| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 166 m² |
| Год построен | 1954 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 230 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 36 m² |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 307,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный двухквартирный дом в тихом жилом районе Штутгарта-Вайлимдорф предлагает около 167 м² жилой площади, 7 комнат, солнечный сад, выходящий на юг, два балкона, террасу, а также отдельно используемую мансардную секцию. Продажа осуществляется без комиссионных, от частного лица.
Дом, первоначально построенный в 1954 году в прочной капитальной конструкции, был расширен и перестроен в 1979 году. На участке площадью около 230 м² объект занимает четыре уровня и тем самым предлагает исключительно гибкое пространство для семей, нескольких поколений или сочетания жилья и работы.
Основная часть дома включает просторные жилые и спальные помещения, три ванные комнаты, а также привлекательные внешние зоны. Центром является светлая гостиная и столовая на первом этаже. Большие окна обеспечивают приятное естественное освещение. Отсюда недалеко до балкона, террасы и сада. Внешние зоны, ориентированные на юг, предлагают много места для отдыха, общения и игр на свежем воздухе.
На верхнем этаже находятся две большие комнаты, более небольшая комната, а также просторная ванная. Еще один балкон повышает комфорт этой жилой зоны.
Мансардный этаж с двумя комнатами, кухней, ванной и коридором образует отдельно используемую секцию площадью около 38 м². Тем самым открываются разнообразные варианты использования, например для взрослых детей, родственников, гостей, домашнего офиса или возможной частичной сдачи в аренду.
В цокольном этаже дополнительное жилое помещение с душевой ванной расширяет пространство. Дополнительные подсобные, складские и технические помещения, а также чердак создают ценное место для хранения.
Дом доступен немедленно и особенно подходит для семей, домохозяйств нескольких поколений, а также покупателей, которые ищут надежный существующий объект с потенциалом развития в сложившемся жилом районе Штутгарта.
Недвижимость в основном находится в состоянии, требующем ремонта и модернизации, что дает возможность дальнейшего развития оснащения, деталей планировки и энергетического стандарта в соответствии с собственными представлениями, а также устойчивого повышения комфорта проживания и стоимости недвижимости. Уже выполненная модернизация:
• Модернизация крыши в 2004 году
• Частичная замена окон с двойным остеклением в последние годы
Напольные покрытия:
• Паркет
• Ковролин
• Плитка
Дополнительные характеристики:
• Два балкона и терраса, ориентированные на юг
• Сад, ориентированный на юг
• Подвальные помещения и кладовые
• Три ванные комнаты
• один гостевой туалет
• Две встроенные кухни
• Одно парковочное место
Все сведения в этом экспозе были составлены тщательно и добросовестно. Однако не предоставляется гарантия достоверности, полноты и актуальности данных. Определяющими являются исключительно договорённости, зафиксированные в последующем договоре купли-продажи.
Отдельные фотографии были цифровым способом оптимизированы с точки зрения яркости, цвета и перспективы. Для наглядности некоторые изображения с помощью ИИ были дополнены предметами интерьера. Определяющим является фактическое состояние объекта при осмотре.
Комиссия покупателя: 0,00 % — частная продажа без комиссии. Экономия по сравнению с обычной рыночной комиссией покупателя в размере 3,57 % включая НДС: ок. 19.599,30 €.
По запросу заинтересованные лица могут получить дополнительную информацию. Для этого полностью заполните контактную форму и, пожалуйста, укажите в частности свой адрес электронной почты и номер телефона.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в хорошем жилом районе популярного штутгартского района Вайльдорф. Особенно стоит отметить тихое расположение на улице, предназначенной для жителей, без сквозного движения. Благодаря этому создается приятная, благоприятная для семейного проживания среда с высоким качеством жизни.
Многочисленные зеленые зоны, поля и расположенные поблизости лесные массивы предоставляют хорошие возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе. Магазины, школы, детские сады, а также учреждения повседневного спроса находятся в нескольких минутах езды.
Связь с общественным транспортом (городские и метро, а также автобусы), а также с региональной дорожной сетью хорошая. Благодаря этому как центр Штутгарта, так и расположенные в окрестностях экономические центры находятся в удобной доступности.
549.000 € Двойной дом без комиссии с южным садом в тихом районе Штутгарта-Вайлимдорфа70499 Stuttgart
560.000 € СЕМЕЙНЫЙ РАЙ С САДОМ И САУНОЙ70439 Stuttgart
849.000 € Полностью сданный в аренду дом для совместного проживания в Штутгарте, 10 комнат, 6,5 % валовая доходность, без комиссии70327 Stuttgart– Wangen
