| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 166 m² |
| Rok | 1954 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 230 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 36 m² |
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 307,23 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Stuttgartu-Weilimdorfu, oferuje ok. 167 m² powierzchni mieszkalnej, 7 pokoi, słoneczny ogród od strony południowej, dwa balkony, taras oraz oddzielnie użytkowaną część poddasza. Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Dom, pierwotnie wybudowany w 1954 roku w solidnej technologii murowanej, został rozbudowany i przebudowany w 1979 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 230 m², rozciąga się na czterech poziomach i oferuje wyjątkowo elastyczny układ pomieszczeń dla rodzin, gospodarstw wielopokoleniowych lub połączenia funkcji mieszkalnej i pracy.
Główna część domu obejmuje przestronne pokoje dzienne i sypialne, trzy łazienki oraz atrakcyjne powierzchnie zewnętrzne. Sercem domu jest jasna część dzienna i jadalna na parterze. Duże okna zapewniają przyjemne doświetlenie. Stąd można szybko dostać się na balkon, taras i do ogrodu. Zorientowane na południe powierzchnie zewnętrzne oferują dużo miejsca na wypoczynek, spotkania w gronie rodziny i przyjaciół oraz zabawę na świeżym powietrzu.
Na piętrze znajdują się dwa duże pokoje, mniejsze pomieszczenie oraz przestronna łazienka. Kolejny balkon podnosi komfort mieszkania na tym poziomie.
Poddasze, z dwoma pokojami, kuchnią, łazienką i przedpokojem, stanowi oddzielnie użytkowaną jednostkę o powierzchni ok. 38 m². Otwiera to różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład dla dorosłych dzieci, członków rodziny, gości, do pracy zdalnej lub ewentualnego częściowego wynajmu.
W piwnicy dodatkowy pokój mieszkalny z łazienką z prysznicem uzupełnia ofertę przestrzeni. Dalsze pomieszczenia gospodarcze, magazynowe i techniczne oraz strych zapewniają cenną przestrzeń do przechowywania.
Dom jest dostępny od zaraz i skierowany w szczególności do rodzin, gospodarstw wielopokoleniowych oraz kupujących poszukujących solidnego istniejącego budynku z potencjałem rozwoju w ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej Stuttgartu.
Nieruchomość znajduje się w większości w stanie wymagającym remontu i modernizacji, dzięki czemu oferuje możliwość dalszego kształtowania wyposażenia, szczegółów układu pomieszczeń i standardu energetycznego zgodnie z własnymi oczekiwaniami oraz trwałego zwiększenia komfortu mieszkania i wartości nieruchomości. Przeprowadzone już modernizacje:
• Modernizacja dachu w 2004 roku
• Częściowa wymiana okien z podwójnymi szybami w minionych latach
Pokrycia podłogowe:
• Parkiet
• Wykładzina dywanowa
• Płytki
Dodatkowe cechy wyposażenia:
• Dwa balkony i taras z orientacją południową
• Ogród z orientacją południową
• Piwnica i pomieszczenia gospodarcze
• Trzy łazienki
• jedna toaleta dla gości
• Dwie kuchnie w zabudowie
• Jedno miejsce parkingowe
Wszystkie informacje zawarte w niniejszym exposé zostały przygotowane starannie i zgodnie z najlepszą wiedzą. Nie można jednak zagwarantować ich prawdziwości, kompletności ani aktualności. Decydujące znaczenie mają wyłącznie ustalenia zawarte w późniejszej umowie kupna.
Poszczególne zdjęcia zostały cyfrowo zoptymalizowane pod względem jasności, kolorów i perspektywy. W celu ilustracji niektóre zdjęcia zostały wyposażone w aranżację przy użyciu sztucznej inteligencji. Decydujący jest rzeczywisty stan nieruchomości podczas oględzin.
Prowizja kupującego: 0,00 % – sprzedaż prywatna bez prowizji. Oszczędność w porównaniu ze standardową rynkową prowizją kupującego w wysokości 3,57 % wraz z podatkiem VAT: ok. 19.599,30 €.
Na życzenie zainteresowani mogą otrzymać dodatkowe informacje. W tym celu prosimy o całkowite wypełnienie formularza kontaktowego, a w szczególności o podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji mieszkaniowej, w popularnej dzielnicy Stuttgartu – Weilimdorf. Na szczególną uwagę zasługuje spokojne położenie przy ulicy osiedlowej bez ruchu tranzytowego. Dzięki temu powstaje przyjemne, przyjazne rodzinom otoczenie mieszkaniowe o wysokiej jakości życia.
Liczne tereny zielone, pola i pobliskie obszary leśne oferują dobre możliwości spacerów, uprawiania sportu i wypoczynku na łonie natury. Sklepy, szkoły, przedszkola oraz obiekty codziennego użytku są dostępne w krótkim czasie.
Połączenie z komunikacją publiczną (kolej S-Bahn i U-Bahn oraz autobusy), a także z ponadregionalną siecią dróg jest dobre. Dzięki temu zarówno centrum Stuttgartu, jak i okoliczne ośrodki gospodarcze są łatwo dostępne.
549.000 € Połówka bliźniaka bez prowizji z ogrodem od strony południowej w spokojnej lokalizacji Stuttgartu-Weilimdorfu70499 Stuttgart
560.000 € RODZINNY RAJ Z OGRODEM I SAUNĄ70439 Stuttgart
849.000 € W pełni wynajęty dom dla wspólnoty mieszkaniowej w Stuttgarcie, 10 pokoi, 6,5% rentowności brutto, bez prowizji70327 Stuttgart– Wangen
