygnację. Znajduje się tam duże, jasne i otwarte pomieszczenie z trzema dużymi oknami dachowymi oraz mała łazienka.

Łazienka na dolnej kondygnacji jest wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę, podgrzewacz do ręczników i WC. W łazience na górnej kondygnacji znajduje się prysznic, umywalka i WC.
Obie łazienki są wyłożone płytkami do pełnej wysokości pomieszczenia i nie mają okna.

W otwartej kuchni podłoga jest wyłożona płytkami i znajduje się pas płytek ściennych.
Podłogi są pokryte laminatem, a okna z ramami PVC są podwójnie oszklone.


Mieszkanie jest ogrzewane centralnym ogrzewaniem gazowym budynku oraz grzejnikami płytowymi.

Budynek posiada windę.
Z ogrodu za domem można wspólnie korzystać.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela i może zostać zweryfikowany na miejscu. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za prawdziwość i kompletność tych informacji. Tym samym wyłączamy wszelkie roszczenia z tytułu odpowiedzialności.

Szczegółowe informacje otrzymają Państwo na zapytanie w przypadku potencjalnego zainteresowania zakupem. Prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe i pozostawić swoje dane w formularzu kontaktowym do oferenta w Państwa portalu. Tylko w ten sposób możemy uwzględnić Państwa zapytanie i zainteresowanie.

PRANIE PIENIĘDZY: Jako przedsiębiorstwo pośrednictwa w obrocie nieruchomościami FALC Immobilien GmbH & Co KG jest zgodnie z § 2 Abs. 1 Nr. 14 i § 11 Abs. 1, 2 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) zobowiązana do ustalenia i weryfikacji tożsamości partnera umowy przy nawiązywaniu relacji biznesowej lub gdy tylko istnieje poważne zainteresowanie zawarciem umowy kupna nieruchomości. W tym celu zgodnie z § 11 Abs. 4 GwG jesteśmy zobowiązani do odnotowania istotnych danych z Państwa dowodu osobistego (jeśli działają Państwo jako osoba fizyczna) - na przykład za pomocą kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, z z którego wynika beneficjent rzeczywisty. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przewiduje, że pośrednik musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny mają Państwo również obowiązek współdziałania zgodnie z § 11 ust. 6 GwG.

Nie znaleźli Państwo od razu niczego odpowiedniego albo szukają Państwo czegoś zupełnie konkretnego?
Prosimy po prostu dać nam znać, czego Państwo szukają i na co mamy zwracać dla Państwa uwagę. Skorzystajcie Państwo z zalet profesjonalnego poszukiwania pośrednika. Zlecenie wyszukiwania jest niezobowiązujące.
Na naszej stronie głównej www.falcimmo.de w zakładce wyszukiwanie nieruchomości udostępniamy dla Państwa z jednej strony internetowe zlecenie wyszukiwania, ale mamy też wiele innych przydatnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem oraz właścicieli.

Lokalizacja